Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Как быть с выплатой ипотеки в гражданском браке?
Здравствуйте. Живем в гражданском браке, хотим взять квартиру в ипотеку. У меня нет официального трудоустройства, у мужа есть работа. Заявку на ипотеку оформили на него, банк одобрил без предоставления информации о заработной плате, с учётом хорошего первоначального взноса равного 30% от общей стоимости квартиры. Но дело в том, что деньги на первоначальный взнос мои, а квартира оформляется на гражданского мужа. Как лучше поступить в такой ситуации, чтобы документально я тоже являлась собственником ?
Здравствуйте, Ксения!
Желательно оформить хотя бы расписку о передаче денежных средств вашему фактическому супругу, для того чтобы в случае спора о праве собственности на квартиру Вы могли подтвердить, что часть средств, на которые она приобреталась, принадлежали Вам.
В дальнейшем супруг может передать вам долю в праве собственности на квартиру.
Здравствуйте. Собственником не обязан быть тот, кто вносит денежные средства. Вы можете оформить квартиру в долевую собственность при покупке
А если мы зарегистрируем наши отношения через полгода после оформления ипотеки? По бумагам собственность принадлежит ему, но по закону делится на двоих с момента заключения брака. Но так как квартира в долевом строительстве и будет сдана только через 2 года, можно ли в «зеленке» указать собственниками обоих супругов?
Ксения, регистрация брака в вашем случае автоматически не сделает Вас собственником квартиры, если квартира до брака оформлена на вашего супруга. Однако, если супруг будет погашать ипотеку с общих доходов (в которые входит его заработная плата), то в дальнейшем вы имеете право требовать выделить Вам долю в праве собственности на данную квартиру, так как она была приобретена на общие средства супругов.