Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Здание не строящееся, компания, которая продаёт апартаменты, предлагает покупку по договору купли-продажи, в
Рассматриваем покупку апартаментов, но возникли сомнения после общения по объекту. Здание не строящееся, компания, которая продаёт апартаменты, предлагает покупку по договору купли-продажи, в качестве гаранта, что все работы в здании будут проведены (сейчас там только поменяны окна и возведены частично перегородки между помещениями), дополнительно предоставляют гарантийное письмо. На руках есть предварительный договор купли-продажи и выписка ЕГРН. Подскажите, пожалуйста, какой комплект дополнительных документов запросить у компании и убедиться в ее добросовестности? В общем нужна профессиональная консультация. Спасибо!
Здравствуйте Дарья.
Здание не строящееся,
Если я Вас правильно понял Вы хотите купить помещение в здании, которое сейчас реконструируется с обязательством по ремонту помещений? Если так, то, как минимум, нужно уточнить имеется ли у компании разрешение на строительство (реконструкцию), чтобы исключить риски по ст. 222 Гражданского кодекса РФ, а также изучить документ (логически, договор купли-продажи) на основании которого право собственности компании зарегистрировано в ЕГРН в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».