Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

Как лучше переоформить недвижимость, чтобы другой наследник не претендовал на нее?

День добрый..

Подскажите, что лучше сделать написать завещание или оформить акт купли-продажи?

Мы с мамой живём в Краснодаре, у неё в собственности дом, двое детей я и мой брат, которым она не хотела бы оставлять дом, так как она больна, а он не заботится о ней и более того не интересуется ее жизнью.

Мама хотела поставить дом мне, то-есть своей дочери.

Что нам сейчас лучше сделать, завещание? Или акт купли-продажи дома? Чтобы это было юридически грамотно и минимум вложений финансовых

Денег на переоформление особо не имеем.

22 января 2019, 11:39, Надежда, г. Краснодар

Здравствуйте, Надежда!

Составьте договор дарения. Налог вы в этом случае платить не будете, так как являетесь близкими родственниками. Если мама единственный собственник, то к нотариусу можно не обращаться.

22 января 2019, 11:47

Юлия Пенкина

Юрист, г. Воронеж

Здравствуйте, Надежда.

Процедура дарения регламентируется ст.572 ГК РФ.
Оформление договора дарения без нотариуса состоит из таких этапов:
Подготовка договора дарения.
Подписание документа сторонами.
Государственная регистрация сделки в Регистрационной Палате или ближайшем Многофункциональном центре.
Оформление документов на имущество новым владельцем.
Однако, если у брата есть доля в доме, то он может обратиться с иском о признании договора дарения недействительным по основаниям прямо предусмотренным Гражданским кодексом РФ:
Статья 168. Недействительность сделки, не соответствующей закону или иным правовым актам

Статья 169. Недействительность сделки, совершенной с целью, противной основам правопорядка и нравственности

Статья 170. Недействительность мнимой и притворной сделок

Статья 171. Недействительность сделки, совершенной гражданином, признанным недееспособным

Статья 176. Недействительность сделки, совершенной гражданином, ограниченным судом в дееспособности

Статья 177. Недействительность сделки, совершенной гражданином, не способным понимать значение своих действий или руководить ими

Статья 178. Недействительность сделки, совершенной под влиянием заблуждения

Статья 179. Недействительность сделки, совершенной под влиянием обмана, насилия, угрозы, злонамеренного соглашения представителя одной стороны с другой стороной или стечения тяжелых обстоятельств

Если собственница только мама, то она имеет право распоряжаться своим имуществом как ей этого хочется.

22 января 2019, 12:19

Похожие вопросы

Все

Как теперь сделать, чтобы отказаться платить по новому суду эти 3 года?

. здравствуйте, мой брат женился, взяли они ипотеку в течение нескольких лет, жили с родителями. То, что они сдавали квартиру, платили ипотеку , потом они стали жить вместе, прожили много лет 10.потом они разводятся. И мой брат подписывает квартиру, что не претендует, ну на жилплощадь всё это. Короче, он подписал этот документ. Счёт этого документа она обещает мне подавать на алименты, в итоге она подаёт на алименты. И сейчас ребёнку исполнила, ну прошло время, она подала, и сейчас она заново подала заявление в суд, что якобы 3 года, он не доплатил, хотя мой брат всё покупал все отпуска опла. Ребёнку бабушка там ещё тоже всё делала для неё. И мама в этом не принимала участие. Как теперь сделать, чтобы отказаться платить по новому суду эти 3 года?

Вчера в 12:44, вопрос №4156991, Алевтина, г. Москва

1 ответ

Автомобильное право

Мне надо переоформить машину на другого человека а у этого человека нет прав что мне делать свои права вписывать договор купли-продажи чтоб машину перегнать на постановление учёта

Вчера в 09:05, вопрос №4156793, Алексей, г. Москва

1 ответ

Семейное право

Какие документы нужно сделать?

Здравствуйте! Мы с супругом подали на развод по обоюдному согласию. Детей нет. В браке купили квартиру на ипотеку (в сентябре 2023г.), ипотека оформлена на меня (то есть на жену). Дом, где наша квартира, еще не сдан, получается права собственности не зарегистрирована. Кроме этой квартиры, из совместно нажитого ничего у нас нет. На получение свидетельства о расторжении брака записаны на 1 июля 2024 г. Мы с супругом решили, что он (муж) хочет отказаться от доли в квартире в мою пользу (какими документами он может отказаться?). А также из ипотечного договора вывести его из созаемщика (есть ли в этом смысл? Чтобы он в дальнейшем не претендовал на квартиру) и Оставить только себя одну как заемщик (если банк согласен) или кого-то другого внести (тогда кого? Чтобы никто не смог претендовать на долю в квартире в дальнейшем). Как нам быть? Какие документы нужно сделать?

16 июня, 14:41, вопрос №4156126, Дина, г. Москва

1 ответ

Гражданское право

Специально дарил дорогие подарки чтобы я якобы не убежала от него

Здравствуйте. Познакомились с молодым человеком на его стриме на платформе твича. Ему якобы 23 а мне 18, в первый же день общения он начал странно общаться, признавался в любви. После этого начал дарить подарками, напомню, он в другом городе. Специально дарил дорогие подарки чтобы я якобы не убежала от него. Общался часто как какой-то педофил, малышечка, сюсюкался со мной. Подарил недавно мне компьютер, я отказывалась и не хотела принимать но он настаивал на своём, комп оформлен на меня. А теперь когда узнала что он следил за мной, сталкер получается .Теперь говорит что будет возвращать подарки подаренные мне, и попросит друга из моего же города написать заявление на меня. Хотя я ничего не крала и не просила. :// Что делать в такой ситуации.

16 июня, 12:09, вопрос №4155959, Алиса, г. Уфа

4 ответа

Недвижимость

Простыми словами, чтобы она потом не сказала, что это только ее дача?

Добрый день. Покупаем с сестрой дачу на двоих. Я вношу чуть больше половины стоимости наличными, она берет на оставшуюся часть ипотеку и оформляется как единственный собственник. Какие документы нужно составить (расписку, договор?), что я передала ей денежные средства, чтобы потом иметь право пользования\на долю с продажи дачи? Простыми словами, чтобы она потом не сказала, что это только ее дача? Момент: она не замужем, а я замужем, но средства передаю из своих личных денег, находящихся на моем личном счете, открытом до заключения брака (дабы муж потом не сказал, что четверть дачи его)

16 июня, 09:07, вопрос №4155873, Елена, г. Курск

1 ответ