Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Как подарить сестре половину земельного участка и требуется ли раздел в натуре?
Здравствуйте! Я собственник земельного участка и построенного на нем дома. Могу ли я подарить сестре свободную от построек половину земельного участка без дома? Нужно ли согласие моей супруги? Требуется ли выполнять раздел участка в натуре и присвоение новых кадастровых номеров новообразованному участку?
Здравствуйте!
Без процедуры межевания и раздела в натуре — вы сможете подарить только долю.
Поэтому рекомендую обратиться к кадастровому инженеру и пройти процедуру межевания. А соответственно будет осуществлён и фактический раздел и нужно будет присваивать новые адреса вновь образованным участкам.
Тут надо смотреть на площадь исходного участка. Т.к. есть понятие минимально и максимально разрешённый размер участка. Если после раздела площади участков не нарушают ПЗЗ данной местности — то делите.
По поводу разрешения супруги…
Тут всё зависит от того как этот участок оказался у Вас в собственности и когда.
Если вы его покупали в браке — Росреестр может затребовать данное разрешение.
спасибо