Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

600 ₽

Вопрос решен

Раздел дома в натуре

Здравствуйте.делим наследственный дом с сестрой через суд, дом находиться почти в ветхом состоянии, приезжал техник смотрел предложил три варианта раздела совмещенным с кап ремонтом фундамента, стен, крыши. Суд предлогает выбрать один из трех вариантов, при этом не указывает кто будет отвечать при перепланировке если он развалится. Ездил на консультацыю к технику депломированому он сказал что надо писать возражение обьект не проходит по стандартам санитарной нормы и квадратам берет 14 кв/м.земля по новому закону вступившему в силу от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»не получено разрешение. что мне делать подавать возражение или нет?

Показать полностью

IMG_20181126_153611
.jpg
IMG_20181126_153619
.jpg
IMG_20181126_153635
.jpg

30 ноября 2018, 11:26, Владимир, г. Бузулук

Елизавета Курандова

Юрист, г. Саратов

Добрый день! Для решения данного вопроса вы можете в судебном заседании заявить ходатайство о назначении комплексной экспертизы в целях разрешения вопроса о соответствии предложенных вариантов требованиям градостроительного регламента, строительных, технических, экологическиих, санитарных и пожарных норма и правил.По результатам данной экспертизы вы уже сможете понимать какой из вариантов вам более подходит.

При нахождении дома в ветхом состоянии выдел доли не считается возможным даже в судебном порядке.

30 ноября 2018, 11:47

Елизавета Курандова

Юрист, г. Саратов

Кроме того, в соот. со ст.252 ГК РФ:

Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности.
Несоразмерность имущества, выделяемого в натуре участнику долевой собственности на основании настоящей статьи, его доле в праве собственности устраняется выплатой соответствующей денежной суммы или иной компенсацией.

В случае не возможности решения вопроса выделом доли, вы можете воспользоваться вариантом выплаты доли одним дольщиком другому.

30 ноября 2018, 11:49

Владимир

Клиент, г. Бузулук

она запрашивает сумму почти стоимости дома

30 ноября 2018, 12:06

Сергей Белобров

Юрист, г. Белгород

здравствуйте, Владимир. В вашей ситуации есть несколько вариантов: 1. дождаться решения межведоственной комиссии о признании дома аварийным. после этого получить компенсацию, при условии оформления дома по наследству.

2. не делить доли, а оформить на кого то одного по наследству, с условием, что второй выплатит компенсацию другому за его долю.

3. вложить деньги, привести в порядок и оформить раздел долей.

что бы понимать писать возражения или нет нужно изучить исковое заявление, которое рассматривается в суде.

30 ноября 2018, 12:01

Похожие вопросы

Наследство

Имеем ли мы право на свободное посещение дома и прилегающей территории?

После смерти отца, мы с братом оспорили завещание и получили по 1/6 доли дома и участка. В настоящее время его жена, проживающая в доме, препятствует нашему посещению дома (не отдает дубликат ключей, не пускает на территорию участка и т.д.) Имеем ли мы право на свободное посещение дома и прилегающей территории? Дом не разделен по долям в натуре.

17 июня, 17:35, вопрос №4157419, Александр, г. Москва

2 ответа

Наследство

Или земля переходит вместе с домом?

Здравствуйте! Завещание составлено на одного наследника. Завещается земельный участок (дача), но в завещании не указан дом. Есть второй наследник.Как будет происходить раздел имущества? Земля по завещанию, а дом по долям по закону? Или земля переходит вместе с домом?

17 июня, 15:46, вопрос №4157306, Наталья Баженова, г. Краснодар

1 ответ

Семейное право

И как выгоднее для меня сделать, возможно подать в суд на раздел имущества?

Добрый день. После развода хочу по обоюдному соглашению переписать 1/2 доли общей совместной собственности на бывшего супруга за 300 000руб. Кадастровая стоимость квартиры на март 2022 составляла 2 330 500руб. Квартира в ипотеке, собираем документы для банка, чтобы выдали разрешение на сделку. Нужно ли будет платить налог в 13%? Если да, то от какой суммы? И как выгоднее для меня сделать, возможно подать в суд на раздел имущества?

17 июня, 13:07, вопрос №4157116, Мм, г. Ижевск

3 ответа

Семейное право

Здравствуйте, к меня дом в ипотеке в него вложен материнский капитал, я с супругой в разводе могу ли я подать заявление на раздел имущества

Здравствуйте, к меня дом в ипотеке в него вложен материнский капитал, я с супругой в разводе могу ли я подать заявление на раздел имущества.

17 июня, 09:08, вопрос №4156800, Анатолий, г. Курск

1 ответ

386 ₽

Жилищное право

Добрый день подскажите пожалуйста Есть дом в собственности у меня 1/2 и у брата 1/2 в натуре доли не выделены

Добрый день подскажите пожалуйста Есть дом в собственности у меня 1/2 и у брата 1/2 в натуре доли не выделены, ( дом 66 кв) в этом доме прописан отец инвалид (своей доли у него нет, переезжать он не собирается) Вопрос может ли брат продать свою долю?

17 июня, 08:48, вопрос №4156770, Ольга, г. Москва

3 ответа