8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Что нам делать, если затопили соседей в новостройке?

Здравствуйте! Делаем ремонт в новостройке, прорвало кран -

 затопили соседей снизу. Вызвали ЖКХ - в акте отражено, что залили потолки (ГКЛ), полы (ламинат в одной комнате из 3х), полодоконник в одной комнате, косяки двух дверей. Соседи оценили ущерб в 300 т.р. (на глаз!), однако очевидно, что завысили цену в 3 раза. Сразу требуют с нас 100 т.р. до оценки ущерба, так как быстрее хотят закончить ремонт. Но мы настаиваем на проведение независимой экспертизы, в которой нам было отказано. Квартира, как оказалось, у них застрахована на 300 т.р.  оценщих страховой приходил на 3ий день после потопа, объективное заключение не реально было сделать... все сфотографировал... сказали в течении 20 дней будет готов акт, но соседи не могут успакоиться, требуют с нас эти деньги и уже начали ломать ГКЛ потолки, хотя ущерба на них практически нет, полностью демонтировали двери, хотя они не повреждены. Как нам быть в такой ситуации? Возможно ли потом оспорить акт страховой, и, в случаи если подадут в суд, оспорить оценку их ущерба? Как сейчас действовать? Заранее спасибо!

Показать полностью
  • IMG-20180914-WA0001
    .jpg
, Виталий, г. Ухта
Сергей Мельников
Сергей Мельников
Юрист, г. Санкт-Петербург

Добрый день.

Как нам быть в такой ситуации?

Виталий

Виталий, если квартира соседей была застрахована и ущерба тому имуществу, что было повреждено, должен быть возмещен в рамках договора страхования, то Вам не стоит что-либо платить потерпевшим. Обратите внимание, что страховая компания после выплаты потребует деньги с Вас в размере выплаченной суммы. Поэтому не стоит переплачивать соседям.

Возможно ли потом оспорить акт страховой, и, в случаи если подадут в суд, оспорить оценку их ущерба?

Виталий

Подавать в суд, как я уже написал, должна страховая после выплаты соседям. Их оценку ущерб спорить можно.

Как сейчас действовать?

Виталий

Можете просто поговорить с соседями и узнать, почему они требуют возмещения с Вас, если квартира застрахована? Если соседи не идут на контакт, то можете написать соседям ответ на претензию, предложив им представить копию договора страхования, копию акта осмотра страховой и калькуляции ущерба для ознакомления. Укажите, что с Вас они могут потребовать только возмещения того ущерба, что не может быть покрыт страховой компанией.

Есил потребуется составление каких-то документов — обращайтесь в чат.

0
0
0
0
Виталий
Виталий
Клиент, г. Ухта
Я уже пытался поговорить с соседями, но они настаивают на своем, типо «дай нам денег, страховую долго ждать, а ремонт делать надо». Я просил их провести свою независимую экспертизу, но они не пускают в квартиру. Я хочу избежать риска завышения цены, а они ее уже завышают, соответственно после оценки страховой могут ещк сами в суд подать… Но они уже начали у себя что-то менять, поэтому потом доказать то, что не были испорчены двери и ламинат в других комнатах (если их поменяют) будет сложно.

Если вдруг соседи подадут на Вас в суд (тут встает вопрос об обоснованности таких требований), то необходимо будет истребовать через суд у страховой компании все документы по страховому случаю, в том числе, акт осмотра квартиры, фотографии.

Если встанет вопрос об объеме повреждений, которые могли быть получены от залива, он может быть разрешен соответствующей судебной экспертизой.

Доказать реальный размер ущерба от залива возможно.

Но, повторюсь, если ущерб может быть возмещен в рамках договора страхования, то требования к Вам необоснованны.

0
0
0
0
Похожие вопросы
Договорное право
Что делать если в росписке за авто стоит цена 25000 а вдоговоре купле продажи тс уже 39000 и договор состовлял сам покупатель
Что делать если в росписке за авто стоит цена 25000 а вдоговоре купле продажи тс уже 39000 и договор состовлял сам покупатель
, вопрос №4152305, Александр, г. Иркутск
586 ₽
Вопрос решен
Военное право
И что делать если начальство задерживает рапорт?
Сыну 20 лет и он хочет отчислиться с военного вуза со 2 курса. Контракт был подписан в начале 2 курса, но срок срочной службы ещё не окончен. Куда он поедет после отчисления на срочную службу или на контракт? И что делать если начальство задерживает рапорт?
, вопрос №4152098, Андрей, г. Иркутск
Наследство
Здравствуйте, что делать если мы два наследника на квартиру только я вступила в права наследования, а второй наследник ещё нет, но второй наследник препятствует доступу в квартиру, как быть?
Здравствуйте,что делать если мы два наследника на квартиру только я вступила в права наследования,а второй наследник ещё нет,но второй наследник препятствует доступу в квартиру,как быть?
, вопрос №4151228, Ольга, г. Екатеринбург
Недвижимость
Затопил сосед, помогите написать жалобы в нужные инстанции
Затопил сосед, помогите написать жалобы в нужные инстанции
, вопрос №4150363, Егор, г. Москва
Административное право
Прямо за забором - "новые" соседи, у которых дети
Добрый день. У меня в СНТ есть дача, 8 соток. Прямо за забором - "новые" соседи, у которых дети. Рядом с нашим забором они поставили бассейн, волейбольную площадку, батут. Живут все лето на даче. И каждый (!!!!) день к ним приезжают друзья на нескольких машинах так же с детьми. И вот все дети с обеда и до вечера не просто шумят, они орут, визжат, кричат, стучат мячом и вопят. Мы неоднократно просили взрослых поговорить с детьми и как-то повлиять, чтобы дети вели себя потише. Вокруг живут люди предпенсионного возраста, наши участки лет 20 славились тишиной и покоем. Но взрослые отвечают, что они для этого дачу и купили, чтобы ТАК отдыхать. И теперь получается, что нормально отдыхать не можем мы. От этих детских воплей болит голова, а спрятаться нельзя даже в домике. Я пробовала - даже при включенном телевизоре внутри домика слышен этот ор. Подскажите, что делать? Разговоры с соседями и просьбы бессмысленны.
, вопрос №4149517, Ира, г. Саратов
Дата обновления страницы 18.09.2018