8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Как составить исковое заявление о вселении в квартиру?

Добрый день.

Прошу дать оценку ситуации, и возможных вариантов развития событий.

Мать подала на меня иск на 500 тыс и выиграла. На тот момент у меня было 2 недвижимости (студия и 1/2 доли в 3х комнатной квартире).

Наложила арест на 1/2 доли. Поскольку студия находилась в ипотеке, и я не мог её оплачивать, пришлось продать (продал за ту цену, сколько была ипотека).

В итоге осталась 1/2 доли.

На данный момент, подал иск на вселение в 1/2 доли, т.к. жить негде. Мать подала встречный иск, что мой долг составляет 500 тыс, что я несу угрозу ей, и ребенку (моей сводной сестре) (файл с иском прикрепил).

Я являюсь владельцем 1/2 доли, прописан в этой квартире. Другой владелец моя несовершеннолетняя сестра, мать её опекун, оба проживают в этой квартире.

Мать прописана и является собственником другой 2х комнатной квартиры, сестра прописана там же, а по факту это офисное помещение (не оформленное официально).

На первом слушании, судья спросила почему я продал студию - сказал что не мог платить ипотеку. А теперь жить негде и хочу вселиться в свое законное жилье. В квартиру где 1/2 доли меня не пускают, я туда ходил с участковым, результата не было, он сообщил что надо подавать в суд на вселение. Судья сказала что все манипуляции с продажей квартиры будут не в мою пользу.

Мать (ответчик) - против вселения. Судья сказала, что моя доля может быть уменьшена на сумму долга, и предложила вариант выкупа Ответчиком остатка моей доли. Но ответчик не собирается ничего делать, верит в то что суд не даст доступ в эту квартиру.

Какие варианты исхода могут быть? Какие действия можно предпринять?

Я бы хотел получить денежный расчет за свою долю. Оценку стоимости недвижимости не делали.

Показать полностью
  • Встречный иск
    .doc
, Денис, г. Челябинск
Геннадий Кураев
Геннадий Кураев
Юрист, г. Новосибирск
рейтинг 9.3
Эксперт

Здравствуйте,  Денис.

Судья вводит Вас в заблуждение.

Обращение взыскания на Ваше единственное жилье запрещено законом.

 Гражданский процессуальный кодекс

Статья 446. Имущество, на которое не может быть обращено взыскание по исполнительным документам
 

1. Взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности:
жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание;

Ваш иск подлежит удовлетворению.

Ваша доля 1/2 не может быть признана незначительной при наличии у Вас интереса к этому жилому помещению.

Вам нужно составить и подать в суд письменные возражения на встречный иск.

Могу Вам их подготовить.

С уважением!  Г.А.  Кураев

0
0
0
0

Поскольку на Вашу долю наложен арест, Вы не сможете ее продать.

0
0
0
0
Похожие вопросы
Уголовное право
Заявление на ознакомление написал 13 июня
Здравствуйте! Я подвергся мошенническим действиям 15 мая, 16 мая написал заявление в полицию. Оперативник посоветовал через 3 недели написать заявление на ознакомление с материалами уголовного дела. И потом чтобы я с помощью юриста или следователя заявил исковые требования на дропов в рамках необоснованного обогащения. Заявление на ознакомление написал 13 июня. Можете подсказать через сколько они должны ознакомить с материалами и нужно ли этого дожидаться прежде чем заявлять исковые требования?
, вопрос №4153989, Максим, г. Сыктывкар
Материнский капитал
Можно ли без нотариуса составить договор дарения: 1
Можно ли без нотариуса составить договор дарения: 1. Квартира 1/4 доли в квартире сын дарит отцу, приобретена договором купли-продажи с использованием материнского капитала. 2. 1/4 доли в доме с земельным участко, также сын дарит отцу, приобретена договором дарения, отец дарил сыну. Все совершеннолетние.
, вопрос №4153755, Наталья, г. Краснодар
586 ₽
Наследство
Когда она заболела, брат исчез, а все заботы по оплате ее лечения легли на меня
Здравствуйте! Необходим адвокат для ведения дела в суде Ростова – на – Дону для судебного урегулирования автономной эксплуатации комнат в 2х комнатной квартире в соответствии с долями собственников. Я и мой брат владельцы этой 2х комнатной квартиры (общ.площадь 42,6 кв.м., жилая 27,1 кв.м) после смерти матери с декабря 2022 года. Брат 25.05.24 получил свидетельство о праве на наследство в части ¼ площади этой квартиры. Я еще при жизни матери владела ½ площади, и по свидетельству о праве на наследство получила еще ¼ площади. Брат считает, что он должен быть полным собственником квартиры , и поэтому прервал со мной контакты с момента подачи заявления на получение наследства в июне 2023 г.. Я проживаю в Подмосковье , свою часть квартиры – 1 комнату (16,9 кв.м) я сдала (05.04.24) без получения его согласия, поскольку брат должен крупные суммы банкам и частным лицам, на банкротство не подавал, не платил по исполнительным листам, и поэтому из-за проблем с коллекторами не проживал по адресу своей прописки в этом доме. Коммунальные услуги в своей части он не оплачивал, лицевые счета на себя не оформлял. 2я комната (10,2 кв.м.) всегда была закрыта для арендатора, и арендатор был предупрежден, что мой брат сможет туда заселиться. Поэтому замки я не меняла. Сейчас брат обратился ко мне с требованием освободить для него всю квартиру и выдать ему ключи. В противном случае угрожал насильственным выселением моих арендаторов путем замены ключей , или вселить алкашей, т.е. созданием для арендаторов заведомо сложных условий совместного с ними проживания. Эти угрозы зафиксированы на диктофон, есть также запись с камеры его пребывания в этот в момент в квартире Его действиями руководит его приятель – юрист, имеющий материальную заинтересованность в отчуждении у меня моей доли. Этот юрист- дядя сына моего брата. Отдельно поясню, что: 1) брат отказался от приватизации в 2007 году, т.к. на момент приватизации уже имел проблемы с кредиторами, а в квартире , помимо его проживала моя мать и я. Мать тогда имела намерение сделать завещание на ½ в пользу брата, но в дальнейшем отказалась от этого, т.к. когда она заболела, брат исчез, а все заботы по оплате ее лечения легли на меня. Имеются все медицинские заключения и чеки. 2) В период своего проживания брат никогда не платил коммунальные. Их оплачивала сначала мать, а я присылала ей деньги, во время ее болезни и после ее смерти- только я, о чем имеются все документы. 3) От идеи смены замков брат пока отказался, поскольку я пригласила полицию, и с нас взяли объяснения (прилагаю) Помощь юриста необходима для: 1) Выезда при необходимости по адресу для юридической помощи при общении с противной стороной; 2) Написания искового заявления в Кировский суд Ростова-На- Дону с целью судебного урегулирования автономной эксплуатации комнат в 2х комнатной квартире в соответствии с долями собственников; 3) Определения кредиторов и ведения с ними переговоров с целью систематического оказания давления на брата для уплаты долга при его фактическом проживании по адресу 4) При необходимости присутствия на суде для отстаивания моих интересов. Прошу при ответе указать стоимость ваших услуг по каждому пункту запроса.
, вопрос №4152918, Елена, г. Одинцово
1200 ₽
Семейное право
Каковы шансы, что суд вынесет решение в нашу пользу и есть ли практика?
Добрый день! Нужно прояснить ситуацию и составить исковое заявление и/или досудебную претензию Суть: была оплачена реклама в телеграм-канале. В нужное время по нашей вине (ООО), рекламные материалы не были отправлены. Автор телеграм-канала посчитала, что услуга оказана: бронь слетела, нужно покупать рекламную публикацию заново. Наша позиция: услуга не была оказана. Мы хотим договориться либо о возврате денег, либо договориться о переносе даты публикации. Рекламодатель отказывает в этом. Скажите, пожалуйста: 1. нужно ли в этом случае писать досудебную претензию? 2. суд располагается по месту истца или отвечтика? 3. каковы шансы, что суд вынесет решение в нашу пользу и есть ли практика?
, вопрос №4152864, Сергей Еремеев, г. Москва
Семейное право
Как написать исковое заявление?
Здравствуйте! Можно ли мне подать иск в суд о расторжения алиментного соглашения, если я получала алименты на детей. Соглашение подписано у нотариуса, на каждого ребёнка приходится 4000 рублей. Что необходимо для этого сделать? Как написать исковое заявление? Заранее спасибо!
, вопрос №4152674, Татьяна, г. Иркутск
Дата обновления страницы 21.11.2018