Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

Какие документы следует проверить у арендодателя?

Здравствуйте. Подскажите , пожалуйста , какие документы следует проверить у арендодателя , чтоб убедиться в том что он хозяин помещения и имеет права сдавать помещение под коммерцию?

Уточнение от клиента

Я физ лицо планирую открытие компьютерного клуба

02 июля 2018, 15:31

02 июля 2018, 15:39, Тимур Бугаев, г. Махачкала

Сергей Иванов

Юрист, г. Оренбург

Здравствуйте!

Вам необходимо требовать:

Правоустанавливающие документы на помещение — это или свидетельство о праве собственности (оперативном управлении, хозяйственном ведении) или самостоятельно обратитесь в МФЦ и закажите выписку из ЕГРН (государственный реестр недвижимости) на данное помещение (здание, сооружение) в ней будут указаны все интересующие Вас сведения по данному объекту недвижимости (собственники, обременения, залоги и т.п.)

Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 03.04.2018) «О государственной регистрации недвижимости» (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.07.2018)

2. Единый государственный реестр недвижимости является сводом достоверных систематизированных сведений об учтенном в соответствии с настоящим Федеральным законом недвижимом имуществе, о зарегистрированных правах на такое недвижимое имущество, основаниях их возникновения, правообладателях, а также иных установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом сведений.

По ИНН арендодателя Вы можете узнать через сайт налогового органа не находится ли фирма в стадии ликвидации и существует ли она вообще.

С уважением, А.Э.С.

02 июля 2018, 15:47

Похожие вопросы

1100 ₽

Наследство

Какой документ надо оформить, чтобы дочь могла получить деньги со сберкнижки мамы?

Здравствуйте. 1. Какой документ надо оформить, чтобы дочь могла получить деньги со сберкнижки мамы? 2. Если квартира в совместной собственности мамы и дочки, какой документ надо оформить, чтобы дочь могла производить любые действия с квартирой и передоверять это? Имеется в виду, наем, продажа и прочее. 3. В случае смерти мамы сможет ли дочь распоряжаться квартирой или сдавать ее, если нет завещания и никто не оспаривает ее права?

07 июня, 12:24, вопрос №4146664, Денис, г. Москва

5 ответов

Земельное право

В каком документе, вкакой статье, пункте это указано?

какое расстояние должно быть от края земельного участка до проезжей части? В каком документе, вкакой статье, пункте это указано?

07 июня, 07:32, вопрос №4146282, Артур, г. Нефтекамск

1 ответ

Военное право

Какие документы нужно собрать и куда обращаться?

Здравствуйте. Как мужу уволиться с СВО, он подписал контракт во время срочной службы. Контракт его уже давно кончился, а его не увольняют продлевают. Какие документы нужно собрать и куда обращаться?

06 июня, 19:41, вопрос №4145841, Ангелина, г. Иркутск

1 ответ

Налоговое право

Какие документы заполнять и тд?

Я рекламный менеджер, принимаю платежи от рекламодателей и перевожу деньги блогерам, которые размещают рекламу на своих каналах, за это имею процент и на этом зарабатываю. Как такая деятельность должна оформляться? Какой налог нужно платить? Какие я должен понимать действующие правила налогообложения? Какие документы заполнять и тд?

06 июня, 17:25, вопрос №4145740, Антон, г. Санкт-Петербург

1 ответ

Нотариат

А какие документы буду должен предоставить я?

Добрый день! Доля в квартире принадлежала матери, она умерла, а в выписке из ЕГРН она до сих пор числится правообладателем. Какие документы требуются для того, чтобы внести изменения? Кроме того, я являюсь не единственным наследником, один из которых уже умер и неизвестно, вступил ли кто-то в наследство. Потребуется ли мне присутствие других наследников или какие-либо документы от них, чтобы внести изменения в реестр с актуальными правообладателями? А какие документы буду должен предоставить я?

06 июня, 11:33, вопрос №4145277, антон, рп. Фряново

1 ответ