Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

В каком размере налог при продаже земельного участка?

Добрый день! Мне принадлежит земельный участок на праве собственности с 2015 года, сейчас хочу его межевать и продавать. Будет 10 участков, стоимость каждого примерно 300 тысяч рублей . Буду ли я уплачивать налог 13%? Так как в совокупности стоимость всех проданных участков будет более 1 миллиона рублей.

27 августа 2018, 03:12, Наталья, г. Иркутск

налоги при продаже земельного участка

Будет 10 участков, стоимость каждого примерно 300 тысяч рублей. Буду ли я уплачивать налог 13%? Так как в совокупности стоимость всех проданных участков будет более 1 миллиона рублей.

Наталья

Наталья, добрый день! Да, в случае межевания у Вас образуются новые земельные участки. Соответственно при определении налогооблагаемой базы будут учитываться положения ст. 217.1 НК РФ, т.е. в случае если цена участка меньше 70% кадастровой стоимости налог считается от 70% кадастровой стоимости. При этом, на основании ст. 220 НК РФ Вы вправе уменьшить доход от продажи на налоговый вычет не более 1 млн. либо на расходы по приобретению первоначального участка если там будет значительная разница

27 августа 2018, 05:47

Похожие вопросы

Земельное право

Здравствуйте я продал дом ну земельный участок вроде бы остался у меня в аренде скажите Пожалуйста как мне узнать он мне принадлежит или собственникам

17 июня, 20:52, вопрос №4157591, Викто, г. Москва

1 ответ

900 ₽

Вопрос решен

Гражданское право

Можно ли межевание делать когда фирма нашла клиента и в момент продажи нашего участка?

Здравствуйте! У нас есть дачный участок. На него имеются договор купли-продажи и ЕГРН. Не сделано межевание. Сейчас заключили договор с риэлтерской фирмой о продаже через них дачного участка. Эта фирма сказала, что без межевания мы не сможем продать участок и поэтому они приглашают со стороны какого-то инженера-геодезиста (не своего сотрудника) и этот геодезист запрашивает у нас сканкопии с синими печатями документа о собственности и ЕГРН. Подскажите пожалуйста, не является ли такое действие со стороны геодезиста и фирмы странным? И возможно ли произвести какие-то незаконные действия купли-продажи со сканами документов которые мы им должны представить? В чем здесь наши риски? Мы бы хотели получить подробную информацию как правильно провести продажу дачного участка и какие риски мы можем встретить в случае продажи через риэлтерскую компанию. И обязательно ли межевание делать до продажи? Можно ли межевание делать когда фирма нашла клиента и в момент продажи нашего участка?

17 июня, 15:15, вопрос №4157285, Игорь, г. Москва

4 ответа

686 ₽

Земельное право

Дословно - "Земельный участок включен в территорию, в границах которой предусматривается деятельность по

Добрый день! 11.06.2024 мной было подано заявление на разрешение строительства ИЖС, 17.06.2024 пришел отказ от администрации, по причине отсутствия документации по комплексной планировке территории, которое должно было быть подано организацией продавшей мне участок. Дословно - "Земельный участок включен в территорию, в границах которой предусматривается деятельность по комплексному развитию территории (КРТ-78), соответственно «Правилам землепользования и застройки территории (части территории) городского округа Домодедово Московской области», утвержденным Администрацией городского округа Домодедово Московской области Постановлением от 23.11.2023 №6921. Подготовка документации по планировке территории в целях размещения объекта капитального строительства является обязательной в случае планируемого осуществления комплексного развития территории (КРТ) (Градостроительный кодекс п.7, ч.3, ст.41 (п. 7 введен Федеральным законом от 30.12.2020 N 494-ФЗ)." Вопрос, что мне делать? И могу ли я привлечь к ответственности организацию, которая продала участок, но не оформила должным образом док-ты?

17 июня, 07:39, вопрос №4156699, Ирина, г. Москва

8 ответов

Гражданское право

Как снчть обременение с земельного участка?

Доброе утро! В 2012 году приобретен дом с земельным участком. После полусения докуиентов в Росреестре обремениние на землю: аренда. Организация, наложившая обременение, в 2023 году ликвидирована. Как снчть обременение с земельного участка? Спасибо! С уважением, Наталья. 89155061430

17 июня, 04:48, вопрос №4156549, Наталья, г. Москва

1 ответ