Покупатель переоформил авто через 2 года, а налог приходит мне
Я продал авто в конце 2016 в 2017 оплатил налог за 16 год, ну и забыл про авто, теперь мне пришел налог за 17 год, и соответственно и за 18 придет мне, так как авто оформили только в октябре 2018. Что делать, чтобы не платить налог за эти два года. Договор купли продажи есть.
Добрый день. Налоговая инспекция получает сведения о смене собственника транспортного средства только по сведениям, которые им предоставляет ГИБДД. Соответственно ГИБДД отправило сведения в налоговую только после того, как само узнало об этом, тоесть покупатель поставил транспортное средство на учет и представил в ГИБДД договор купли-продажи. Вы могли самостоятельно снять автомобиль с учета в ГИБДД, подав заявление и представив договор купли-продажи автомобиля.
Вам необходимо обратиться в налоговую инспекцию со своим договором купли-продажи и передаточным актом, если он подписывался отдельно и Вам налог насчитан не будет.
Здравствуйте!
Ситуация: имеется небольшое отдельно стоящее здание с нежилыми помещениями, 1 этаж + подвал. В нём несколько собственников.
В апреле 2017 встаю в ряды собственников: у одного из собственников (муниципалитет) совершаю покупку подвала (нежилое помещение), в довесок к этому идёт доля мест общего пользования (нежилые помещения) и доля земли под зданием, пропорционально приобретённой площади от всего здания, имеющая ограниченное назначение по использованию. В январе 2023 всё продаю дороже, чем купил. Всё как физлицо.
В 2019 происходили пара перераспределений площадей между собственниками, во время которых первоначальные кадастровые номера были закрыты, и вместо них образовалось несколько других. Физически здание то же, площади те же, лишь в реестре изменились цифры и "дата регистрации права".
В аренду не сдавалось.
В налоговой на бесплатной консультации говорят, что в виду этих перераспределений с образованием новых кадастровых, с 2019 начинается отсчёт времени заново, и надо было подождать с продажей до 2024, чтобы была налоговая льгота при продаже.
Прошу мнения у Правоведов по этой ситуации - есть ли тут налог на доход или нету? Потому что есть опасение, что на консультации могли что-то упустить из-за слабой заинтересованности. Мой внутренний логик отказывается верить в то, что закорючки на бумаге настолько сильны, что умеют нивелировать срок фактического владения той недвижимостью, физический объект которого оставался одним и тем же, а лишь условно имена комнат (помещений) в нём поменялись.
Верю в то, что покупка помещений в 2017 году и продажа их в 2023 - это более 5 лет владения, и налогообложения тут нету, хоть кадастровые внутри этого периода и пересоздавались. Ведь все кадастровые созданы внутри того же самого физического объекта, здание то же самое, стены, полы и крыша те же самые, никаких капитальных пристроек или сносов не делалось.
Очень не хочется верить в то, что, следующие две ситуации могут различаться: Вася и Петя купили по одинаковому нежилому помещению за 1 млн. Вася через 4 года разделил своё помещение перегородкой на две комнаты и каждой комнате зарегистрировал по новому индивидуальному кадастровому номеру, а Петя ничего не делал со своим помещением. Спустя 6 лет с момента покупки они продали свои имущества каждый в сумме за 2 млн. С Пети ничего не попросили (т.к. прошло более 5 лет с момента регистрации права собственности), а с Васи попросили заплатить налог с прибыли в 1млн = 130 000 (т.к. прошло 2 года с момента регистрации права собственности каждой из комнатушек, и за вычетом затрат на покупку в 1млн возник доход 1млн). Абсурд же, нет?
Уволился с военной службы, в звании мичмана, по предельному возрасту. Календарная выслуга лет составила 16 лет, а льготная выслуга лет - 24 года. Имею ли я право на медицинское обеспечение и санаторно-курортное лечение в медицинских учреждениях, домах отдыха и санаториях Минобороны России?"
Приобрела квартиру, как потом выяснилось дом признан аварийным до моего приобретения, об этом не знал ни продавец у кого я купила, ни в одной выписке об этом речи нет, как теперь быть, возврат денег по договору меня не устраивает, т.к. прошло более 2 лет, возможно ли признать меня добросовестным приобретателем?
Служу срочку, 21 июня дембель(точка), 13 июня написал рапорт на контракт на 2 года(с учетом срочки, то есть до 21 июня у меня идет еще альтернативная служба) и заполнил сам договор. Документы рассматриваются. Сказали документы будут готовы в понедельник-вторник, то есть 17-18 июня. Хочу отказаться, если напишу рапорт об отказе службы по конракту, не возникла ли проблем и примут ли рапорт. Даже если выйдет приказ о том что я теперь контрактник.