Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

400 ₽

Вопрос решен

Регистрация права собственности на ЗОП в СНТ

Получили отказ в регистрации права собственности на земли общего пользования в СНТ. Причина отказа - Постановление Главы администрации О закреплении земель и выдачи свидетельств СНТ от 02.02.93г не является основанием для регистрации права. Почему?

29 октября 2018, 09:31, Татьяна Николаевна, г. Москва

земли общего пользования

Евгений Урванцев

Юрист, г. Кемерово

Доброго дня!

выдачи свидетельств СНТ от 02.02.93г не является основанием для регистрации права. Почему?
Татьяна Николаевна

Для полноценной консультации, пожалуйста, прикрепите отказ в регистрации права, а также само постановление.

29 октября 2018, 09:43

Руслан Добышев

Юрист, г. Сургут

Здравствуйте Татьяна Николаевна! Земельный Кодекс принят в 2001 году, а свидетельство СНТ 1993 года и фразы в этом свидетельстве может не быть о передачи земельного участка в собственность СНТ и требуется его переоформление об указание о передачи в собственность СНТ

Выложите свидетельство и Постановление главы и отказ.

С уважением Добышев Р.В.

29 октября 2018, 10:34

Руслан Добышев

Юрист, г. Сургут

На собрание собственников участков СНТ принимается решение о переоформление земельного участка в собственность СНТ, поскольку земля предоставлена до введения в действие Федерального закона от 15 апреля 1998 года N 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» и Земельного Кодекса РФ в бессрочное (постоянное) пользование (Федеральный закон от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ«О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации»). Только после этих действий вы сможете зарегистрировать землю на себя.

Желаю удачи

29 октября 2018, 10:52

Владимир Тукмаков

Юрист, г. Саратов

Здравствуйте Татьяна Николаевна.

Как указали коллеги, для полного ответа нужно видеть приостановку(отказ) Росреестра. Но представляется, что он все таки правомерен. Но с другой стороны этим документом можно воспользоваться для оформления ЗОП бесплатно воспользовавшись положениями п. 2.9 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ».

Дабы не загромождать консультацию вот ссылка на СПС «КонсультанПлюс» ст. 3, Федеральный закон от 25.10.2001 N 137-ФЗ (ред. от 03.08.2018) «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» {КонсультантПлюс}

29 октября 2018, 16:46

Похожие вопросы

Раздел имущества

Муж пять лет назад подарил мне в пол своего дома у нас теперь на дом право собственности по 1/2 как суд будет делить дом при разводе

Вчера в 20:07, вопрос №4154646, Екатерина, г. Москва

2 ответа

Земельное право

Какие действия необходимо сделать для оформления земельного участка в собственность под 1/2 дома ( дом 1 этажный 2-х квартир ный)

Какие действия необходимо сделать для оформления земельного участка в собственность под 1/2 дома ( дом 1 этажный 2-х квартир ный). У соседей оформлено право собственности. После проведения межевания выяснилось наложение участка соседей на наш участок. Забор между участками стоит более 20 лет и не переносился.

Вчера в 13:11, вопрос №4154274, Владимир, г. Иркутск

1 ответ

Наследство

В сентябре прошлого года мной был закончен договор купли продажи жилого помещения, с двумя собственниками помещения, так же первый собственник заключал договор по доверенности за второго. Пр заключении договора первый собственник получил оговоренную сумму заранее. При подаче заявления в Росреестре в регистрации отказали, так как имелся третий собственник умерший около 9 лет назад, в наследство никто не вступил. Могу ли я потребовать в суде оформить право собственности на 2/3 помещения и обязать продавца вернуть мне 1/3 уплаченной суммы?

Вчера в 09:59, вопрос №4153939, Игорт, г. Братск

1 ответ

Банкротство

Добрый день, хочу начать процедуру банкротства, но есть вопросы: У меня в собственности земельный участок 6

Добрый день, хочу начать процедуру банкротства, но есть вопросы: У меня в собственности земельный участок 6 соток в СНТ, на участке стоят два дома в одном мы прописаны все с семьей, второй старый, используется как сарай, но дело в том что они оба стоят на учете как жилые, так вот вопрос такой, второй дом будет участвовать в конкурсной массе или его исключат из нее?

Вчера в 09:34, вопрос №4153912, Алексей Агафонов, г. Москва

2 ответа

700 ₽

Вопрос решен

Земельное право

Подтверждает ли выписка ЕГРН на гараж мое право на землю по гаражом

Добрый день. Купил капитальный гараж в гаражном кооперативе(ГСК). Оформили с продавцом договор купли-продажи и заключили сделку в МФЦ. После оформления сделки, продавец заявляет, что земля под гаражом в его собственности и готова мне продать землю за дополнительную плату. Я конечно был в шоке. По идее если , продавец имеет право одновременно на землю и недвижимость, то при продаже недвижимости, согласно п.2 ст 552 ГК РФ покупателю передается право собственности на земельный участок, занятый такой недвижимостью. Т.е. соблюдается единство земли и недвижимости. В договоре купли-продажи ничего про землю не сказано. Росреестр переоформил на меня право собственности на гараж, путем внесения в выписку ЕГРН, в которой указан кадастровый номер недвижимости. Подтверждает ли выписка ЕГРН на гараж мое право на землю по гаражом. Пожалуйста, разъясните, прав ли продавец, говоря, что я должен еще выкупить землю под гаражом, ведь это противоречит п.4 ст.35 Земельного кодекса.

Вчера в 03:05, вопрос №4153687, Андрей, г. Хабаровск

3 ответа