8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
489 ₽
Вопрос решен

Срок исковой давности по притворным( недействительным) сделкам

Помогите зазобраться в исчислении срока исковой давности.

В браке приобретён дом с участком. Оформлен на мужа.В декабре 2014 года оформляем согласие на продажу объекта. Стоимость сделки 5 млн. В январе 2015 года покупатель регистрирует право собственности. В это же время муж уходит из семьи. Деньги получает сам. В марте 2015 года подаю на развод и раздел совместно нажитого имущества, в том числе и на компенсацию проданного дома. Во время разбирательства в суде он представляет договор на продажу на сумму 3 млн. В июле 2015 Я обращаюсь в полицию, и по результатам проверки устанавливается, что кроме расписки на 3 млн по договору имеется расписка на 2 млн.( неотделимые улучшения). Суд принимает к разделу только сумму 3 млн. Решение суда вступает в законную силу в июне 2016 года.

С кого времени исчислить срок исковой давности для подачи иска о притворности сделки?

3 года с момента регистрации сделки январь 2015

3 года с момента когда я узнала, документы из полиции поступили в суд- июль 2015

3 года с момента вступления решения суда в законную силу( когда моё право было нарушено- июнь 2016 года. Тогда же и развод.

Показать полностью
, Любовь, г. Санкт-Петербург
Елизавета Курандова
Елизавета Курандова
Юрист, г. Саратов

Добрый день!

 Притворной признается  сделка,  которая совершена с целью прикрыть другую сделку, в том числе сделку на иных условиях.Данные сделки признаются ничтожными

В соот. со ст.181 ГК РФ:

1. Течение срока исковой давности по ничтожным сделкам начинается со дня, когда началось исполнение ничтожной сделки, а в случае предъявления иска лицом, не являющимся стороной сделки, со дня, когда это лицо узнало или должно было узнать о начале ее исполнения. При этом срок исковой давности для лица, не являющегося стороной сделки, во всяком случае не может превышать десять лет со дня начала исполнения сделки.

Если в вашем случае вы не знали о сделке по неотделимым улучшениям, то есть вы не являлись стороной по сделке, то срок исковой давности будет начинаться с того момента когда вы узнали о данной сделке, т.е с июля 2015г.

2
0
2
0

Кроме того, срок исковой давности по вашему делу не может превышать десять лет со дня начала исполнения сделки.

0
0
0
0
Иван Иванов
Иван Иванов
Юрист, г. Ростов-на-Дону

Добрый день Любовь!

Срок исковой давности начинает течь со дня когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

Таким образом, с момента получения документов от полиции о том, что имелся дополнительный платеж на сумму 2 млн рублей, Вам стало известно о нарушении Ваших прав и лицах их нарушивших.

Именно с этого момента начал течь срок исковой давности.

0
0
0
0
Любовь
Любовь
Клиент, г. Санкт-Петербург

скажите, пожалуйста, на сколько суды могут продлить исковой срок, если мне за полгода до окончания его, поставили плохой диагноз, далее операция, далее курсы химии, которые закончились только в декабре 2018. То есть 8 месяцев я была под действием тяжелых препаратов. Такие основания принимают все судьи или как они захотят…

Любовь
Любовь
Клиент, г. Санкт-Петербург

и все-таки, уточню вопрос, почему начало срока начинается не с вступления в законную силу решения суда, именно тогда я узнала, что моё право нарушено. Суд мог и принять доказательства о продаже объекта за 5 млн?

Евений Бодунов
Евений Бодунов
Юрист, г. Екатеринбург

Добрый день, Любовь!

Прошу уточнить Вашу ситуацию:

Вы давали у нотариуса одобрение на договор купли продажи дома на 5 миллионов.

Потом, после вашего одобрения и развода Вы узнаете, что на самом деле покупатель заключил с вашим мужем договор купли-продажи без вашего одобрения на сумму 3 миллиона и отдельно договор купли-продажи на 2 миллиона.

В связи с этим, у меня несколько вопросов:

1. Что это за неотделимые улучшения, они в доме появились в вашем барке или после него?

2. Как я понял, покупатель не зарегистрировал прав собственности на основании своего 3 миллионного договора?

1
0
1
0
Любовь
Любовь
Клиент, г. Санкт-Петербург

Если хотите ответить, то прочитайте внимательно: я дала согласие на сделку без указания цены, так как  с покупаетелем договорились за 5 млн. После этого муж через неделю уходит из семьи и заканчивает сделку самостоятельно. И деньги получает единолично.. Договор заключает на 3 млн, остальные деньги оформляет как неотделимые улучшения.Покупатель регистрирует как положено При разделе суд принимает договор на 3 млн. Узнаю я об этом, когда идет процесс по разделу и разводу. В это время надо было сразу признавать эту сделку ничтожной. Я этого не сделала. Сейчас хочу продлить срок исковой давности и признать сделку притворной( ничтожной). И уже после положительного решения подать иск о разделе по вновь открывшимся обстоятельствам.

Понял Вашу ситуацию. Изначально смущал момент в изначальной цитате: «Стоимость сделки 5 миллионов»

В связи с этим,  согласен с мнениями вышеотписавшихся коллег о том, что срок Вашей давности начнет течь с июля 2015 года в силу того, что нормы ст. 181 специальны по отношению к норме ст. 200 ГК РФ и, в связи с этим, конкретно в вашей ситуации должны применяться именно они.

Между тем, по описанным Вами причинам он по вашему заявлению в судебном процессе может быть восстановлен.

0
0
0
0
Похожие вопросы
Хищения
И возможно что из за срока давности уберётся из справки об отсутствии судимости?
Здравствуйте, было заведено уголовное дело по поводу кражи в мелком размере , в дальнейшем было прекращено по обоюдному согласию сторон. Будет ли это отображаться в справке об отсутствии судимости? И возможно что из за срока давности уберётся из справки об отсутствии судимости?
, вопрос №4154664, Анастасия, г. Краснодар
1300 ₽
Вопрос решен
Уголовное право
В статье 78 УК РФ сказано, что течение сроков давности приостанавливается если лицо, совершившее преступление уклоняется от следствия и суда
Вопрос про сроки давности уголовного преследования. В статье 78 УК РФ сказано, что течение сроков давности приостанавливается если лицо, совершившее преступление уклоняется от следствия и суда. Также в документе “Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2013 N 19 "О применении судами законодательства, регламентирующего основания и порядок освобождения от уголовной ответственности"” в пункте 19 сказано, что под уклонением от следствия и суда следует понимать определенные действия подозреваемого, обвиняемого, подсудимого. В связи с этим вопрос. Имеется ли здесь в виду, что для того, чтобы приостановилось течение сроков давности, эти действия (направленные на то, чтобы избежать задержания и привлечения к уголовной ответственности) должны быть совершены лицом, которое именно в момент совершения этих действий являлось подозреваемым, обвиняемым или подсудимым, или же это могут быть любые действия, совершенные этим лицом в прошлом, после совершения преступления, но до момента, как оно получило процессуальный статус подозреваемого? В целом, могут ли какие-либо действия лица, совершенные до момента начала любых процессуальных действий признаваться уклонением от следствия и суда?
, вопрос №4154330, Андрей, г. Пенза
Гражданское право
Как можно убрать эту задолженность из БКИ?
В 2014 году я взяла два кредита в Альфа Банке и платила по ним до 2015 года. В 2019 году банк подал на меня в суд. Я оспаривала это, и в 2020 году Верховный суд вынес постановление о том, что истек срок исковой давности. Недавно, проверяя свою кредитную историю в БКИ, я обнаружила, что числится долг у коллекторского агентства. Позвонив им, я узнала, что этот долг связан с Альфа Банком. Агентство требует его оплатить, хотя банк утверждает, что не работает с коллекторами. Коллекторы же настаивают на обратном и говорят, что не могут взыскать долг через приставов, но и убирать его не собираются до погашения. Как можно убрать эту задолженность из БКИ?
, вопрос №4154250, Диляра, г. Москва
Алименты
Могут ли потом признать сделку недействительной (договор дарения)?
Дрбрый вечер! Более 20 лет моя мама проживает в доме, который сама купила, оплачивет налоги, коммунальные, но по документам дом оформлен на её родную сестру. Сейчас они хотят сделать договор дарения на маму. Но у сестры долг по кредиту. Если она не успеет вовремя погасить и наложат арест на имущество. Могут ли потом признать сделку недействительной (договор дарения) ?
, вопрос №4153594, Татьяна, г. Ростов-на-Дону
Семейное право
Вопрос по исковой давности кредитов и микрозаймам
Вопрос по исковой давности кредитов и микрозаймам
, вопрос №4153066, Наталия Мирская, г. Краснодар
Дата обновления страницы 17.02.2019