Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Категории
Как оформить дом, построенный на з/у ИЖС?
Здравствуйте! Купил участок ИЖС в городе находящийся в СНТ, но разрешение на строительство не получал и построил дом. Подскажите пожалуйста как оформить дом в данной ситуации
, Александр, г. Саратов
Андрей Маркин
Александр, добрый день!
Оформить дом в вашем случае не представляет сложности, поскольку категория земель ИЖС. В рамках закона о так называемой «дачной амнистии» вы можете обратиться в Управлении Росреестра (МФЦ) с декларацией о возведенном объекте, кадастровым паспортом на дом и квитанцией об уплате госпошлины. Для этого необходимо лишь иметь кадастровый паспорт здания (можете обратится за ним в кадастровым инженерам).
МФЦ зарегистрирует ваше право собственности на дом.
Удачи вам
Похожие вопросы
Слелали договор купли продажи на 400 тыс за участок 6 соток и дом Мы с мамой из дома не выезжали Как я могу оформить документы назад на себя?
В 2019 году меня под давлением заставили подписать договор купли продажи моего дома. Мои дяди по отцу. Оформили дом на тетю. Слелали договор купли продажи на 400 тыс за участок 6 соток и дом
Мы с мамой из дома не выезжали
Как я могу оформить документы назад на себя?
Есть дом в долевой собственности, 3 собственника (доли с дол. Соб. 1-29/100, 2- 31/100, 3-40/100) и есть земля в 805 кв.м, но она
Есть дом в долевой собственности, 3 собственника (доли с дол. соб. 1-29/100, 2- 31/100, 3-40/100) и есть земля в 805 кв.м, но она разделена на 4 доли (у кого 29/100 в доме имеет 15/100 доли собственности на землю оформленная и 14/100 принадлежит гос. собственность, тк ее предыдущий собственник имел эту землю в аренду и в 1996 году, распоряжением главы администрации она была предоставлена желающим в собственность, но документы он не оформил, в отличие от 3 других собственников и числился в распоряжении главы администрации как собственник с наличием земельно-правовых споров. Тк этот участок расположен в границах зоны территории архитектурного наследия, в 2014 году ограничен в обороте и числится как гос. собственность.) В 2016 году эту долю покупает один из сособственников у которого было на тот момент 15/100 и у него становиться 29/100. Вопрос возможно ли в судебном порядке оформить 14/100 земли в частную собственность и получить ее в собственность по распоряжению главы администрации от 1996 года, хотя в то время предыдущем собственником не были устранены земельно-правовые споры и земля была не оформлена в собственность, а была в аренда? И могут ли другие сособственники доли дома, получить данную полю земли в общее пользование, например для обслуживания дома? Прикрепляю распоряжение главы администрации и отказ администрации на предоставления земли.
Сейчас газовики не проводят газ в незарегистрированный дом, а администрация не принимает дом из-за отсутствия газа
Построен таунхаус на земле (с назначанием блокированная постройка) на основании разрешения на строительства от местной администрации. Проектом предусмотрен газ, но техусловия ранее не заказывались. Сейчас газовики не проводят газ в незарегистрированный дом, а администрация не принимает дом из-за отсутствия газа. Что делать?
В браке почти 33 года Прописан и проживаю в доме жены оформленного на её мать, пенсионерку Я сам инвалид 3
В браке почти 33 года Прописан и проживаю в доме жены оформленного на её мать, пенсионерку Я сам инвалид 3 группы больше 10 лет .Но не пенсионного возраста.За время проживания построили дом, оформленный на дочь, где прописаны зять и внук. На меня оформлен легковой автомобиль. Каковы последствия развода? Спасибо.
Александр, здравствуйте! В данный момент на участке с разрешенным использованием «ИЖС» поставить на кадастровый учет жилой дом без разрешения на строительство не получится, а без постановки на кадастровый учет, не получится и зарегистрировать права! У вас три пути. Первый: В случае если строительство жилого дома началось до 4.08.2018 года застройщик может подать уведомление о планируемом строительстве (этот документ теперь заменяет разрешение на строительство для жилых и садовых домов) в органы осуществляющие выдачу разрешения на строительство до 1 марта 2019 года. Эта норма введена 340-ФЗ от 3.08.2018 года. В ответ вы должны будете получить «уведомление о допустимости размещения жилого дома на земельном участке» Но если вы нарушили градостроительные нормы и т.д., может быть отказ или придется делать реконструкцию. Второй: Меняете вид разрешенного использования участка на «садоводство» и уже без всяких уведомлений о строительстве до 1 марта 2019 года ставьте на кадастровый учет и регистрируйте права на жилой дом на садовом участке по декларации (с 1 марта 2019 года для жилых домов на садовых участка тоже придется получать уведомления). Третий: Признавать право собственности на дом в судебном порядке.
Удачного решения вопроса вам!