Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

...

Жилищное право

Чем грозит покупка квартиры с неузаконенным балконом?

Хотим купить квартиру на первом этаже 5-го дома но там есть неузаконенный балкон при том увеличенныйв ширь продавцы не хотят узаканивать его т.к. получили в наследство квартиру. Риелтор их говориь что проблем не будет его потом узаконить и обойдется нам это в 5 тыс. Руб. Верно ли это?

16 сентября 2018, 18:33, Дарья, г. Ульяновск

Диана Ефимова

Юрист, г. Екатеринбург

Согласно ст. 29 ЖК РФ Самовольно переустроившее и (или) перепланировавшее жилое помещение лицо несет предусмотренную законодательством ответственность.

П. 3 Собственник жилого помещения, которое было самовольно переустроено и (или) перепланировано, или наниматель такого жилого помещения по договору социального найма обязан привести такое жилое помещение в прежнее состояние в разумный срок и в порядке, которые установлены органом, осуществляющим согласование.

4. На основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
5. Если соответствующее жилое помещение не будет приведено в прежнее состояние в указанный в части 3 настоящей статьи срок в установленном органом, осуществляющим согласование, порядке, суд по иску этого органа при условии непринятия решения, предусмотренного частью 4 настоящей статьи, принимает решение:
1) в отношении собственника о продаже с публичных торгов такого жилого помещения с выплатой собственнику вырученных от продажи такого жилого помещения средств за вычетом расходов на исполнение судебного решения с возложением на нового собственника такого жилого помещения обязанности по приведению его в прежнее состояние.

Таким образом, могут узаконить перепланировку, то есть оставить все как есть, либо обязать привести в прежнее состояние, которое потребует соответствующих вложений.

16 сентября 2018, 19:04

Похожие вопросы

Семейное право

Оформляла ипотеку на покупку квартиры будучи незамужем

Здравствуйте! Оформляла ипотеку на покупку квартиры будучи незамужем. Два года как в браке, ипотеку выплачиваю до сих пор. Хочу продать квартиру. Нужно ли согласие на продажу квартиры от супруга, так как получантся, что обременение с неë снимется уже в браке?

29 мая, 13:45, вопрос №4136048, Марина, г. Санкт-Петербург

1 ответ

Раздел имущества

Могу ли претендовать на часть имущества если ещё в браке муж и дети получили сертификат на покупку квартиры меня туда не вписали

29 мая, 09:39, вопрос №4135703, Елена, г. Москва

3 ответа

Недвижимость

Можно ли это как то оспорить в суде?

Мной была куплена квартира в аварийном доме, спустя несколько месяцев в мае 2021г я подарила квартиру своему несовершеннолетнему сыну, сейчас идет расселение, администрация предложила за эту квартиру выкупную цену по цене в договоре купли-продажи. Объясняя это тем что ни рыночная стоимость выкупная ни квартира ребенку не положено. Действительно ли так можно лишить ребенка жилья, с момента покупки квартиры прошло 4 года, на ту сумму уже не возможно купить жильё. Можно ли это как то оспорить в суде?

29 мая, 06:25, вопрос №4135473, Нонна, г. Юрга

1 ответ

Наследство

Муж прописан в квартире, собственница его мама

Здравствуйте. У меня такая ситуация. Гражданский муж просит прописать его в моем доме( дом я получила в наследство, после смерти родителей), прописано двое: я и сын(возможно выпишется когда нибудь). Гр. муж прописан в квартире, собственница его мама. Мама проживает у дочери, теперь они хотят продать квартиру, а мой муж в этом помеха т. к там прописан с детства. Счета оплачивал всегда он(но там не проживал). Мы с ним там заменили окна, застеклили балкон и также на оплачивали счета 3 года, последние 3 года мы не оплачиваем счета(так как его мама сказала, что квартира пополам). Вопрос: Как мне прописать его, но, что бы он не имел права на мой дом в будущем,чтобы у моего сына не было проблем в получении дома(наследство).

29 мая, 05:33, вопрос №4135390, Наталья, г. Москва

1 ответ

Недвижимость

Может ли отец уступить мне право оформления в собственность квартиры, т

Здравствуйте! Ситуация следующая: жилой частный дом моего отца попал под снос по программе развития города. Оценку дома провели, отец с оценкой согласился и взамен старого жилья хочет приобрести квартиру (т.е. не получить компенсацию, т.к. компенсация будет меньше, чем при покупке квартиры). Но, конечно же, этих денег хватит лишь на малогабаритную квартиру в старом фонде. Сделка по приобретению квартиры будет связана с администрацией города, т.к. деньги перечислять будут они. Отец обещал квартиру мне. Не проблема получить ему квартиру и дарственной отписать на меня. Но я бы хотела квартиру большей площади и готова внести необходимую сумму при покупке. Может ли отец уступить мне право оформления в собственность квартиры , т.е. я сразу оформлю квартиру на себя. Проблема в том, что отец уже в возрасте, у меня еще есть брат. Не хотелось бы вложить деньги в квартиру (брат при этом вкладываться не будет), которую в случае смерти отца придется делить пополам. Спасибо.

28 мая, 02:28, вопрос №4133956, Ксения, г. Москва

1 ответ