Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

...

Долевое участие в строительстве

Как правильно заключить договор купли-продажи с застройщиком?

Подскажите, пожалуйста, если застройщик после получения разрешения от органов опеки на продажу своей квартиры и покупку новой, конкретно этой, после подписания договора купли-продажи новой квартиры в ипотеку и до подписания ипотечного договора по ней передал квартиру в залог другому банку по кредитному договору, банк по ипотеке об этом узнал и не подписывает ипотечный договор, естественно, что делать?

договор на продажу своей квартиры уже на регистрации и в нем прописано обязательство купить именно эту новую квартиру (ее адрес) для выделения долей детям.

30 сентября 2018, 22:05, Анастасия, г. Ярославль

Илья Казаков

Юрист, г. Калининград

рейтинг 8.8

Эксперт

Добрый день,

В данном случае обязательство не может быть исполнено по независящим от Вас обстоятельствам.

Для подтверждения того, что квартира передана в ипотеку необходимо попросить соответствующий документ у застройщика. Я думаю не будет серъезным нарушением если Вы приобретете аналогичную квартиру у данного зстройщика. Все таки главное в данном случае соблюдение прав детей на жилье. Если понадобится изменение согласия органа опеки, то обратитесь с соответствующим заявлением в данный орган с приложением документа, который доказывает, что вы не можете исполнить обязательство.

01 октября 2018, 08:48

Похожие вопросы

Договорное право

А теперь такой вопрос, могут ли дети этого человека оспорить договор дарения?

Может ли третье лицо признать сделку недействительной после заключения договора дарения доли в квартире? Может ли третье лицо признать сделку недействительной после заключения договора дарения доли в квартире? Мы купили долю в квартире у постороннего человека через договор дарения, прикрыв сделку купли - продажи, так как опасались, что договор купли - продажи смогут оспорить его дети как наследники, если с этим человеком что то случиться. А теперь такой вопрос, могут ли дети этого человека оспорить договор дарения?

16 июня, 09:14, вопрос №4155888, Клиент, г. Москва

1 ответ

Защита прав потребителей

Здравствуйте купил автомобил в неисправном состоянии договора купли продажи нет можно как нибудь вернуть деньги

16 июня, 07:11, вопрос №4155797, Михаил Гришин, г. Вязники

1 ответ

Автомобильное право

Авто был преобретен для перепродажи, просто сегодня еду в ГИБДД для оформления авто на покупателя, а кого писать в договоре собственником не понятно, что в ГИБДД не докопались

кого указывать собственником автомобиля в договоре купли-продаже, если СБКТС оформлен на одного человека, а утильсбор на авто оплачивал другой со своего личного кабинета и для списания утильсбора был подан документ купли-продажи где указан именно тот кто оплатил утильсбор? Авто был преобретен для перепродажи, просто сегодня еду в ГИБДД для оформления авто на покупателя, а кого писать в договоре собственником не понятно, что в ГИБДД не докопались)

16 июня, 02:38, вопрос №4155673, Виктор, г. Краснодар

1 ответ

Налоговое право

Как заключить договор розничной купли продажи, чтобы показать что это розница

Добрый день! Ип на патенте продает автозапчасти. Налоговая запросила пояснить почему продаем по безналу юр лицам. Как заключить договор розничной купли продажи, чтобы показать что это розница. Некоторые юр лица покупали на большие суммы в течение года, т.е. не разово или от случая к случаю. Зачасти продавались в штучном количестве, но они дорогостоящие, суммы по банку проходили большие. Я в замешательстве, как пояснить это налоговой.

15 июня, 06:29, вопрос №4154862, Оксана, г. Владивосток

2 ответа

Наследство

В сентябре прошлого года мной был закончен договор купли продажи жилого помещения, с двумя собственниками помещения, так же первый собственник заключал договор по доверенности за второго. Пр заключении договора первый собственник получил оговоренную сумму заранее. При подаче заявления в Росреестре в регистрации отказали, так как имелся третий собственник умерший около 9 лет назад, в наследство никто не вступил. Могу ли я потребовать в суде оформить право собственности на 2/3 помещения и обязать продавца вернуть мне 1/3 уплаченной суммы?

14 июня, 09:59, вопрос №4153939, Игорт, г. Братск

1 ответ