Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Срок исковой давности по притворным( недействительным) сделкам
Помогите зазобраться в исчислении срока исковой давности.
В браке приобретён дом с участком. Оформлен на мужа.В декабре 2014 года оформляем согласие на продажу объекта. Стоимость сделки 5 млн. В январе 2015 года покупатель регистрирует право собственности. В это же время муж уходит из семьи. Деньги получает сам. В марте 2015 года подаю на развод и раздел совместно нажитого имущества, в том числе и на компенсацию проданного дома. Во время разбирательства в суде он представляет договор на продажу на сумму 3 млн. В июле 2015 Я обращаюсь в полицию, и по результатам проверки устанавливается, что кроме расписки на 3 млн по договору имеется расписка на 2 млн.( неотделимые улучшения). Суд принимает к разделу только сумму 3 млн. Решение суда вступает в законную силу в июне 2016 года.
С кого времени исчислить срок исковой давности для подачи иска о притворности сделки?
3 года с момента регистрации сделки январь 2015
3 года с момента когда я узнала, документы из полиции поступили в суд- июль 2015
3 года с момента вступления решения суда в законную силу( когда моё право было нарушено- июнь 2016 года. Тогда же и развод.
Добрый день!
Притворной признается сделка, которая совершена с целью прикрыть другую сделку, в том числе сделку на иных условиях.Данные сделки признаются ничтожными
В соот. со ст.181 ГК РФ:
1. Течение срока исковой давности по ничтожным сделкам начинается со дня, когда началось исполнение ничтожной сделки, а в случае предъявления иска лицом, не являющимся стороной сделки, со дня, когда это лицо узнало или должно было узнать о начале ее исполнения. При этом срок исковой давности для лица, не являющегося стороной сделки, во всяком случае не может превышать десять лет со дня начала исполнения сделки.
Если в вашем случае вы не знали о сделке по неотделимым улучшениям, то есть вы не являлись стороной по сделке, то срок исковой давности будет начинаться с того момента когда вы узнали о данной сделке, т.е с июля 2015г.
Добрый день Любовь!
Срок исковой давности начинает течь со дня когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.
Таким образом, с момента получения документов от полиции о том, что имелся дополнительный платеж на сумму 2 млн рублей, Вам стало известно о нарушении Ваших прав и лицах их нарушивших.
Именно с этого момента начал течь срок исковой давности.
скажите, пожалуйста, на сколько суды могут продлить исковой срок, если мне за полгода до окончания его, поставили плохой диагноз, далее операция, далее курсы химии, которые закончились только в декабре 2018. То есть 8 месяцев я была под действием тяжелых препаратов. Такие основания принимают все судьи или как они захотят…
Добрый день, Любовь!
Прошу уточнить Вашу ситуацию:
Вы давали у нотариуса одобрение на договор купли продажи дома на 5 миллионов.
Потом, после вашего одобрения и развода Вы узнаете, что на самом деле покупатель заключил с вашим мужем договор купли-продажи без вашего одобрения на сумму 3 миллиона и отдельно договор купли-продажи на 2 миллиона.
В связи с этим, у меня несколько вопросов:
1. Что это за неотделимые улучшения, они в доме появились в вашем барке или после него?
2. Как я понял, покупатель не зарегистрировал прав собственности на основании своего 3 миллионного договора?
Если хотите ответить, то прочитайте внимательно: я дала согласие на сделку без указания цены, так как с покупаетелем договорились за 5 млн. После этого муж через неделю уходит из семьи и заканчивает сделку самостоятельно. И деньги получает единолично.. Договор заключает на 3 млн, остальные деньги оформляет как неотделимые улучшения.Покупатель регистрирует как положено При разделе суд принимает договор на 3 млн. Узнаю я об этом, когда идет процесс по разделу и разводу. В это время надо было сразу признавать эту сделку ничтожной. Я этого не сделала. Сейчас хочу продлить срок исковой давности и признать сделку притворной( ничтожной). И уже после положительного решения подать иск о разделе по вновь открывшимся обстоятельствам.
Понял Вашу ситуацию. Изначально смущал момент в изначальной цитате: «Стоимость сделки 5 миллионов»
В связи с этим, согласен с мнениями вышеотписавшихся коллег о том, что срок Вашей давности начнет течь с июля 2015 года в силу того, что нормы ст. 181 специальны по отношению к норме ст. 200 ГК РФ и, в связи с этим, конкретно в вашей ситуации должны применяться именно они.
Между тем, по описанным Вами причинам он по вашему заявлению в судебном процессе может быть восстановлен.
Кроме того, срок исковой давности по вашему делу не может превышать десять лет со дня начала исполнения сделки.