Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Регистрация права собственности на земельный участок, который в пользовании с 1996 года
Решением суда в 1996 году земельный участок был "предоставлен в пользование". Документы на него не были оформлены, имеется только решение суда. В 2018 году начато оформление участка в собственность. Получен отказ.
1. Есть ли шансы зарегистрировать право собственности? Поможет ли ли п.9.1. Ст. 3 ЗК РФ в данном случае?
2. Если бы при всех указанных условиях у заявителя была в собственности часть дома, находящаяся на этом участке, поменяло бы это ситуацию с разрешением на регистрацию земельного участка в собственность?
, Ольга, г. Москва
Станислав Макеев
Здравствуйте.
1. Есть ли шансы зарегистрировать право собственности? Поможет ли ли п.9.1. Ст. 3 ЗК РФ в данном случае?
Данная норма отсылает к ст. 49 ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», в которой указано, что для регистрации права необходим документ, устанавливающий или удостоверяющий право гражданина на земельный участок.
В 2018 году начато оформление участка в собственность. Получен отказ.Из вопроса непонятно стоит ли земельный участок на кадастровом учете и какая причина была указана в решении об отказе.
2. Если бы при всех указанных условиях у заявителя была в собственности часть дома, находящаяся на этом участке, поменяло бы это ситуацию с разрешением на регистрацию земельного участка в собственность?В ст. 49 также указано, что регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до 2001… осуществляется в случае, если к такому гражданину перешло расположенное на этом земельном участке здание (строение) или сооружении.
Представление документов на земельный участок при регистрации права собственности не требуется в случае, если право собственности гражданина на указанное здание (строение) или сооружение зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости.
Однако, указанный закон принят не так давно и устоявшейся практики применения данной статьи нет, поэтому отказ в регистрации возможен.
Похожие вопросы
Подскажите, пожалуйста, как составить соглашение об установлении частного сервитута на земельный участок, для прохода до своей квартиры
Здравствуйте. Подскажите, пожалуйста, как составить соглашение об установлении частного сервитута на земельный участок, для прохода до своей квартиры
Я написал заявление в полицию, но состава кражи они не обнаружили, так как в договоре купли продажи мы не указывали гараж на этом земельном участке (на него нет никаких документов)
Приобрел земельный участок с железным на нем гаражом, гараж был частью сделки в устной форме, есть доказывающие это аудио записи. Оформил в собственность участок, получил все документы. Через неделю прошлый собственник украл гараж с участка. Я написал заявление в полицию, но состава кражи они не обнаружили, так как в договоре купли продажи мы не указывали гараж на этом земельном участке (на него нет никаких документов). Правомерный ли отказ? Ведь отчуждение земли должно проводиться с имуществом, расположенным на нем, то есть я являться собственником данного гаража на основании документов подтверждающих собственность земельного участка.
В 1950 году бабушка и прадед совместно купили часть дома на земельном участке, есть договор купли на дом
В 1950 году бабушка и прадед совместно купили часть дома на земельном участке, есть договор купли на дом. я явлюсь внучкой, продолжаю ухаживать за участком. Бабушка и прадед умерли, у прадеда насколько я знаю есть еще одна дочь(моя тетка), у которой также есть дети. Проблема в том, что дом был снесён в связи с большим износом, вместо него посторожили другой дом, подобие дачи, сейчас хочу восстановить документы на дом и участок. Подскажите, восстановит ли судья пропущенные сроки для принятия наследства, мои родственники никак не заинтересованы в этом участке, необходим ли от них письменный отказ?
Нужно проверить договор купли-продажи земельного участка
Нужно проверить договор купли-продажи земельного участка
Дом и земельный участок находятся в моей собственности, проживаю с гражданским мужем и двумя детьми, сестра
Дом и земельный участок находятся в моей собственности, проживаю с гражданским мужем и двумя детьми, сестра мужа ходит в мой двор как к себе домой, устраивает скандалы, лезет в мой огород, проходит через участок, как по закону запретить ей вход на территорию, если на словах она не понимает