Виновата ли я в затоплении соседней квартиры, если в моей произошла авария?

Добрый день! Я свекровь, в моей квартире проживают мой сын с внуком ( постоянная регистрация) и сноха с дочкой от предыдущего брака ( временная регистрация на 10 лет) для школы по месту жительства.основная прописка их по другому адресу. При разводе, имеет ли сноха на проживание в моей квартире?

Добрый день! Я хочу предложить отцу составить завещание на квартиру с обременением. Дело в том, что кроме меня на квартиру претендует моя сестра, смысл обременения - дать мне возможность распоряжаться квартирой (После смерти отца) по своему усмотрению, но при этом в случае продажи, или сдачи в аренду, чтобы доход был разделён пополам. Сестра не обладает финансовой дисциплиной и склонна брать кредиты, я боюсь, что к моменту, когда я буду вступать в наследство у меня с этим будут проблемы. Хочу понять, какие варианты в законодательстве РФ есть, для решения моей ситуации, как заранее обезопасить себя, но при этом не лишать сестры наследства совсем?