Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Как признать помещение отдельно стоящим зданием?
Добрый вечер! У меня такая ситуация. Гражданин приобрел на аукционе из муниц.собственности нежилое помещение в многоквартирном жилом доме (МЖД). Данное помещение имеет собственный вход, отдельную кровлю, независимую от МЖД систему инженерных коммуникаций. По договору купли-продажи также приобретён земельный участок под этим помещением, т.е.земельный участок также отдельный. Общедомовым имуществом собственник не пользуется. С МЖД имеется только одна общая стена. Как можно признать указанное нежилое помещение отдельно стоящим зданием или самостоятельным объектом недвижимости и присвоить ему адрес, отличный от адреса МЖД?
Здравствуйте Ирина.
По договору купли-продажи также приобретён земельный участок под этим помещением, т.е.земельный участок также отдельный. Общедомовым имуществом собственник не пользуется. С МЖД имеется только одна общая стена. Как можно признать указанное нежилое помещение отдельно стоящим зданием или самостоятельным объектом недвижимости и присвоить ему адрес, отличный от адреса МЖД?
Сложно дать однозначный ответ, но в любом случае нужно начать с кадастрового инженера, чтобы узнать о возможности подготовки технического плана на нежилое здание блокированной застройки.
Да, так как помещение является частью здания и ему нельзя присвоить адрес независимо от здания.