Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Можно ли претендовать на долю проданного дома зарегистрированному в нем лицу?
Подскажите пожалуйста, мать продала жилой дом в котором был зарегистрирован ее сын находящийся в тот момент в колонии общего режима, согласие на продажу он не подписывал, сделка была более 8 лет назад, а он до сих пор там прописан, имеет ли он право претендовать на свою дою в этом доме?
, Светлана, г. Екатеринбург
Полина Заболотная
При отсутствии подписи всех собственников долевого имущества для продажи сделка будет признана ничтожной.
Похожие вопросы
Можно ли продать дом в долевой собственности если второй собственник умер а его жена не подала документы на наследство
Можно ли продать дом в долевой собственности если второй собственник умер а его жена не подала документы на наследство
Можно ли без суда урегулировать данный вопрос через инстанции?
Добрый день!
Мы имеем землю и дом в деревне. Осенью 2007 году новые соседи в нашей деревне, без нашего уведомления, построили гараж, заехав (шириной от 1,50 до 1,80 м. и длиной около 10 метров), на нашу территорию, и всего лишь в 1,5 метров от нашего дома. Изначально мама писала и пыталась добиться его сноса, но попытки были безуспешны. Сосед не сносил гараж, но и не достроил его до конца. Долго просил нас продать ему часть нашей земли в задней зоне участка. Весной 2008 наш большой дом, который простоял около 100 лет и был в хорошем состоянии, внезапно сгорел. Разбирательства, также ни к чему не привели. Тема гаража заморозилась, а мы построили в другой стороне участка (21 сотка) новый дом, недалеко от новой бани, которые также в последствии беспричинно сгорели.
Мы также имеем нижний участок (9 соток) который находится напротив верхнего участка (21сотка), к которому также прилегает территория этих же соседей. Нас разделял старый забор, который, был установлен еще до нашей покупки (до 1986г.)
После межевания выяснилось, что наш забор захватывал принадлежащую соседям территорию на нижнем участке. Мама не стала дальше принимать меры против гаража, но и не стала сносить забор, до тех пор, пока не будет убран гараж. Так прошло несколько лет и на днях, родители увидели как, без договоренностей, сосед снес наш забор на нижнем участке и поставил свой, вернув свои сантиметры.
Сейчас мы приняли решение вернуть захваченную соседями землю на верхнем участке и добиться ликвидации гаража.
Вопрос, какие мы имеем перспективы в суде? Насколько это поможет добиться сноса гаража? Можно ли без суда урегулировать данный вопрос через инстанции? И что нам нужно учесть?
С благодарностью,
Яна
Вопрос: Может ли муж без моего согласия выделить детям доли в доме?
Добрый день.
Мы с мужем хотим развестись.
У нас свой дом и двое несовершеннолетних детей.
Дом продать при разводе.
Муж сообщил, что он будет выделять доли детям, а потом продавать дом.
Маткапитал НЕ был использован.
Понимаю, что про продать потом дом с долями детей будет сложно.
Вопрос:
Может ли муж без моего согласия выделить детям доли в доме?
Дом построен во время брака, совместно нажитое имущество.
Можно ли прописать человека в дом купленный через маткапиталл
Можно ли прописать человека в дом купленный через маткапиталл
Можно ли продать долю в однокомнатной квартире с большим долгом
можно ли продать долю в однокомнатной квартире с большим долгом
Если долевая то конечно сделку можно оспорить, но в данном случае он был просто там зарегистрирован, в этом случае как быть?
Поскольку ваш мать является собственником дома, следовательно, она вправе распорядиться им по своему усмотрению. То, что сын зарегистрирован в доме и имеет право проживать в нем, не ограничивает право собственника по распоряжению своим имуществом.
В договоре купли-продажи дома мать обязана была указать перечень лиц, сохраняющих в соответствии с законом право пользования этим жилым помещением после его приобретения покупателем, с указанием их прав на пользование продаваемым жилым помещением. Это требование закреплено в статье 558 Гражданского кодекса РФ.
После того, как дом будет продан, новый собственник будет вправе ставить вопрос о снятии сына бывшей собсвенницы с регистрационного учета. Это право ему дано на основании части 2 статьи 292 Гражданского кодекса РФ, в соответствии с которой переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
Признание жильца квартиры или дома прекратившим право пользования жилым помещением осуществляется в судебном порядке.