8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
1000 ₽
Вопрос решен

Членские и целевые взносы ДНП

Здравствуйте !

Муж приобрел участок в ДНП Московской области в 2013 году с тех пор на участке не был ,соответственно никакой деятельности не вёл!

В июле этого года приехал на участок с целью повесить банер о продаже ,тогда ему сообщили о долге за членские и целевые взносы ...в свою очередь он сообщил ,как продаст участок -погасит задолженность!..

Но никакие документы о вступлении в члены ДНП не подписывал !!

А сегодня пришло смс такого содержания «ДНП .. сообщает, что в отношении вас подан иск о взыскании задолженности по членским и целевым взносам. Если задолженность не будет погашена добровольно, помимо основной суммы долга с вас также взыщут неустойку и судебные издержки.»

На сколько это правомерно ?и стоит ли все таки оплачивать эти задолженности до судебного разбирательства или есть шанс выиграть дело у днп ?

Показать полностью
, Юлия, г. Москва
Геннадий Кураев
Геннадий Кураев
Юрист, г. Новосибирск
рейтинг 9.2
Эксперт

Здравствуйте,  Юлия.

С собственника могут взыскать средства, потраченные ДНП на содержание общего имущества ДНП даже если собственник этим имуществом не пользовался.

Взыскивают как правило как неосновательное обогащение.

Федеральный закон от 15.04.1998 N 66-ФЗ
(ред. от 03.07.2016)
«О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан»

Статья 8. Ведение садоводства, огородничества или дачного хозяйства в индивидуальном порядке
 
1. Граждане вправе вести садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке.
2. 
В случае неуплаты установленных договорами взносов за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения на основании решения правления такого объединения либо общего собрания его членов граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, лишаются права пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения. Неплатежи за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения взыскиваются в судебном порядке.
Размер платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения для граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, при условии внесения ими взносов на приобретение (создание) указанного имущества не может превышать размер платы за пользование указанным имуществом для членов такого объединения.

Сможете заявить о пропуске срока исковой давности, которая составляет 3 года, если подадут в исковом порядке, а не судебным приказом.

Если суммы взыщут судебным приказом, то его можно будет отменить, направив в суд заявление о несогласии с ним в течение 10 дней.

Также можете оспаривать размер расходов, требовать предоставить сметы, бухгалтерскую отчетность ДНП и решения органов Правления ДНП по расходам ДНП.

С уважением!  Г.А.  Кураев

1
0
1
0

В дополнение.

Чтобы не пропустить срок на отмену судебного приказа получайте почту, а также можете проверять на сайте своего Мирового судьи по поиску дел.

Гражданский процессуальный кодекс

Статья 128. Извещение должника о вынесении судебного приказа
 
Судья высылает копию судебного приказа должнику, который в течение десяти дней со дня получения приказа имеет право представить возражения относительно его исполнения.
 
Статья 129. Отмена судебного приказа
 
Судья отменяет судебный приказ, если от должника в установленный срок поступят возражения относительно его исполнения.

Разъяснения Верховного Суда по делам СНТ и ДНП.

«Обзор судебной практики по вопросам, возникающим при рассмотрении дел, связанных с садоводческими, огородническими и дачными некоммерческими объединениями, за 2010 — 2013 год»
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 02.07.2014)

Расходы, понесенные некоммерческим объединением на содержание инфраструктуры и другого общего имущества садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения при отсутствии договора с гражданами, ведущими садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке и пользующимися указанным имуществом, являются неосновательным обогащением этих граждан.

При этом суд обоснованно отклонил довод ответчика о том, что он не пользуется принадлежащим ему земельным участком и, следовательно, у него не возникло обязанности по содержанию имущества общего пользования, поскольку по смыслу части 1 статьи 209 ГК РФ, статьи 210 ГК РФ право собственности предполагает возможность собственника владеть, пользоваться и распоряжаться этим имуществом, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

С уважением!  Г.А.  Кураев

0
0
0
0
неустойку и судебные издержки

Геннадий Кураев

Проценты по статье 395 ГК РФ могут также взыскать, плюс госпошлину, если будут подавать в приказном порядке.

Если подадут иском, то пропорционально выигранной сумме могут взыскать все судебные издержки, в том числе расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Если будут взыскивать в исковом порядке за пределами срока исковой давности, то при отказе в удовлетворении иска в этой части Вы с них можете взыскать судебные издержки.

Можете оплатить понесенные ДНП расходы на содержание имущества общего пользования ДНП за последние 3 года, размер можете выяснить в бухгалтерии ДНП.

Если не согласны с размерами, то в судебном порядке тогда будете их оспаривать.

0
0
0
0
Алексей Колганов
Алексей Колганов
Юрист, г. Саратов
Эксперт

Даже если не вели деятельность, то с Вас взыщут не членские взносы, а неосновательное обогащение — ДНП же функционировало, работы по содержанию дорог, очистки от снега и т.п. проводились, правление ДНП работало — это тоже оплачиваемая деятельность.

Как указано в ОБЗОРЕ Президиума Верховного Суда России от 02 июля 2014 г. «Обзор судебной практики по вопросам, возникающим при рассмотрении дел, связанных с садоводческими, огородническими и дачными некоммерческими объединениями, за 2010-2013 год»

Отсутствие договора между собственником земельного участка и садоводческим, огородническим или дачным некоммерческим объединением о порядке пользования объектами инфраструктуры, равно как и неиспользование земельного участка, не освобождает собственника от внесения платы за содержание имущества общего пользования некоммерческого объединения.

ГАРАНТ.РУ: http://www.garant.ru/products/ipo/prime/doc/70586570/#ixzz5V7MfkDtQ

Требования могут заявить с 2015 года только, так как срок давности пропущен трехгодичный в силу ст. 196-200 ГК РФ

3
0
3
0

Заявить могут и за весь срок, особенно при подаче заявления о вынесении судебного приказа.

При рассмотрении дела в исковом порядке суд откажет в удовлетворении требования если заявить о пропуске срока исковой давности.

Гражданский кодекс

Статья 199. Применение исковой давности
 
1. Требование о защите нарушенного права принимается к рассмотрению судом независимо от истечения срока исковой давности.
2. Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.
Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

0
0
0
0
Юлия
Юлия
Клиент, г. Москва
Чем можно аппелировать, что бы снизить заявленную ими сумму до судебного разбирательства?!
Юрий Колковский
Юрий Колковский
Юрист, г. Екатеринбург
рейтинг 8.4
Эксперт
На сколько это правомерно? и стоит ли все таки оплачивать эти задолженности до судебного разбирательства или есть шанс выиграть дело у днп ?

Юлия

Здравствуйте. Поскольку о приеме в члены ДНП Ваш супруг заявлений не подавал, то взыскивать членские взносы, естественно с него не вправе. Однако следует иметь в виду, что не члены ДНП обязаны платить за пользование объектами инфраструктуры ДНП, плата за которую должна быть установлена решением общего собрания. И тут уже зависимости между наличием подписанного мужем договора или его отсутствием не будет, если нет возражений по сумме и порядок, установленный законом для назначения таких выплат соблюден, то с мужа данную сумму взыщут. Ну а судебные издержки взыщут в размере пропорциональном присужденному. В случае, если с него будут взимать суммы, которые подлежали взысканию за пределами сроков исковой давности (ст. 196, 200 ГК РФ) то он сможет заявит о пропуске этого срока. 

0
0
0
0
Похожие вопросы
ЖКХ
Имеет ли право требовать оплату взноса СНТ по собственностью, а не по квадратными метрам
Имеет ли право требовать оплату взноса СНТ по собственностью, а не по квадратными метрам
, вопрос №4138751, Маргаритп, г. Бодайбо
Военное право
Здравствуй я заканчиваю мед колледж и отсрочка тоже заканчивается хочу дальше поступать на целевую образование мне отсрочка будет
Здравствуй я заканчиваю мед колледж и отсрочка тоже заканчивается хочу дальше поступать на целевую образование мне отсрочка будет
, вопрос №4138671, Клиент, г. Москва
Гражданское право
Доброго времени.У меня было ип, но я вовремя не закрыл его и сейчас весит долг по не уплате пенсионных взносов
Доброго времени.У меня было ип , но я вовремя не закрыл его и сейчас весит долг по не уплате пенсионных взносов ,сейчас я начал этот долг закрывать ,а можно ли из этой суммы убрать пени , сама сумма 158 тр из них 61 тыс пени и на нее до сих пор начисляются пени ,или хотя бы остановить начисление пени. Заранее спасибо.
, вопрос №4137920, Анатолий, г. Москва
Гражданское право
Скандальный Садовод, который всем и всегда недоволен и не платит взносы в полном размере написал заявление на предоставление "всех документов садоводства", за 3года, т.к
Здравствуйте. Скандальный Садовод , который всем и всегда недоволен и не платит взносы в полном размере написал заявление на предоставление "всех документов садоводства",за 3года, т.к. он не доверяет ревизионной комиссии. Какие действия председателя?
, вопрос №4136742, Любовь, г. Москва
Договорное право
Можно ли отказаться от целевого направления если прошли по баллам в другой вуз
Здравствуйте! Можно ли отказаться от целевого направления если прошли по баллам в другой вуз .
, вопрос №4136707, Юлия, г. Москва
Дата обновления страницы 27.10.2018