Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

...

Раздел имущества

Как правильно переоформить долю в доме с мужа на жену?

Здравствуйте. В 2014 году купили домик с землей в селе. Цена 640000 рублей, из них 400000руб. материнский капитал, остальные свои средства. Дом оформили в равных долях, по 1/4 на каждого. Муж, жена, двое несовершеннолетних детей. Сейчас муж решил подарить свою долю жене. Нотариусы в нашем городе отказали нам в оформлении договора дарения. Сказали что это приобретено в браке (совместное имущество) и муж не имеет права ни продать, ни подарить жене. Может подарить только детям. Подскажите, правду ли говорят нотариусы, или в этом есть какой-то подвох.

26 июля 2018, 10:15, Людмила, г. Россошь

материнский капитал

Ирина Бабаханова

Адвокат, с. Красногвардейское

Добрый день. Если супруги находятся в браке, то не совсем понятно для чего необходима такая процедура. Если нотариусы мотивируют отказ режимом совместной собственности супругов, то по закону, на данную сделку (т.е. дарение), необходимо согласие супруги, как бы нелогично это ни звучало. Закон не содержит ограничений на заключение договоров дарения между супругами.

26 июля 2018, 10:45

Людмила

Клиент, г. Россошь

На какой документ можно сослаться у нашего нотариуса, который не соглашается проводить сделку?

26 июля 2018, 11:18

Ирина Бабаханова

Адвокат, с. Красногвардейское

На Гражданский и Семейный кодекс РФ. Запретов они не устанавливают при распоряжении имуществом между супругами, они устанавливают режим совместной собственности, при отсутствии каких-либо соглашений между супругами. При этом, при отчуждении недвижимого имущества, находящегося в режиме совместной собственности супругов, необходимо нотариальное согласие другого супруга.

26 июля 2018, 11:48

Похожие вопросы

Земельное право

Как переоформить на меня(жену)?

Доброй ночи,участок был куплен в браке (на мужа). Как переоформить на меня(жену)?Мы обращались к нотариусу, (лет 7-8назад)сказали делить доли, тогда насчитали 30000-35000р.

Вчера в 22:37, вопрос №4157623, Лариса, г. Москва

1 ответ

Наследство

Имеем ли мы право на свободное посещение дома и прилегающей территории?

После смерти отца, мы с братом оспорили завещание и получили по 1/6 доли дома и участка. В настоящее время его жена, проживающая в доме, препятствует нашему посещению дома (не отдает дубликат ключей, не пускает на территорию участка и т.д.) Имеем ли мы право на свободное посещение дома и прилегающей территории? Дом не разделен по долям в натуре.

Вчера в 17:35, вопрос №4157419, Александр, г. Москва

2 ответа

Нотариат

Имеем ли мы право не выделять в таком случае долю мужу?

Здравствуйте. Мы купили квартиру и вложили в покупку материнский капитал. После погашения ипотеки мы наделили мужу 1/4 часть квартиры, жене 1/4 часть квартиры, 1 ребенку 1/4 часть квартиры и 2 ребёнку 1/4 часть квартиры. Через три года после выделения долей мы решили продать квартиру и купить другую, в которой мы хотим выделить долю жене и двум детям. Имеем ли мы право не выделять в таком случае долю мужу? И как это оформить правильно?

16 июня, 13:57, вопрос №4156079, Татьяна, г. Челябинск

1 ответ

Земельное право

Как мужу теперь переоформить на себя?

В 2021году свекровь мужу подарила дом и участок(дарственная зарегистрирована в Росреестре оформлено)В это же время председатель СНТ оформлял документы о передаче земли общего пользования в общую долевую собственность на всех членов СНТ(по общему решению собрания и с разрешения администрации)По этому земли общего пользования зарегистрированы остались в Росреестре на свекровь..Свекровь умерла в 2023году.Муж вступил в наследство.Натариус сказала что земли общего пользования по наследству не передаются.В Росреестре отказ,нужен документ основание.По закону участок с домом передаются совместно с землёй общего пользования.Как мужу теперь переоформить на себя?

15 июня, 15:34, вопрос №4155287, Ольга, г. Москва

1 ответ