8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Могут ли мне отказать в подписании нового соглашения?

Здравствуйте!

Необходима помощь по поводу договора долевого участия. В нашем городе один из крупнейших застройщиков задерживает строительство домов. На данный момент по договору ввод дома в эксплуатацию - конец 3 квартала 2018 года, в данный момент на месте дома нет даже котлована. В ходе общения с застройщиком пришли к решению, что и мы и они согласны на расторжение договора по соглашению сторон. Соглашение было подписано 12 июля 2018 года.

В данном соглашении прописаны следующие сроки:

В течении 10 дней закрытие ипотеки путём перевода средств на ипотечный счёт;

В течении 10 дней, после снятия обременения с квартиры, регистрация соглашения в росреестре;

В течении 10 дней после регистрации - перевод первоначального взноса на личный расчетный счёт покупателя.

На сегодня, 22.08.2018, денежные средства не на один счёт не поступали.

Копию соглашения они не отдают, т.к. оно не зарегистрировано в росреестре.

Подскажите какие рычаги влияния можно применить на данного застройщика?

Могут ли они отказать подписывать новое соглашение, если мы закроем ипотеку и снимем обременение?

Какие шансы у нас в суде с данным застройщиком?

Показать полностью
, Алексей, г. Нижний Новгород
Владимир Мурашко
Владимир Мурашко
Юрист, г. Краснодар

Здравствуйте, Алексей!

Вы спрашиваете: 

какие рычаги влияния можно применить на данного застройщика? Могут ли они отказать подписывать новое соглашение, если мы закроем ипотеку и снимем обременение? Какие шансы у нас в суде с данным застройщиком?

У Вас не остаётся иного выхода, как обратиться в судж с теми же требованияи, что были указаны в Вашем предложении о расторжении договора долевого участия. Отказ от подписания направленного застройщику соглашения никак не препятствует обращению в суд, а напротив, даёт на это право. Шансы в суде у Вас есть, решение должно быть в Вашу пользу. Одновременно можете потребовать в суде компенсацию морального вреда. 

1
0
1
0

Здравствуйте, Алексей!

Вы спрашиваете: 



какие рычаги влияния можно применить на данного застройщика? Могут ли они отказать подписывать новое соглашение, если мы закроем ипотеку и снимем обременение? Какие шансы у нас в суде с данным застройщиком?

У Вас не остаётся иного выхода, как обратиться в судж с теми же требованияи, что были указаны в Вашем предложении о расторжении договора долевого участия. Отказ от подписания направленного застройщику соглашения никак не препятствует обращению в суд, а напротив, даёт на это право. Шансы в суде у Вас есть, решение должно быть в Вашу пользу. Одновременно можете потребовать в суде компенсацию морального вреда. 

0
0
0
0
Похожие вопросы
386 ₽
Вопрос решен
Защита прав работников
Подскажите, могу ли я оспорить незаконный перевод в следующей ситуации?
Здравствуйте! Подскажите, могу ли я оспорить незаконный перевод в следующей ситуации? С 01.10.23 по 31.12.23 я находилась в отпуске за собственный счёт. В конце отпуска выяснилось, что меня перевели на более низкую должность на 0,1 ставки. О таком переводе меня официально не уведомляли, приказа и доп соглашения я не подписывала. Начиная с конца 2023 года до настоящего времени, т.е. в течение полугода, я пыталась договориться с непосредственным руководителем и директором управления персоналом путём мирных переговоров (при личных встречах, не в официальной переписке) перевести меня на полную ставку на должность, соответствующую моим компетенциям и уровню оплаты труда на ранее занимаемой должности. Переговоры не приводят ни к какому результату, мне обещают, что в ближайшее время предложат мне должность, но ничего не происходит. При этом все это время я не хожу на работу, у меня нет никаких должностных обязанностей. Могу ли я сейчас, спустя более 6 месяцев с момента незаконного перевода, обратиться в трудовую инспекцию с жалобой на работодателя и требованием выплатить мне компенсацию за вынужденные прогулы? Заранее спасибо!
, вопрос №4148023, Светлана, г. Москва
800 ₽
Наследство
Могут ли меня выписать новые собственники?
Здравствуйте! Подскажите, если я прописана в квартире с самого рождения до приватизации этого жилья, при приватизации присутствовала, отказалась в пользу бабушки. Бабушка стала собственником, а я и отец остались прописанными. 3 года назад бабушка умерла, квартира перешла в собственность моей тетё. Отец тоже умер. Получается, собственник теперь тетка, мне не досталось ничего. Скажите, может ли она меня выписать каким-то образом? Если надумает продавать квартиру, сможет ли она продать ее вместе со мной? Могут ли меня выписать новые собственники?
, вопрос №4147911, Анастасия, г. Москва
Семейное право
Могу ли я взыскать с него половину уплаченных средств?
. Бывший муж подал иск о признании кредитов, полученных им до брака и во время брака, общими. Никаких чеков и доказательств он не предоставил. Суд отказал, он обжаловал решение в верховном суде, оставили в силе предыдущее решение. Могу ли я взыскать с него половину уплаченных средств? С момента развода прошло 1,5 года. Он ИП, с доходом 25 тр по декларации. (Намного больше доход по оборотам на карте) Ежемесячные платежи по кредитам превышали 100 тр в месяц.
, вопрос №4147541, Аделя, г. Уфа
Исполнительное производство
Могу ли я воспользоваться программой по списанию кредитов и долгов по процентам?
Здравствуйте. Я брала кредит в Сбербанке в 2018 году, платила до 2020 года, сменила работу по здоровью, зарплата стала на много меньше и я не смогла платить по кредиту. В 2021 году приставы открыли исполнительное производство, через какое-то время закрыли, потому что минималка и нет имущества. А в марте 2024 года я узнаю, что мои долги по кредиту и по процентам банк продал коллекторам. Открыли два новых исполнительных производств, по кредиту и по процентам за пользование кредитом. У меня финансовое положение не изменилось. Пристав отправил письмо работадателю об удержании 50 процентов не трогая прожиточный минимум. Могу ли я воспользоваться программой по списанию кредитов и долгов по процентам?
, вопрос №4147482, Елена, г. Иркутск
Земельное право
Могут ли признать данную бытовку самостроем и вынести решение о сносе?
Построена бытовка 6х4 , установлена на бетонные блоки, земельный участок ИЖС, предполагается использование для хранения инвентаря+есть возможность побыть под крышей,когда посещаем участок, со следующего года планируется строительство капитального дома. Граница с соседями только одна, но соседский участок не жилой. Бытовку установили в углу участка, где границы с соседским участком нет. Вопрос, необходимо ли было отправить уведомление о начале строительства, если да, то что сейчас делать? Могут ли признать данную бытовку самостроем и вынести решение о сносе? Нужно ли ее регистрировать? Вся информация в доступе очень запутанна по этому вопросу, не можем однозначно разобраться
, вопрос №4147037, Наталья, г. Якутск
Дата обновления страницы 23.08.2018