8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Раздел дома в натуре и урегулирование нюансов по перепланировке

Нахожусь в долевой собственности с братом. Он подал в суд на выдел доли в натуре, у меня 2/5 домовладения, у него 3/5.В мою долю входит жилая комната 6,8 кв м,кухня 10,2 кв м с печкой для отопления и коридор. Эксперт предлагает перепланировку, из кухни сделать жилую комнату а из спальни кухню, что очень неудобно в эксплуатации и требует немалых средств для перепланировки, которых у меня нет.Также в данной комнате с печью нет возможности расположить 2 спальных места,т.к прописаны 2 человека на моей половине.Кроме того эксперт настаивает ,чтобы я переоборудовала печное отопление ,т.к с е слов предпочтения отдаются другим видам отопления,и вообще она не обязана заниматься расстановкой мебели,е дело только перепланировка. В ходе первичной экспертизы не вс было рассмотрено,а том числе и отопление половины истца,но истец не заинтересован в нюансах раздела-ему главное чтобы раздел произошел на бумаге,поэтому я ходатайствовала в суде о повторной экспертизе,суд мо ходатайство удовлетворил,т.к. сама эксперт на заседании суда признала свои ошибки,Я получила счёт за повторную экспертизу в размере 35000 руб,ознакомиться с ней мне эксперт не дат,пока я не оплачу ей работу,за е же недоработки,Возможно ли избежать данной перепланировки ,прав ли эксперт в данных ситуациях

'

Показать полностью
, анна, г. Краснодар
Сергей Яновский
Сергей Яновский
Адвокат, г. Сочи

Анна, вы собственник, Вам соответственно решать. Никто не может вас заставить заниматься перепланировкой, если только вы сами того не захотите. По поводу эксперта, то это его законное право требовать оплаты за свою работу. С экспертом вы должны были заключить соглашение на изготовление заключения. В данном соглашении и прописывается что кто делает и когда производится оплата. Хотя по идее, если первоначальная экспертиза была сделана с ошибками, то соответственно устранять эти ошибки эксперт уже должна за свой счет (иначе он может в каждой экспертизе ошибаться и потом на своих исправлениях зарабатывать деньги). А почему вы не попробовали выкупить долю в доме у брата? Скорее всего он хочет выделить часть дома в натуре и его продать. 

1
0
1
0
Похожие вопросы
Наследство
Каким образом теперь можно брату и семье папы оформить дом в собственность?
Здравствуйте! Помогите, пожалуйста, решить вопрос. С чего вообще начинать и куда обращаться? Папа с братом были прописаны в деревенском доме с момента рождения. Дом был оформлен когда-то на мою прабабушку (их бабушку). Далее никто в наследство не вступал более 15 лет, после (ни бабушка, ни дед, ни брат, папа и еще человек 5 братьев и сестер. Их 7. Прописаны постоянно в этом доме двое). Шесть лет назад решили оформить землю в собственность. Поскольку папа и брат прописаны, они считаются принявшими наследство по факту. Остальные родственники у нотариуса написали отказ. Четыре года назад папы не стало и его жена и дети вступили в наследство на землю. Но дом так и остался не оформленным. Теперь родственники пытаются приложить руки к этому дому, говоря, что отказались только от земли и на дом имеют такое же право, как и собственники земельного участка. Насколько я знаю, если пишешь отказ от наследства, то отказываешься от всего имущества в чем бы оно ни заключалось и где бы ни находилось. Каким образом теперь можно брату и семье папы оформить дом в собственность?
, вопрос №4152352, Александр, г. Москва
Семейное право
Как происходит раздел имущества при разводе?
Как происходит раздел имущества при разводе? И через какое время происходит раздел
, вопрос №4152205, Любовь, г. Москва
Недвижимость
У соседей уточнил сказали что была реконструкция линии в 15.01.2024 году замена столбов и на столб сразу сщётчик
Здравствуйте Купил дом в 2023 году октябрь в доме не кто не прописан был при покупки дома! Со слов хозяев сказали что написали заявление в энергосети о прекращении элекроподачи в связи что дом в аварийном состоянии! Обратил внимание что провода и столб электро подачи расположен по улице в плохом состоянии. Весь год я не приезжал на дом. В 2024 году Мая я приехал на дом чтоб заниматься хоз жилами обратил внимание что по улице поставили новый столб и провод к дому новый запитали! У соседей уточнил сказали что была реконструкция линии в 15.01.2024 году замена столбов и на столб сразу сщётчик матрицу к каждому дому.Зашёл в дом свет есть но не долго отключился я позвонил в электро сети сказал что нет света, мне сказали завтра приедет их мантёр и всё решит На следующий день приехал от них сотрудник Составил акт что счётчик не исправен и составил акт осмотра, попросил позже в тот же день к ним подъехать для составления материалов на подключение. Я позже приехал в назначенное время меня отпросили я объяснил что дом купил в 2023 году в октябре Электричество не использовал они составили акт я расписался не читав, мне отдали акт на подключение и сказали чтоб я проехал в РусГидро чтоб там показав документы собственности, переоформить собственника, там мне сказали что я должен оплатить 24000 т руб так как мне поставили 6300 киловатт так как дом у меня в собственности с 2023г октября по 2024г мая счётчик просроченный тоесть не рабочий отметили и посчитали по какому-то нормативу И что я не законно подключён так В доме прописанных нет и я там не жил Проводили реконструкцию ихние подрядчики и самостоятельно меня подключили треть записали дом мне и мне посчитали по среднему за год владения 6300 киловатт. Подскажите что делать!
, вопрос №4152033, Евгений, г. Москва
486 ₽
Вопрос решен
Семейное право
Если нельзя отказаться от имущества находясь за пределами РФ, то есть ли другие способы, например, соглашение о разделе имущества и тд
Здравствуйте! Можно ли провести процедуру отказа от имущества в пользу супруги при следующих обстоятельствах: 1. И я , и супруга находимся за переделами РФ 2. Имущество приобреталось на имя супруги в ипотеку ( я не являюсь созаемщиком , но я предоставлял в банк нотариальное согласие на сделку ). 3. На территории РФ и у меня и у супруги если человек с генеральной доверенностью от нас . Но это один и тот же человек . Если нельзя отказаться от имущества находясь за пределами РФ , то есть ли другие способы , например , соглашение о разделе имущества и тд ? Спасибо .
, вопрос №4151462, Артур, г. Москва
Уголовное право
Доброе утро ситуация такая, мне 18 я парень, девушке 16, она угла из дома к тёте без как такого согласия
Доброе утро ситуация такая, мне 18 я парень, девушке 16, она угла из дома к тёте без как такого согласия родителей потому что дома мать и отчим бухают, мы с ней хотим жить вместе, спрашивали её мать она сказала пусть она живёт у тёти, тётя не против того что бы мы жили вместе, если мы сними квартиру(я сниму на себя) и будем жить там вместе может ли быть какая то уголовная ответственность мне, половых отношений не было и сексуальных тоже, максимум это целуемся и обнимаемся.
, вопрос №4151426, Саша, г. Великий Новгород
Дата обновления страницы 07.02.2019