Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Уплата налога при продаже квартиры и имущества
Добрый день! летом 2016 года купил квартиру по ипотеке за 4 млн продаю за 5 млн. Купил квартиру без ремонта и мебели продаю с ремонтом и мебелью, ипотеку погасил процентов за это время на 120 т. вопрос, как правильно указать в договоре купли продаже выполненный ремонт и мебель, чтобы снизить налогооблагаемую базу, и будет ли дополнительно вычет 250 тысяч на продажу имущества в данном случае (это к вопросу о мебели ремонте кухни и т.д которая продается вместе с квартирой). Спасибо !
ЗДравствуйте, Андрей
НАлог придется платить 13 %, единственное что можно сделать это применить налоговый вычет в размере 1 млн руб, в этом случае налог будет рассчитываться по сл.формуле (5млн-1млн)*13 %. Что касается Вашего имущества, то к продажи недвижимости не имеет никакого отношения.
Статья 220 НК РФ. Имущественные налоговые вычеты
1) имущественный налоговый вычет предоставляется:
в размере доходов, полученных налогоплательщиком в налоговом периоде от продажи жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, дач, садовых домиков или земельных участков или доли (долей) в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика менее минимального предельного срока владения объектом недвижимого имущества, установленного в соответствии со статьей 217.1 настоящего Кодекса, не превышающем в целом 1 000 000 рублей;
извините но согласно пункта второго ст. 220 НК РФ
2) вместо получения имущественного налогового вычета в соответствии с подпунктом 1 настоящего пункта налогоплательщик вправе уменьшить сумму своих облагаемых налогом доходов на сумму фактически произведенных им и документально подтвержденных расходов, связанных с приобретением этого имущества.
соответственно налог изначально идет по схеме 5000000 (продажа ) минус 4000000 (покупка подтверждена) минус проценты банку по ипотеке (справка банка), а вот далее вопрос затраты на покупку строй материалов, имущества. Вопрос только по этой части. Но все равно спасибо !
Думаю можно, необходимо только чеки все приложить, по ремонту