8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Безопасна ли покупка жилья с временно зарегистрированными лицами?

Добрый вечер. Покупаю квартиру напрямую у собственника в ипотеку, вторичка. После оформления права собственности, выяснилось, что в квартире есть временно зарегистрированные лица. По договору купли-продажи я должна перевести денежные средства в течении 3-х дней. Скажите, безопасно ли приобретать жилье с временно зарегистрированными лицами и должен ли был продавец уведомить об этом заранее?

, Татьяна, г. Санкт-Петербург
Венера Баязитова
Венера Баязитова
Юрист, г. Москва

Добрый день, Татьяна.

Продавец, в целях соблюдения добросовестности, должен был предупредить Вас об этом. 

В рамках статьи 304 ГК РФ Вы, как собственник помещения, можете требовать устранения всяких нарушений его права, даже если эти нарушения не связаны с лишением владения.

Таким образом, собственник жилого помещения имеет полное право обратиться в суд с требованием прекратить предоставленное иному лицу права пользования жилым помещением и его выселении. 

0
0
0
0
Похожие вопросы
Недвижимость
Как доказать что жилье не мое?
Здравствуйте. Хочу написать исковое заявление на Энергосбыт, но не знаю как, либо о защите прав потребителя либо обычное. В 80е года дали жилье, я в нем жил до 2000 года, затем переехал к матери в другую квартиру, но остался прописан в этом жилье. В мое отсутствие туда заселились другие люди, я не был против, так как жилье не мое. В 2011 году сменил место жительства, уехал в другой регион. Но, так как я когда то жил по адресу, в Энергосбыте был открыт лицевой счет на мое имя, жилье мне не принадлежало, я просто уехал, прописался с начало временно, а затем и постоянно. Впервые в 2022 году Энергосбыт выставил мне огромный счет через приставов. Я запросил у Энергосбыта пояснения. в пояснениях Энергосбыт изложил что в 2015 году снял показания, насчитал за них, выписал штраф за незаконное подключение, плюс пеня, и выставил все это мне, так как лицевой счет на мое имя. Повторно выставил уже больший счет в 2024. Вопрос в том какое исковое мне подать чтобы Энергосбыт закрыл лицевой счет и списал эту задолженность? Сослаться на то что они нарушили правила предоставления услуги, ведь когда снимали показания, Энергосбыт должен был составить акт и меня ознакомить с ним, но этого не было, там жили другие люди, сотрудники не убедились в том кто перед ними. Как доказать что жилье не мое? Договора мой найма нет за давностью времени. Спасибо!
, вопрос №4138493, Екатерина, г. Абакан
Защита прав работников
Второй вариант он хочет временно перевести на нижестоящую должность
Здравствуйте! В данный момент нахожусь на больничном. Работодатель хочет перевести меня на нижестоящую должность, и в дальнейшем оставить на этой должности. Второй вариант он хочет временно перевести на нижестоящую должность. Законны ли его действия?
, вопрос №4138041, Ирина, г. Новосибирск
800 ₽
Вопрос решен
Недвижимость
Может ли выставление этого условия расцениваться, как отказ от покупки доли
Дольщик общедолевой собственности продает свою долю за цену "х". Второй дольщик получает уведомление о продаже доли за цену "х" , но в уведомлении информирует , что готов приобрести данную долю с условием, что продавец приведет границы участка в соответствие с документами. Вопрос: 1. может ли данное условие быть проигнорировано и сделка будет совершена с 3- им лицом. Может ли выставление этого условия расцениваться , как отказ от покупки доли. 2. Если сделка все же будет совершена с третьим лицом имеет ли право второй дольщик подать в суд о признании сделки - ничтожной. 3. может ли вообще второй дольщик вступать в переписку о выкупе доли через нотариуса, через которого было получено извещение о предложении выкупа доли.
, вопрос №4137934, Наталия, г. Подольск
Все
Здравствуйте хотел временно прописать в своей квартире граждан
Здравствуйте хотел временно прописать в своей квартире граждан таджикистана так как они снимают у меня квартиру на пол года там шесть человек , им сегодня подготовили документы что завтра подали и мне они сказали что одному из них надо печать поставить о временно регистрации потому что у него есть уже в другом городе регистрация и я вообще не понял что за штамп ему поставят , и мне это ни чем не повредит
, вопрос №4137378, Камиль, г. Нижневартовск
Дата обновления страницы 17.01.2019