Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

Как быть при оформлении доверенности в данном случае?

Добрый день,у меня очень большая проблема,скорее всего не разрешимая.Мне надо заключить договор о полной доверенности продажи квартиры,Собственник не против,но есть одно Но...у собственника просроченный паспорт,который он не собирается и не будет обновлять ...все документы на квартиру имеются ,как личность человек есть ...ответьте пожалуйста

15 февраля 2019, 09:52, Юлия, г. Щелково

просроченный паспорт

Никита Павлов

Юрист, г. Москва

Добрый день,

насколько я Вас понял, то речь идет про доверенность на продажу квартиры.

Оформить ее можно в любой нотариальной конторе, а в особых ситуациях (военнослужащим, заключенным, проживающим в доме престарелых) руководители учреждений могут заменить своей подписью нотариальную (ст. 185.1 ГК РФ).

Для составления нотариусом данной доверенности требуется предоставить действующий паспорт собственника квартиры и доверенного лица.

В сложившейся ситуации, рекомендую обратиться к нотариусу с вопросом можно ли оформить такую доверенность при предоставлении собственником его свидетельства о рождении или возможно нотариус подскажет иные варианты.

15 февраля 2019, 10:31

Илья Лысов

Юрист, г. Казань

Здравствуйте, Юлия!

К сожалению, не получится, пока собственник не поменяет паспорт на действующий. Сейчас все нотариусы работают через специальные программы подготовки документов, где проходит проверка действительности паспортов, наличие дел о банкротстве гражданина, проверка по дееспособности. Даже если вы найдете нотариуса, который удостоверит доверенность по недействительному паспорту, то нет никаких гарантий, что в Росреестре на этапе регистрации права по сделке (продаже квартиры) вы не столкнетесь с такой же проблемой.
Желаю удачи!

15 февраля 2019, 15:37

Похожие вопросы

Недвижимость

У меня такой вопрос: положена ли компенсация и какая в случае сноса нежилого помещения?

Здравствуйте. У меня такая ситуация. Муж в 2015 году купил нежилое помещение в многоквартирном жилом доме с целью перевести его в жилое. В прошлом году муж скоропостижно скончался (инфаркт). Я, его жена, по наследству перевела это помещение на себя. Теперь я являюсь собственником нежилого помещения (это многоквартирный дом, но в нашем подъезде когда-то была гостиница, ее переделали в гостинки и продали нам). Сейчас я пытаюсь перевести свое помещение в жилое и встречаю постоянные препоны - и районная администрация, и управляющая компания говорят, что они занимаются только жилым фондом. И переводить мое помещение в жилое не хотят - "они этим не занимаются". У меня такой вопрос: положена ли компенсация и какая в случае сноса нежилого помещения? Я в этом нежилом помещении проживаю, другого жилья у меня нет. Посоветуйте, что делать, если возможно что-то сделать в данном случае.

16 июня, 06:43, вопрос №4155730, Елена, г. Москва

1 ответ

486 ₽

Вопрос решен

Семейное право

На данную квартиру у меня (жены) есть доверенность

Добрый день. Хочу развестись с мужем. Двое детей , мы оба работаем. Есть квартира, 2х комнатная , куплена в браке но заключен брачный договор (Сбербанк условия такие получились ) и квартира оформлена на мужа. Он полностью платит за ипокету. В квартире никто не прописан. При покупке квартиры один ребенок уже был , второй появился после. На данную квартиру у меня (жены) есть доверенность. Фото(брачный договор и доверенность) прикреплю ниже Также после рождения второго ребенка взяли еще одну квартиру однокомнатную в ипотеку с использованием мат капитала. Без брачного договора, мы оба являемся собственниками. Хочу узнать , как можно и можно ли оформить квартиру двухкомнатную на себя и детей а однушку отдать мужу. На какие моменты стоит обратить внимание .заранее спасибо за ответы и советы .

15 июня, 17:31, вопрос №4155426, Александр, г. Москва

13 ответов

Налоговое право

Подскажите, нужно ли указывать в декларации в данном случае?

Муж госслужащий, я супруга. У меня имеются 3 кредита, сумма каждого кредита менее 500 тыс руб, но общая сумма 3 кредитов более 500 тыс руб. Подскажите, нужно ли указывать в декларации в данном случае?

15 июня, 11:43, вопрос №4155171, Клиент, г. Москва

1 ответ

1100 ₽

Вопрос решен

Предпринимательское право

В свете деления стран на "дружественные" и "недружественные" потребуется ли получать в данном случае какие то разрешения или предпринимать какие- то шаги, если да, то какие?

российское ООО, в составе которого есть участие лиц из недружественных юрисдикций (прямое 1%, косвенное 100%) планирует продать объект недвижимости, находящийся в РФ российскому же юридическому лицу. В свете деления стран на "дружественные" и "недружественные" потребуется ли получать в данном случае какие то разрешения или предпринимать какие- то шаги, если да, то какие?

15 июня, 10:12, вопрос №4155084, Денис, г. Москва

1 ответ