8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Как правильно оформить раздел общей квартиры при разводе?

Здравствуйте. Мы с женой разводимся есть двух комнатная квартира с не погашенной ипотекой с привлечением мат.капитала. У нас с женой по 1/2 доли в данной квартире, но после полного погашения ипотеке мы нотариально обязались выделить долю детям, но какую часть не обговаривалось. Квартира покупалась в строящемся доме в январе 2013г. за 1350000 руб. Дом сдался в ноябре 2017г. и уже квартиру без ремонта оценили в 1900000 руб. На первоначальный взнос по ипотеке в сумме 300000 руб. давала моя мама от продаже принадлежащей ей квартиры. Ремонт сделали в конце 2018г. На ремонт квартиры в сумме 415000 руб. давала моя мама, а также бывшая теща покупала ребенку мебель и кухонный горнетур сумму вложенную ей указать я не могу т.к. не знаю. У меня вопрос как сейчас будет оцениваться квартира и на какую часть доли в этой квартире я могу претендовать?

Показать полностью
Уточнение от клиента

По ипотечному кредитованию я заёмщик, бывшая жена созаёмщик. Бывшая жена предлагает выкупить у меня мою долю на какую сумму я могу рассчитывать и если я откажусь продавать свою долю могу ли я остатся проживать в квартире до полного погашения ипотеки, а затем её продать нам совместно и деньги поделить между мной, женой и детьми. И можно ли подать на компенсацию той суммы что вложила моя мама если я соглашусь продать бывшей жене свою долю? И кто будет оплачивать ипотеку если я бывшей жене продам свою долю?

, Денис, г. Саратов
Татьяна Саломатова
Татьяна Саломатова
Адвокат, г. Москва

До погашения ипотеки ничего вы продать не можете. И доли детям выделить добровольно не сможете. В судебном порядке выделить можно до погашения ипотеки. Если будет спор о размере долей, то через суд детям можно выделить пропорционально вложению маткапитала. Остальное делится между вами с супругой. Вложенные деньги матери в ремонт доказать сложно, хотя если она вам дарила деньги, то они были личными на основании ст. 36 СК РФ. Вам нужно обсуждать с супругой, как лучше поступить. Если не договроитесь, то в суде. Пока кредит вам платить вместе. Изменения по кредиту сложно вносить, но возможно урегулировать без изменения кредитного договора кто из вас погасит кредит

1
0
1
0
Денис
Денис
Клиент, г. Саратов
А если жена внесет всю оставшуюся сумму по ипотеке одна, она может меня лешить меня моей доли в данной квартире? И вообще она может внести всю сумму по ипотеке без моего согласия? Если жена предложит разделить оставшуюся сумму долга по полам то у меня сейчас нет такой возможности чтобы досрочно погасить ипотеку т.к. все деньги были потрачены на ремонт. Как быть?

Денис! Даже если ваша супруга внесёт всю оставшуюся сумму одна квартира все равно будет делится между вами, с учетом долей выделенных детям!

0
0
0
0
Похожие вопросы
Все
Живем с мужем в квартире он собственник его мама тоже собственник
Живем с мужем в квартире, он собственник, его мама тоже собственник. Данная квартира через год будет выставлена на продажу. Его мама захотела поставить водонагреватель в складчину так как мы все будем им пользоваться, муж и я были не против, но потом она сказала, что при продаже квартиры она заберет водонагреватель себе. Так же упомянула что стиральной машиной мы тоже пользуемся все и она хочет половину стоимости чтобы мы отдали, но опять же после продажи квартиры эту технику она заберет себе…как правильно разделить технику общего пользования? Кто является собственником бытовой техники если платили пополам?
, вопрос №4156468, Анастасия, г. Владивосток
Защита прав потребителей
Как написать правильно заявление на возврат и как быть с тем, что курс взят в рассрочку?
Добрый день. Взяла обучение в рассрочку у ИП. И понимаю, что это был очередной инфо обман. Большую часть обу Кения прошло, но еже остались блоки, которые не смотрела и смотреть не буду. Хочу вернуть стоимость за непросмотренные видеофайлы на платформе. Написала непосредственно руководителю, на что получила ответ, что со мной свяжется менеджер. Скажите, какие мои дальнейшие действия? Как написать правильно заявление на возврат и как быть с тем, что курс взят в рассрочку? Если мне будут выплачивать возврат, я должна указывать реквизиты банка, где оформлена рассрочка? Договора на оказание услуги, графика погашения рассрочки не подписывала, этих документов просто не прислали. Как правильно оформить заявление на возврат и документально зафиксировать, что перед банком нет задолжености ?
, вопрос №4156280, Тина, г. Москва
Раздел имущества
Подскажите пожалуйста, может мама сейчас подать в суд на раздел квартиры?
Здравствуйте. Родители развелись 12 лет назад. При разводе раздел имущества не делали. Квартира приватизирована на троих . У папы 1/4 доля, у брата 1/4 доля, у внука 1/4 доля. Я и мама от приватизации отказались. Сейчас маме очень тяжело жить в одной квартире с отцом, постоянные угрозы, вызываем полицию когда отец хватает нож и грозится всех зарезать. Подскажите пожалуйста, может мама сейчас подать в суд на раздел квартиры?
, вопрос №4156261, Тамара, г. Москва
Недвижимость
Могу ли я оформить дарственную на квартиру моему 14 летнему ребёнку?
Добрый день! Могу ли я оформить дарственную на квартиру моему 14 летнему ребёнку? Квартира была куплена в браке, но сейчас мы в разводе более 3 лет, на раздел имущества муж не подавал и в квартире он не прописан. Собственником квартиры являюсь я.
, вопрос №4153771, Юлия, г. Краснодар
486 ₽
Вопрос решен
Налоговое право
Можно ли оформить договор дарения квартиры на близкого родственника, если квартира еще никем не оформлена в право собственности и из документов пока только ДДУ2
Купила квартиру в ипотеку в сентябре 2023 года, в июне 2024 года ипотека была полностью погашена, а дом пока только введен в эксплуатацию и квартира ни на кого еще не оформлена, на данный момент из документов имеется только лишь договор долевого участия 1. Могу ли я получить налоговый вычет за покупку квартиры от моего имени, если оформить договор дарения на близкого родственника и право собственности будет принадлежать близкому родственнику, а не мне? 2. Можно ли оформить договор дарения квартиры на близкого родственника, если квартира еще никем не оформлена в право собственности и из документов пока только ДДУ? 3. С какого момента в такой ситуации можно подавать документы на получения налогового вычета и какие документы нужно будет предоставить при условии, что квартира уже будет оформлена на другого человека(при условии, что получение налогового вычета после дарения квартиры близкому родственнику возможно)?
, вопрос №4153649, Алина, г. Санкт-Петербург
Дата обновления страницы 17.02.2019