Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

...

Земельное право

Некапитальные строения на участке сельхоз назначения

Здравствуйте!

Хотим купить участок. Согласно кадастровой карте на сайте Росреестра:

Разрешённое использование: для размещения объектов сельскохозяйственного назначения и сельскохозяйственных угодий

По документу: для сельскохозяйственного использования.

Мы хотим построить там НЕкапитальные строения. И, с этой стороны, термин "для сельскохозяйственного использования" обнадёживает в этом плане, потому что согласно Классификатору видов разрешённого использования земельных участков http://base.garant.ru/70736874/53f89421bbdaf741eb2d1ecc4ddb4c33/ , на таком участке можно строить некапитальные строения и вообще свободно заниматься сельским хозяйством многогранно. но смущает то, что в ВРИ упоминается про сельхозугодья, к которым относится и пашня (по старой классификации этот участок относился к пашне). Вопрос: всё же можно ли строить при таком ВРИ некапитальные строения или нет?

Показать полностью

09 июня 2018, 09:08, Ирина, г. Томск

Виталий Павлов

Юридическая компания "АН-КОМПАНИ", г. Санкт-Петербург

Ирина, добрый день!

Во первых, ознакомьтесь с правилами землепользования и застройки того муниципального образования, в котором находится этот земельный участок. Там будет указано каким образом можно использовать земли с таким ВРИ.

Во-вторых, можете попросить у Продавца градостроительный план земельного участка. Если у него такого документа нет, то он может заказать его бесплатно в отделе архитектуры Администрации.

С уважением, Виталий.

09 июня 2018, 09:14

Похожие вопросы

Земельное право

Какие действия необходимо сделать для оформления земельного участка в собственность под 1/2 дома ( дом 1 этажный 2-х квартир ный)

Какие действия необходимо сделать для оформления земельного участка в собственность под 1/2 дома ( дом 1 этажный 2-х квартир ный). У соседей оформлено право собственности. После проведения межевания выяснилось наложение участка соседей на наш участок. Забор между участками стоит более 20 лет и не переносился.

14 июня, 13:11, вопрос №4154274, Владимир, г. Иркутск

1 ответ

700 ₽

Вопрос решен

Недвижимость

При покупке не знал этого сейчас сделал межевание и в БТИ дом сейчас по всем документам относится к двум участкам

Здравствуйте, ситуация такая купил два земельных участка дом стоит на двух участках большая часть на одном остальная на другом. При покупке не знал этого сейчас сделал межевание и в БТИ дом сейчас по всем документам относится к двум участкам. Прохожу процедуру банкротства и суд выставил один участок на продажу . имеют ли право продавать один из участников если на нём часть дома.?

14 июня, 11:18, вопрос №4153923, Александр, г. Москва

2 ответа

700 ₽

Земельное право

Как исключить кусок водоохраной зоны из участка, с помощью какого специалиста

добрый день, планируем покупку земельного участка ИЖС кадастровый номер 50:31:0060381:4 участок попадает в водоохранную зону. Вопрос какие проблемы могут быть с участком или с регистрацией на нем жилого дома. какие разрешения необходимы получать и реально ли получить. как исключить кусок водоохраной зоны из участка , с помощью какого специалиста.

14 июня, 09:46, вопрос №4154038, Оксана, г. Москва

6 ответов

Земельное право

На участке ничего не строит и забором не огородил, могу ли я как то забрать участок себе?

Хочу взять участок для постройки дома в родной деревне , участок сдан другому человеку в аренду с 2020 по 2040г . На участке ничего не строит и забором не огородил , могу ли я как то забрать участок себе ?

14 июня, 09:07, вопрос №4153953, Семён, г. Нижнеудинск

1 ответ

486 ₽

Хищения

Я написал заявление в полицию, но состава кражи они не обнаружили, так как в договоре купли продажи мы не указывали гараж на этом земельном участке (на него нет никаких документов)

Приобрел земельный участок с железным на нем гаражом, гараж был частью сделки в устной форме, есть доказывающие это аудио записи. Оформил в собственность участок, получил все документы. Через неделю прошлый собственник украл гараж с участка. Я написал заявление в полицию, но состава кражи они не обнаружили, так как в договоре купли продажи мы не указывали гараж на этом земельном участке (на него нет никаких документов). Правомерный ли отказ? Ведь отчуждение земли должно проводиться с имуществом, расположенным на нем, то есть я являться собственником данного гаража на основании документов подтверждающих собственность земельного участка.

13 июня, 13:28, вопрос №4153108, Виталий, г. Елизово

8 ответов