8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Каковы отношения собственника гаража в ГСК и председателя ГСК?

Я купил гараж (бокс) в ГСК у собственника, оформили через МФЦ. ГСК представляет собой пятиэтажное здание, мой гараж на первом этаже в конце общего коридора. Я установил счетчик и запитал через него все электроприборы в гараже. Затем пошел к председателю с предложением заключить со мной договор на предоставление услуг (электроэнергия, очистка и содержание территории, пользование общим проездом, аренда земли у ГСК и т.п.). Председатель сразу встал в позу, и настаивает, что я должен платить так же, как все члены кооператива и не меньше, а я не согласен. В итоге он прямым текстом послал меня в суд и в заключении договора отказал. Разговор зафиксирован на камеру. Прав ли председатель ГСК? И что мне делать дальше?

Показать полностью
, Алексей, г. Самара
Сергей Баландин
Сергей Баландин
Юрист, г. Москва

Здравствуйте, Алексей!

Пока вы являетесь членом ГСК, вы обязаны исполнять решения общего собрания членов ГСК и положения Устава. Рекомендую внимательно ознакомиться с вышеуказанными документами в части выхода из членства в ГСК и последующим осуществлением своих прав и обязанностей. При недостижении согласия сторон, спор в любом случае разрешается в судебном порядке. Уточните также на каком праве находится земельный участок, занятый ГСК. Удачи!

1
0
1
0
Алексей
Алексей
Клиент, г. Самара

Я не член ГСК. Как мне пытались объяснить, земля находится в частичной собственности, т.е. основная часть здания ГСК оформлена в собственность, а недавняя пристройка — нет, гараж находится в основной части. Точнее выяснить не получилось, т.к. я не член ГСК я не могу у них требовать документы на землю. А председатель ещё бравирует тем фактом, что кроме меня в таком же положении находится ещё только один собственник на 4м этаже, и тот суд каким-то образом проиграл, его обязали «или плати как все, или строй в свой гараж свой собственный въезд», вот так. Как быть, идти в суд сразу самому? Или лучше ждать и ничего не делать, пока председатель сам не обратится?​ И если мне обращаться в суд, то что конкретно требовать? Откуда мне знать, какие услуги и в каком размере я должен оплачивать? Он же может взять и насчитать мне любые суммы с потолка? 

Обратитесь к собственнику на 4-м этаже, попросите у него судебное решение и ситуация прояснится.

0
0
0
0
Похожие вопросы
Семейное право
В браке взяли квартиру в ипатеку, собственник муж, меня и 2х летнего ребёнка не хочет впускать в квартиру, хотя мы там прописаны, на расторжения брака не подавали
В браке взяли квартиру в ипатеку, собственник муж, меня и 2х летнего ребёнка не хочет впускать в квартиру, хотя мы там прописаны, на расторжения брака не подавали
, вопрос №4155375, Анна, с. Моргауши
1000 ₽
Недвижимость
Вопрос: куда и кому жаловаться на действия председателя НСТ в таком случае?
Здравствуйте! Живу в НСТ и председатель не предоставляет отчеты о проделанной работе, сметы, планы, затягивает проведение общего собрания членов НСТ. Т.е собрание проводится в марте-июне текущего года, на повестке которого утверждения сметы на текущий год (хотя уже 6 месяцев текущего года прошло), утверждение целевых взносов, работ и их стоимость и прочих вопросов. При этом себе ЗП она платит с начал года, объявляет сбор целевых взносов (хотя на эти действия нет решения общего собрания членов НСТ). А в прошлом году, вообще кворум не собрался (опять же она ничего не делает, чтобы кворум был собран, даже не информирует, что собрание будет) и у нас за прошлый год даже не утверждены ежегодные взносы.. Контролирует председателя и членов правления ревизионная комиссия. НО! Председатель НЕ ДАЕТ ИМ НИКАКИХ документов для проверки. Однажды даже вызывали участкового - итога ноль! Нет никакой управы на председателя, даже не может выбрать другого, тк не проводятся собрания нормально. Вопрос: куда и кому жаловаться на действия председателя НСТ в таком случае? В какой орган?
, вопрос №4153992, Юлия, г. Краснодар
Все
Председатель Правительства Российской Федерации М 1 августа
Председатель Правительства Российской Федерации М. 1 августа 2019 года дал официальное задание министру промышленности К. разработать в течение месяца план развития промышленности Российской Федерации на ближайшие 5 (пять) лет. Через месяц 1 сентября 2019 года на внеочередном заседании Правительства РФ Председатель Правительства РФ М. предложил министру К. кратко обозначить ключевые направления развития промышленности. Министр ответил, что программа в полном объеме не готова и развернутый ответ на поставленный вопрос он дать не может. После этого М. публично в присутствии других членов Правительства РФ объявил выговор министру К. и пообещал ему, что если данное им поручение не будет выполнено в самые кратчайшие сроки, то его ждёт увольнение. На следующий день министр К. написал служебное письмо Президенту РФ П. в котором изложил необоснованность и незаконность его привлечения к дисциплинарной ответственности и попросил снять в него наказание. Правильно ли министр К. был привлечён к дисциплинарной ответственности? Имеет ли право Президент РФ отменить решение Председателя Правительства РФ о наложении дисциплинарного взыскания на министра?
, вопрос №4153862, Елизавета, г. Москва
700 ₽
Вопрос решен
Земельное право
Подтверждает ли выписка ЕГРН на гараж мое право на землю по гаражом
Добрый день. Купил капитальный гараж в гаражном кооперативе(ГСК). Оформили с продавцом договор купли-продажи и заключили сделку в МФЦ. После оформления сделки, продавец заявляет, что земля под гаражом в его собственности и готова мне продать землю за дополнительную плату. Я конечно был в шоке. По идее если , продавец имеет право одновременно на землю и недвижимость, то при продаже недвижимости, согласно п.2 ст 552 ГК РФ покупателю передается право собственности на земельный участок, занятый такой недвижимостью. Т.е. соблюдается единство земли и недвижимости. В договоре купли-продажи ничего про землю не сказано. Росреестр переоформил на меня право собственности на гараж, путем внесения в выписку ЕГРН, в которой указан кадастровый номер недвижимости. Подтверждает ли выписка ЕГРН на гараж мое право на землю по гаражом. Пожалуйста, разъясните, прав ли продавец, говоря, что я должен еще выкупить землю под гаражом, ведь это противоречит п.4 ст.35 Земельного кодекса.
, вопрос №4153687, Андрей, г. Хабаровск
Семейное право
Как поступить в этой ситуации
Здравствуйте. В разводе 3.5 года. Бывший муж проник в мой гараж, купленный до брака и похитил лодку , купленную в браке и дровяную печь, купленую мною до брака. Написала в полицию. Ключ от гаража не вернул.Сказали будет отказ 100%. Типа в браке то я ему разрешала пользоваться гаражом. Значит и сейчас можно. Как поступить в этой ситуации
, вопрос №4153592, Татьяна, г. Владивосток
Дата обновления страницы 03.12.2018