8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Каковы последствия, если застройщик не передает квартиру в срок?

Добрый день! В 2017 г. заключен договор ДДУ на покупку квартиры в новостройке. В процессе строительства заключено доп.соглашение, о том, что 1. срок сдачи дома в эксплуатацию не позднее 30 сентября 2018 г. 2. срок передачи застройщиком объекта долевого строительства участнику долевого строительства-в течение 6 мес.с момента получения разрешения на ввод дома в эксплуатацию. Данный срок может быть изменен по соглашению сторон, в случае наступлений обстоятельств и событий, не зависящих от застройщика. В случае если строительство дома не может быть завершено в предусмотренный договором срок, застройщик не позднее, чем за 2 месяца до истечения указанного срока, обязан направить участнику долевого строительства, соответствующее предложение об изменении договора. Вопрос:30.09.2018 г. наступит через пару дней, дом сдавать не собираются(рабочие говорят еще работ на месяца 2-3). Застройщик никаких предложений не выдвигает и условия договора не соблюдает. Что делать в такой ситуации? Писать претензию по неустойке за просрочку сдачи дома? Подскажите. Спасибо.

Показать полностью
, Анна, г. Каменск-Шахтинский
Татьяна Гугина
Татьяна Гугина
Юрист, г. Екатеринбург

Добрый день!  В данном случае у Вас есть право обратиться к застройщику с претензией о нарушении срока сдачи, рассчитать неустойку. Можете дождаться срока сдачи Вам квартиры и на эту дату посчитать неустойку. Можете посчитать на фактический день. 

1
0
1
0
Андрей Грибков
Андрей Грибков
Юрист, г. Москва

Анна, добрый час. С юристом Татьяной не согласен, обращаться к застройщику с претензией преждевременно.

1. срок сдачи дома в эксплуатацию не позднее 30 сентября 2018 г. 2. срок передачи застройщиком объекта долевого строительства участнику долевого строительства-в течение 6 мес.с момента получения разрешения на ввод дома в эксплуатацию.

Анна

Т.е. срок передачи Вам квартиры — до 30 марта 2019 года. И только с 31 марта начнётся просрочка.

0
0
0
0
Анна
Анна
Клиент, г. Каменск-Шахтинский
Добрый вечер, Андрей! Так если разрешение на ввод в эксплуатацию дома застройщик получит не ранее, чем через месяца через 2-3. Дом не сдан. Как быть с этим периодом?

Анна, Вы указали, что заключено допсоглашение, по которому срок передачи квартиры до 30.03.2019. Если застройщик получит разрешение на ввод в эксплуатацию через 2-3 месяца, у него о станется еще 3-4 месяца на передачу Вам квартиры, без просрочки.

0
0
0
0
Похожие вопросы
Все
Приговороли к 6 годам колонии поселения не явился в срок Беаю
Приговороли к 6 годам колонии поселения, не явился в срок. Беаю уже более года скажите при таком раскладе есть какие-то шансы на Удо? Приговороли к 6 годам колонии поселения, не явился в срок. Беаю уже более года скажите при таком раскладе есть какие-то шансы на Удо?
, вопрос №4154587, Виктрр,
Семейное право
Как подать алименты, если отец не записан в свидетельство о рождения и если он ещё проживает в другом городе, и нет возможности приехать
Как подать алименты, если отец не записан в свидетельство о рождения и если он ещё проживает в другом городе, и нет возможности приехать
, вопрос №4154431, Светлана, г. Тавда
Семейное право
Если я не буду вступать в наследство обяжит ли банк меня выплачивать долг?
Здравствуйте .У меня такой вопрос .После смерти мамы у нее остался не погашен кредит в банке.Если я не буду вступать в наследство обяжит ли банк меня выплачивать долг? Мама жила отдельно и прописана была одна. И еще вопрос если я вообще не буду обращатся к натариусу не за наследством ни за отказом от него банк может по закону с меня взыскать долг у мамы я один сын. спасибо
, вопрос №4154072, Дорохин александр николаевич, г. Москва
Медицинское право
Если да, то на какой срок может быть гарантия?
Обращался в стоматологическую клинику 20 июля 2023 года для лечения зуба и постановки пломбы. Пломба выпала 10 июня 2024 года, по гарантии сделали зуб. Вопрос, дается ли гарантия на установленную новую пломбу по гарантии? Если да, то на какой срок может быть гарантия?
, вопрос №4153947, Егор, г. Москва
Дата обновления страницы 02.10.2018