8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Можно ли в этом случае потребовать вернуть сумму за неотделимые улучшения в квартире?

Здравствуйте была куплена квартира за 2.900000 и был договор на неотделимые улучшения на 200тыс(ремонт в кв). у продавца была ипотека в 2015г в договоре была указана сумма 2.900 позже я выяснил что квартира продавалась дешевле а цена была завышена в его договоре из за того что ипотека без первоначального взноса. я считаю что переплатил разницу в цене, можно ли вернуть в этом случае деньги за неотделимые улучшения?

, Роман, г. Уфа
Алексей Байкалов
Алексей Байкалов
Юрист, г. Курган

Добрый день, Роман.

Если Вы купили квартиру за 2 900 000 руб., а также подписали договор на неотделимые улучшения в сумме 200 000 руб., то есть согласились на те условия, то взыскать разницу довольно сложно, поскольку в заблуждение Вас не вводили и не обманывали (доказать обратное практически нереально).

ГК РФ Статья 421. Свобода договора
 1. Граждане и юридические лица свободны в заключении договора

4. Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами (статья 422).

1
0
1
0
Роман
Роман
Клиент, г. Уфа

Могу ли я потребовать через суд расторжения договора купли продажи и вернуть всю сумму?

 Началась зима а в комнате температура 17 градусов, батареи не прогреваются таких условий мы знать не могли. управляющая компания приходила прибавляли батарею но тепло уходит, из всех батарей одна греет хорошо и далее идёт уменьшение тепла в каждой последующей батарее, далее управляющая компания обнаружила трещины в стене под батарей, сказали будут устранять но батарея греть от этого сильней я думаю не станет. Я очень расстроился так как продавец этого мне не говорил, а так же у него дверь выдувает входная сквозит, балконная дверь тоже сквозит что тоже холодно, летом при покупке таких недостатков я не видел так как было тепло и батареи не работали, нигде не дуло, а сейчас квартира просто промерзает, управляющая компания сказала что батарея остывает под полом, а чтоб их поменять нужно портить ремонт снимать ламинат вынимать трубы итд. 
Самое страшное что у продавца была ипотека и даже если суд будет на моей стороне то как я думаю он вернет деньги если его ипотеку гасил я за свой счет и на руках всей суммы у него просто нет.

Добрый день, Роман.  

Для расторжения договора нужны существенные нарушения условий договора со стороны продавца (ст. 450 ГК РФ). Исходя из изложенного, сказать об основаниях расторжения сложно, но можно пробовать признать сделку недействительной ввиду введения в заблуждение (ст. 178 ГК РФ). 

0
0
0
0
Похожие вопросы
Исполнительное производство
Добрый день, мужчина присылал из-за границы деньги, теперь завел дело о возврате долга, долг висит на гос услугах в приличную сумму, можно ли это оспорить
Добрый день, мужчина присылал из-за границы деньги, теперь завел дело о возврате долга, долг висит на гос услугах в приличную сумму, можно ли это оспорить. Отправлял все добровольно
, вопрос №4157443, Екатерина, г. Москва
Медицинское право
Вот в чем вопрос, можно ли вернуть квартиру по закону обратно собственнику?
Здравствуйте,приобрели квартиру 1.5 месяца назад с мужем ,в браке ,за наличку во вторичке . Нам не нравится шумоизоляция и когда идет дождь с потолков и по обоям все капает .Вот в чем вопрос,можно ли вернуть квартиру по закону обратно собственнику?
, вопрос №4157358, Екатерина, г. Москва
700 ₽
Вопрос решен
Семейное право
Можно ли в иске потребовать возмещение стоимости эксепертизы?
Составляю исковое заявление. Столкнулся со белыми пятнами. Есть следующая ситуация. Меня затопили. Виновник (пожилая пара) не согласен с суммой на востановительные работы. Я пытался с ними договориться, и даже был вынужден оплатить независимую экспертизу, чтобы доказать, что я не завышаю размер ущерба. В качестве досудебного соглашения я отправил им притензию с требованиями добровольно погасить приченённый ущерб, но они проигнорировали мой запрос. Видимо надо идти в суд. Владельцем квартиры является муж, но залила жена, т.к. не уследила за шлангом, да и не первый раз уже. Можно ли указывать двоих? Я это хочу сделать в том числе для того, чтобы минимизировать риск того, что пока я буду судиться не дай Бог кто-нибудь помрёт все же пожилые люди. Можно ли в иске потребовать возмещение стоимости эксепертизы?
, вопрос №4156214, Александр romakhin, г. Москва
700 ₽
Усыновление, опека и попечительство
И можно ли как то вернуть те деньги что она забрала себе?
хочу лишить свою мать родительских прав. мне 16 лет, примерно с 4-5 лет я жил с бабушкой и отцом, моя мать отдала меня им. отец был алкоголиком, нигде не работал, пропивал все из дому, и деньги, и технику и все что можно было продать. он умер когда мне было 12 лет, с тех пор я получаю пенсию по потере кормильца. до этого я проживал только за счет бабушки и ее пенсии, с одеждой помогали старшие двоюродные братья которых у меня слава богу много. мать в моей жизни не учавствовала никак. пыталась забрать меня жить к себе как умер отец, что бы оформить пенсию по потере кормильца и получать за меня деньги, жить я к ней не пошел и с помощью школьного социального пидагога получал пенсию сам, сначала мать отдавала мне ее наличкой, а как стукнуло 14 я обрел паспорт, оформил карту и переоформил пенсию на себя. жил я все это время с бабушкой, я пытался подать на нее алименты но побоялся. ее муж с которым она живет не нормальный. как мне рассказывала бабушка он 9 лет сидел в психушке, и то от туда сбежал. часто по пьяне избивал мать до больничного состояния, и мою младшую сестру (в семье нас трое, младшему 6 лет, средней около 13-14 я не помню точно) с сестренкой отдельная история. двое младших живут с матерью, условия проживания там хорошие, была скотина во дворе (коровы, овцы, курицы), мать работает в школьной столовой, получает зарплату там, и с продажи молока яиц и всего что можно из этого сделать имела не плохой доход. я же ничего из этого не видел, все покупал себе сам на свою пенсию. в августе 2022(вроде бы) моя бабушка узнала что таким как я можно оформить еще пособие, (условия: ребенок живет с матерью и отец не выплачивает алименты, или же отца нет в живых) 15000 рублей в месяц. (должно быть, я получал 10000 от нее, а сама она говорила что получает 7000) она сначала утоила тот факт что уже оформила его на меня, и три месяца забирала себе деньги. хочу конечно же узнать сколько я получал, как это можно узнать? и можно ли как то вернуть те деньги что она забрала себе? я уверен что я получал больше чем она говорила. и если бы можно было, я бы хотел лишить мать родительских прав на меня и мою сестру. с младшим ее муж обходится лучше всего, так как это его родной сын. я же сейчас лежу в больнице с туберкулёзом открытой формы, пошел 3 месяц как я здесь. мать не хочет приезжать и привозить мне еду (не всегда то что дают в больнице вкусно или съедобно, и по ночам голодаю). именно этот факт стал моей последней каплей, я хочу узнать что будет еще мне в финансовом плане если я лишу ее прав. какие то выплаты? хочется что бы ее настигла карма за все года что я голодал и страдал...
, вопрос №4155803, Кирилл, г. Москва
Дата обновления страницы 17.11.2018