Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Каковы риски продавца дома при завышении цены в договоре по просьбе покупателя?
Добрый вечер! Сестра продаёт дом в деревне. Покупатель просит указать в договоре цену дома в два раза выше. Покупка за наличный расчёт, без ипотеки. Каковы риски для продавца при такой сделке?
, Тамара, г. Ставрополь
Елена Дроздова
Эксперт
Здравствуйте, Тамара! Риски для продавца самые что ни есть реальные. В случае расторжения договора у покупателя вознкнет право требовать с продавца денежной суммы, которая указана в договоре, то есть завышенной денежной суммы. Такая просьба покупателя непонятна ещё и потому, что оплата сделки происходит за наличные денежные средства. Возможно, он как-то объясняет свою просьбу, но для продавца интереса в таком завышении цены нет. Кроме того, при определённых обстоятельствах для продавца увеличение суммы может повлечь нежелательные налоговые последствия.
Похожие вопросы
Хочу купить гараж железо- бетонный в КАС-28, у продавца есть только право на наследие и технический паспорт на
Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста! Хочу купить гараж железо- бетонный в КАС-28, у продавца есть только право на наследие и технический паспорт на гараж, продавец член КАС-28, переоформление гаража предлагает через председателя КАС и ВОА. Каковы мои действия! Заранее благодарю за ответ!
В день самовывоза товара продавец звонит и говорит что перепррдали товар по моему заказу другому покупаиелю, товар закончился и приедет новый только через неделю, но по завышенной цене
Доьрый день. В интрнет магазине был сформирован заказ на покупку на определенную дату. Заказ был оформлен, с опоатой на месте. В день самовывоза товара продавец звонит и говорит что перепррдали товар по моему заказу другому покупаиелю, товар закончился и приедет новый только через неделю, но по завышенной цене. Менеджер продавца обещал пррдать его по старой цене. В итоге в лень поставки заказа звонит менеджер и говорит что может оформить товар по новрй завышенной цене. Про напоминанание о старой цене он отвечает - у нас новая партия товара по такой цене. Что делать?
Однако предыдущий собственник владел домом с 2019 по 2023 год и ему без всех этих документов всё переоформили
Здравствуйте! Подскажите пожалуйста, имеет ли право Водоканал требовать с меня исполнительную топосъемку (где проходят их трубы) для заключения договора с ними на основании смены собственника объекта? Я купила дом, уже со всеми коммуникациями, предыдущий собственник платил по л/с без счётчика как за одного проживающего. Когда встал вопрос переоформления после покупки дома мной, водоканал потребовал установить счётчик (установили), сделать топосъемку и акт разграничения ссылаясь на постановление 644 от 2013г. Без этих документов переоформлять отказывается. Однако предыдущий собственник владел домом с 2019 по 2023 год и ему без всех этих документов всё переоформили. Дом стоит с 1965 года ещё . Это не новая постройка. Постановление прочла. В списке документов увидела счётчик и акт разграничения. Про топосъемку ни слова. Допускаю, что возможно без нее акт разграничения не делается. На вопрос, почему у них в водоканале нет схемы прокладки их же труб, мне отвечают, что они не знают. А я должна предоставить..??. Как так? По логике это я должна с них потредовать схему прокладки труб как новый собственник , чтобы понимать, где они проходят, если вдруг захочу на участки еще возводить постройки.. и они должны мне эти схемы предоставить по запросу. А сейчас получается по сути они свой внутренний бардак в документах хотят восполнить за счет абонентов? Цена этой топосъемки 12 тыс, и мне конечно же не хочется платить за их же работу. Подскажите пожалуйста , как заставить их сделать свою работу самим и переоформить наконец договор на себя?
с уважением Татьяна
г. Домодедово
Добрый день, нужна помощь с ознакомлением с договором и возможными рисками его подписания
Добрый день, нужна помощь с ознакомлением с договором и возможными рисками его подписания
Что делать если в росписке за авто стоит цена 25000 а вдоговоре купле продажи тс уже 39000 и договор состовлял сам покупатель
Что делать если в росписке за авто стоит цена 25000 а вдоговоре купле продажи тс уже 39000 и договор состовлял сам покупатель
Добрый вечер, Елена! Благодарю за ответ. Покупатель объясняет необходимость завышения цены для согласования продажи его жилья в попечительском совете, у него трое несовершеннолетних детей. Покупатель, якобы, продает свое жилье в городе и покупает в деревне для ведения подсобного хозяйства за счет разницы цене продажи-покупки. Проверить это у сестры возможности нет, а верить на слово она опасается, что после завершения сделки покупатель откажется и потребует с нее завышенную сумму по договору. Как быть в этой ситуации?
Цена для согласования с органами опеки значения не имеет. Там главное, чтобы жилищные условия детей не ухудшались. Объяснение неправдоподобное. Пусть решает сама, но это риск.