8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Уплата налога с продажи квартиры, доли в которой приобрел в 1992, 2018 и 2019 годах

Здравствуйте, в 1992 году квартира была приватизирована в равных долях на 3-человек: я, моя двоюрная бабушка и жена. Бабушка умерла в 1995 году, но в наследство я вступил в 2018 году, третью долю я выкупил в 2019 году у своей бывшей супруги ( развелись в 1996 году ) и стал единым собственником. Вопрос: если я продаю квартиру сейчас, то плачу ли я 13% налог, и если да, то за какие доли ?, а может нужно ждать три года или пять лет,  чтобы избежать уплаты налога?

, Виктор, г. Москва
Анатолий Шипко
Анатолий Шипко
Юрист, г. Томск

Да, в данном случае налог (13%) будет исчисляться с момента получения последней доли (т.е с 2019 года) — т.к именно в 2019 году произошла очередная регистрация права и запись в Росреестре обновилась и теперь вы полноправный единоличный собственник всей квартиры. Поэтому сейчас лучше подождать 5 лет перед продажей, в противном случае с продажи необходимо будет уплатить 13% налога на сумму свыше 1 млн рублей.

1
0
1
0
Виктор
Виктор
Клиент, г. Москва

Ответ на этот вопрос трактуют по разному юристы правоведа,  буквально перед Вашим ответом я получил сообщение абсолютно противоположного характера,  где говорится, что я налог платить не буду, так как первая регистрация права собственности была в 1992 году. Кому верить? Это не не внимательность Ваших юристов или не знание. Спасибо.

С уважением Виктор. 

Здесь нет «ваших» или «своих» юристов. Здесь каждый «Юрист» сам по себе — самостоятельный пользователь, зарегистрировавшийся на портале.

Я, как помощник нотариуса, в силу своей практики и работы очень часто сталкиваюсь с такими вопросами и в нашем регионе Налоговая исходит из описанной мною выше позиции.
Вполне возможно, что в других регионах практика может быть иная.

Поэтому дам вам совет — обратиться непосредственно в ближайшую налоговую и узнать у работников в вашем регионе — чем они будут руководствоваться и на основании чего делать вывод о взимании или не взимании с вас налога с продажи.

0
0
0
0
Похожие вопросы
Налоговое право
Нужно ли мне будет платить налог при продаже квартиры?
Здравствуйте. Я сирота. Получил квартиру от государства. Сейчас вступил в собственность квартиры. Приватизировал ее. Хочу продать ее. Нужно ли мне будет платить налог при продаже квартиры? Квартира в собственности даже меньше года
, вопрос №4152209, Александр, г. Санкт-Петербург
Налоговое право
Я же ведь ее не покупал, или нужно ждать определенное время чтоб продать без уплаты налога?
Подскажите пожалуйста, у бабушки была квартира муниципальная , после ее смерти я вступил в соц найм , и после приватизировал квартиру , хочу продать , нужно ли мне будет платить налог с продажи ? Я же ведь ее не покупал , или нужно ждать определенное время чтоб продать без уплаты налога ?
, вопрос №4151809, Диана, г. Бородино
Жилищное право
Я сирота, в 2019 году получила квартиру, сейчас она в договоре соцнайма.Вышла замуж, встал вопрос о покупки жилья на маткапитал и возник вопрос, смогу ли я после покупки, приватизировать квартиру?
Добрый вечер!я сирота,в 2019 году получила квартиру ,сейчас она в договоре соцнайма.Вышла замуж ,встал вопрос о покупки жилья на маткапитал и возник вопрос ,смогу ли я после покупки ,приватизировать квартиру ?
, вопрос №4150078, Анастасия, г. Чебоксары
Недвижимость
Например, в 2024 году продлить срок по уплате взносов за 2018-й, 2019 и 2020 гг до 31.12.2024 г, чтобы иметь возможноть взыскать в суде задолженности
Могут ли члены снт на собрании или само правление продлить сроки уплаты взносов за предыдущие годы? Например, в 2024 году продлить срок по уплате взносов за 2018-й, 2019 и 2020 гг до 31.12.2024 г, чтобы иметь возможноть взыскать в суде задолженности. Возникает ли при таком продлении сроков оплаты срок исковой давности за долги шестилетней давности?
, вопрос №4149196, Евгения, г. Москва
Дата обновления страницы 10.02.2019