Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

Могут ли налоги за квартиры в разных районах значительно отличаться?

Добрый день. У меня в собственности до апреля 2016года было две кваритиры, одна далеко от центра, в долевой собственности, ( две комнаты, коридор и туалет), с общей кухней, площадь 35,2 кв. м., на 5-м эт. Другая 54,2 кв м , на 2-м эт, близко к центру. Первая квартира в 2016 году в апреле была продана. После перерасчёта 2017 года налога на недвижимость пришла квитанция о доплате налога уже проданной квартиры( такое возможно?) и за 2014г, 2015г, и 4 месяца 2016года и соответственно перерасчёт и за актуальную недвижимость54,2 кВ м. За малометражную в 2014 году я платила 270 руб., в 2015 г. 840руб. Пересчитали и получается за 2014 год доплата 1889 руб, за 2015 год доплата 2136 руб и за 4 месяца 2016 года 794 руб. В то время, когда за квартиру большей площадью54,2 в 2014 году платила 645 руб., в 2015 году 1276руб, в 2016году 1907руб. Объясните, пожалуйста, как такое возможно?! Налог на часть квартиры без кухни на много превышает налог на более комфортабельное жильё?!!

Показать полностью

26 июля 2018, 13:55, Елена, г. Пенза

налог на недвижимость

Елена Катерухина

Адвокат, г. Новосибирск

Добрый день. Указанный вами налог рассчитывается исходя из кадастровой стоимости этих объектов. Вам стоит сравнить стоимость обеих квартир.

26 июля 2018, 14:37

Елена

Клиент, г. Пенза

Здравствуйте ещё раз. Ну как это возможно, часть квартиры в доме 70-х годов в спальном районе-не стоит дороже квартиры в районе близ центра в доме 80- х годов и по площади в полтора раза больше?! Вы меня извините, но мне все это звучит абсурдно. У меня в голове не укладывается, что такое возможно.

26 июля 2018, 20:01

Елена

Клиент, г. Пенза

И, конечно же, я благодарю Вас за ответ, даже если он мне совершенно не нравится.

26 июля 2018, 20:02

Дмитрий Македонский

Юрист, г. Москва

Добрый день, Елена.

Да, такое возможно. Налог определяется на основании кадастровой стоимости. Она устанавливается экспертной оценочной группой. В расчет принимаются характеристики самого здания, престижность района, старость возведения, уровень дохода населения, расположение инфраструктуры и т.д.

Если вы не согласны с кадастровой стоимость объекта, хотите её уменьшить, сначала следует обратиться в оценочную комиссию Росрееста по месту нахождения квартиры. Если успеха не достигнете, то можно подать судебный иск с требованием провести дополнительную уточняющую экспертизу.

26 июля 2018, 14:39

Похожие вопросы

Наследство

Могу ли я сдавать эту квартиру до вступления в наследство

Здравствуйте! Собираюсь вступить в наследство на квартиру после умершей сестры.Могу ли я сдавать эту квартиру до вступления в наследство

15 июня, 17:52, вопрос №4155437, Елена, г. Москва

1 ответ

1000 ₽

Уголовное право

Могут ли меня обвинить в краже котенка?

Могут ли меня обвинить в краже котенка? В августе прошлого года был произведен обмен породистыми котятами от разных кошек в рамках питомника по взаимному согласию и без подписания каких-либо соглашений и договоров. В ноябре, мной была запрошена родословная на котенка. На что со второй стороны пришло требование подписание договора о купли-продажи с кабальными условиями. Мной было сообщено, что в данном прочтении договор не может быть подписан. Предложений о его пересмотре не поступило. На настоящий момент, по прошествии уже более 9 месяцев от нее поступает обвинение в мошенничестве . Она требование кастрировать животное, либо доплатить ей 100000, либо она подаёт в суд за его кражу. Мотивация, что все котята рождённые в рамках ее питомника принадлежат ей. Мать кошка котенка , которым с моей стороны был произведен обмен, по родословной принадлежит мне.

15 июня, 13:36, вопрос №4155218, Анна Вишневская, г. Москва

9 ответов

Доверенности нотариуса

Вот хотела уточнить, могут ли возникнуть проблемы с дарственной, если он записан под другой фамилией в свидетельстве о рождении

Здравствуйте. Подскажите, пожалуйста, отец хочет написать дарственную на квартиру, мне. В свидетельстве о рождении у него стоит другая фамилия, получается когда мать вписывала его назвала свою фамилию (они были не расписаны), а он по паспорту с другой фамилией. Вот хотела уточнить, могут ли возникнуть проблемы с дарственной, если он записан под другой фамилией в свидетельстве о рождении. Договор дарения среди родственников, что не платить налог

15 июня, 12:13, вопрос №4155186, Любовь, г. Санкт-Петербург

1 ответ

Ипотека

Подскажите пожалуйста, можем ли мы продать квартиру в городе Ростове-на-Дону, купленную с материнства капиталом, и приобрести квартиру в Сочи?

Добрый день! Подскажите пожалуйста, можем ли мы продать квартиру в городе Ростове-на-Дону, купленную с материнства капиталом, и приобрести квартиру в Сочи? И нужно ли прописывать сразу ребенка в Ростове, или оформить ипотеку в Сочи и тогда уже вписать? Квартира в Ростове в новом доме, который достраивается и будет сдам в этом году.

15 июня, 09:59, вопрос №4155057, Анастасия, г. Иркутск

1 ответ

Налоговое право

Вопрос могут ли ещё как то надовить на работодателя по поводу моего долга?

У меня есть задолженность по налогу ип. Я в декрете до 1.5 лет. Карты аристованы долг не снимают, так как это детские. Но сегодня позвонили с работы и сказали пришло письмо что у меня есть задолженность по налогом. На что сотрудник коллега объясняет что если не заплатит то отдадут пристовам. Хотя уже у пристов ов долг этот. Вопрос могут ли ещё как то надовить на работодателя по поводу моего долга? Работаю в больнице.

14 июня, 11:48, вопрос №4154182, Олеся, г. Стерлитамак

1 ответ