8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Можем ли мы с братом приватизировать половину ЗУ без третьего собственника?

Дом в в общей долевой собственности. Я с братом по 1/4, третий собственник имеет 1/2. Граница условно и в натуре делит дом точно пополам, также проходит и условная граница по участку. Надо приватизировать землю. Спустя несколько лет нам удалось выйти на этап приватизации. Весь участок составляет 900 кв.м. Кадастровая съемка проведена. Можем ли мы с братом приватизировать половину ЗУ без третьего собственника? Санкт-Петербург, Курортный р-н.

, Сергей, г. Санкт-Петербург
Ольга Романова
Ольга Романова
Юридическая компания "ООО КН "Лидер-кадастр"", г. Саратов
рейтинг 8

Добрый день! Одним из основных принципов земельного законодательства является  единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков (ст. 1 ЗК РФ) Пока жилой дом находится в общей долевой собственности оформить право собственности на земельный участок расположенный под жилым домом могут только все собственники одновременно. Но после оформления, по соглашению сторон можно изменить доли, разделить участок и та часть которая вам инетерсна может отойти вам, а другая часть — другому собственнику. 

ГК РФ Статья 245. Определение долей в праве долевой собственности
 

1. Если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.
2. Соглашением всех участников долевой собственности может быть установлен порядок определения и изменения их долей в зависимости от вклада каждого из них в образование и приращение общего имущества.

ГК РФ Статья 246. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности
 

1. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.

Всего хорошего! 

0
0
0
0
Похожие вопросы
Материнский капитал
Вопрос: можно ли получить материнский капитал на третьего ребенка в 2023 году, так как за первого ребенка не получили материнский капитал?
Здравствуйте, многодетная семья. Первый ребенок 2005 г.р. Второй ребенок 2008 г. р. Третий ребенок 2020 г. р. Во время появления материнского капитала не было. За второго ребенка материнский капитал получили. Вопрос: можно ли получить материнский капитал на третьего ребенка в 2023 году, так как за первого ребенка не получили материнский капитал?
, вопрос №4149641, Ислам, г. Москва
386 ₽
Социальное обеспечение
Скажите пожалуйста, могу ли я получить статус многодетной мамы, если 2 ребёнка от первого брака, 3 от другого( не расписаны)
Здравствуйте. Скажите пожалуйста, могу ли я получить статус многодетной мамы, если 2 ребёнка от первого брака, 3 от другого( не расписаны). При чём первые дети проживают с отцом, но я не лишена родительских прав. У первых детей регистрация у отца, а третьего ребёнка и у меня в МО
, вопрос №4148848, Надежда, г. Реутов
Семейное право
Смогу ли я получить половину сада, если муж не хочет его продавать и делить?
Здравствуйте. Муж хочет подать на развод. В браке мы купили сад, он не зарегистрирован в егрн, а садовая книжка на мужа. Смогу ли я получить половину сада, если муж не хочет его продавать и делить?
, вопрос №4148772, маргарита, г. Нижний Тагил
Недвижимость
Смогу ли я получить половину от сада при разводе, если он не хочет его продавать и делить?
Здравствуйте. Муж хочет подать на развод, в браке у нас нажито два гаража и сад, сад не зарегистрирован в егрн, а книжка садового товарищества на мужа, и находится у него. Смогу ли я получить половину от сада при разводе, если он не хочет его продавать и делить?
, вопрос №4148768, маргарита, г. Нижний Тагил
Все
возник не большой спор с родителями могут ли они публиковать
возник не большой спор с родителями, могут ли они публиковать, либо передавать третьим лицам мои изображения, либо изображения моего имущества, без моего согласия, соответственно
, вопрос №4148708, Денис, п. Буланаш
Дата обновления страницы 14.02.2019