8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Как быть, если нас обманули при оформлении договора купли-продажи?

Добрый вечер! Являюсь собственником доли в частном доме, кроме меня имеются ещё 5 владельцев! Один из соседей выделил свою долю в натуре через суд, всем собственникам пришли конверты с копиями судебных документов, решения суда среди документов почему-то не было.... Мы не придали особого значения факту выделения одного из собственников, думали, что для остальных владельцев все остаётся по-прежнему! Потом мне перестал приходить налог на часть дома и я решила выяснить, что произошло! Оказалось, что мы все теперь не являемся собственниками и наши свидетельства о собственности на доли в дом недействительны... Почему нас никто не проинформировал об этом? И каковы теперь наши дальнейшие действия? С Уважением, Анна

Показать полностью
, Анна, г. Пушкино
Елена Дроздова
Елена Дроздова
Адвокат, г. Пенза
Эксперт

Здравствуйте, Анна!

всем собственникам пришли конверты с копиями судебных документов

По всей вероятности, это были исковые заявления с копиями приложенных документов. То есть о том, что имеется судебное разбирательство, Вас проинформировали. Помимо этого, Вы должны были получать повестки из суда о слушаниях дела.

Вам, прежде всего, нужно получить решение суда. Лишить права собственности Вас не могли. Вероятно, вместо доли в праве Вы теперь являетесь собственниками выделенных частей дома. А поскольку право на изменённый объект Вы не зарегистрировали, поэтому и перестали начисляться налоги. Получите решение суда и прочтите его. Если принципиальных возражений не имеете, с решением суда идите в Росреестр и регистриуйте право. Если с решением суда не согласны — это отдельная тема. В этом случае обращайтесь, подскажем, что делать дальше. 

1
0
1
0
Анна
Анна
Клиент, г. Пушкино

Елена, огромное спасибо!

Всё верно, были повестки, соседи просили подписать, чтоб не тратить время на суд)

Ксерокопию решения суда я попросила у хозяев выделенной части, там говорится о том, что суд удовлетворил иск и признал выделение доли в натуре заявителем, про остальных владельцев долей в доме нет ни слова… Что это означает?

Нужно смотреть решение. Такое возможно только в том случае, если у соседа отдельно стоящий дом. Но в этом случае должны измениться Ваши доли.

0
0
0
0
Похожие вопросы
Наследство
В сентябре прошлого года мной был закончен договор купли продажи жилого помещения, с двумя собственниками помещения, так же первый собственник заключал договор по доверенности за второго
В сентябре прошлого года мной был закончен договор купли продажи жилого помещения, с двумя собственниками помещения, так же первый собственник заключал договор по доверенности за второго. Пр заключении договора первый собственник получил оговоренную сумму заранее. При подаче заявления в Росреестре в регистрации отказали, так как имелся третий собственник умерший около 9 лет назад, в наследство никто не вступил. Могу ли я потребовать в суде оформить право собственности на 2/3 помещения и обязать продавца вернуть мне 1/3 уплаченной суммы?
, вопрос №4153939, Игорт, г. Братск
Материнский капитал
Помогите что мне делать как расторгнуть договор купли-продажи продажи и вернуть деньги?
Здравствуйте помогите пожалуйста. У меня такая ситуация, я нашла и хотела купить часть в доме платить должна была, половину наличкой половину материнским капиталом. Пенсионный фонд отказал в сделке и деньги хозяйке не перевелись. То ли договор не правильно составил нотариус то ли что то не так с документами. И вот дело в чем я нашла другой дом и хочу расторгнуть сделку, так как пенсионный фонд дал отказ. Но деньги мне не хотят возвращать хотят доделать что-то а мне это не нужно. Помогите что мне делать как расторгнуть договор купли-продажи продажи и вернуть деньги?
, вопрос №4153866, Галина, г. Москва
Наследство
Есть какие-то срока или уже нет временных рамок на оформление?
Доброго времени суток! Подскажите пожалуйста, у меня такая ситуация: Вступаю в наследство - родственник оставил мне квартиру по завещанию. До полугода я подал документы на вступление в наследство, т.е. по срокам я успел. Нотариусу я предоставил все нужные документы. Недавно нотариус позвонил мне и сказал, что нужен договор купли-продажи квартиры, т.к. ему отказали в предоставлении ДКП (договор от 1992 года). Как мне быть в этой ситуации и сколько у меня есть времени? Т.е. есть какие-то срока или уже нет временных рамок на оформление?
, вопрос №4153522, Александр, г. Москва
486 ₽
Хищения
Я написал заявление в полицию, но состава кражи они не обнаружили, так как в договоре купли продажи мы не указывали гараж на этом земельном участке (на него нет никаких документов)
Приобрел земельный участок с железным на нем гаражом, гараж был частью сделки в устной форме, есть доказывающие это аудио записи. Оформил в собственность участок, получил все документы. Через неделю прошлый собственник украл гараж с участка. Я написал заявление в полицию, но состава кражи они не обнаружили, так как в договоре купли продажи мы не указывали гараж на этом земельном участке (на него нет никаких документов). Правомерный ли отказ? Ведь отчуждение земли должно проводиться с имуществом, расположенным на нем, то есть я являться собственником данного гаража на основании документов подтверждающих собственность земельного участка.
, вопрос №4153108, Виталий, г. Елизово
Недвижимость
Есть какие-то законы или что-то еще, как на нее надавить?
Мебель после подписания договора купли-продажи и передача ключей. Проблемы возникли с продавцом. 8 мая посмотрели квартиру, решили брать. Из мебели было устно оговорено, что покупаю диван и эл.плиту у продавца, до момента сделки и пару дней после нее, она должна вывести оставшуюся мебель и передать ключи. Вопрос вот в чем. Договор купли-продажи был подписан 10 июня, 12 июня квартира перешла в мою собственность. Продавец не торопится ни с мебелью, ни тем более с ключами. Мотивирует это тем, что еще деньги не пришли, а как придут, пару дней пройдут и я вывезу. Законно ли это? В договоре купли продажи прописано, что квартира остается в том же состоянии, в каком была на момент купли продажи. Есть какие-то законы или что-то еще, как на нее надавить? Хотелось бы уже в день поступления денег забрать ключи и документы… а она все оттягивает
, вопрос №4153068, Виктория, г. Тында
Дата обновления страницы 23.08.2018