8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Освобождение от налога при продаже дома, полученного в наследство

Здравствуйте. Имею во владении дом и прилегающую к нему землю. Свидетельство о гос.регистрации права от 19.02.2016 года. Дом и земля принадлежат мне по наследству (от умершего родственника). Родственник умер в 2002 году, но дом и землю "приняла в наследство " по документам только в 2016 году. В 2018 году собираюсь дом и землю продавать (с 2016 года дом и земля в собственности менее 3-х лет, но если брать временной отрезок с 2002 года с моменты смерти родственника, то, конечно же, больше).

1. Правильно ли я понимаю, что при продаже дома я освобождаюсь от уплаты налога?

2. Цена дома и земли по кадастровой стоимости чуть больше 3 миллионов, дом и землю собираюсь продавать в цене в половину меньше . Влечет ли это какие санкции/налоги в отношении меня, если всё же я буду освобождена от уплаты налога?

Показать полностью
, Юлия, ст-ца. Кущевская
Николай Хитцов
Николай Хитцов
Юрист, г. Иркутск
рейтинг 7.7

Здравствуйте, Юлия!

У наследника, вступившего в права наследства, право собственности на наследованное имущество возникает со дня смерти наследодателя независимо от даты государственной регистрации этих прав. В случае продажи квартиры, находившейся в собственности налогоплательщика три года и более, соответствующий доход не будет подлежать обложению налогом на доходы физических лиц. Данный вывод сделан на основании норм Налогового кодекса РФ в редакции, применяемой в отношении объектов недвижимого имущества, приобретенных в собственность до 1 января 2016 г. и подтвержден письмами Минфина РФ от 16.05.2017 N 03-04-05/29495 и

от 14.08.2014 N 03-04-05/40701)

Исходя из изложенного, вам не нужно будет платить налог при продаже унаследованного имущества.

1
0
1
0
Юлия
Юлия
Клиент, ст-ца. Кущевская

Спасибо за ответ. Получается, что налог не будет изыматься даже, если продажа дома и земли будет ниже кадастровой стоимости?

Да, все верно. Налог в вашей ситуации вам платить не придется, соответственно и исчислять его не имеет смысла.

0
0
0
0
Похожие вопросы
Семейное право
Могут ли внуки получить наследство если один из родителей от него отказался
Могут ли внуки получить наследство если один из родителей от него отказался
, вопрос №4153644, Павел, г. Миасс
Налоговое право
Нужно ли мне будет платить налог при продаже квартиры?
Здравствуйте. Я сирота. Получил квартиру от государства. Сейчас вступил в собственность квартиры. Приватизировал ее. Хочу продать ее. Нужно ли мне будет платить налог при продаже квартиры? Квартира в собственности даже меньше года
, вопрос №4152209, Александр, г. Санкт-Петербург
Право собственности
Продал дом в прошло году щас мне пришел налог за продажу я владел домом более 10 лет я документы оформлял перед продажей и мне посчитали что я якобы только купил его
Продал дом в прошло году щас мне пришел налог за продажу я владел домом более 10 лет я документы оформлял перед продажей и мне посчитали что я якобы только купил его
, вопрос №4151732, Денис, г. Москва
Налоговое право
А если стоимость купленной квартиры окажется меньше проданной, то налог платится весь или только на оставшуюся часть суммы?
Отец вступил в наследство - двухкомнатная квартира. Не прошло три года, поэтому при продаже нужно будет платить налог. Слышала, что если купить на вырученные деньги недвижимость в этом же году, то налог платить не надо. Это действительно так? А если стоимость купленной квартиры окажется меньше проданной, то налог платится весь или только на оставшуюся часть суммы? Заранее спасибо
, вопрос №4151392, Guitmar, г. Москва
Наследство
Как и каким образом я могу получить долю в доме котором живу?
Добрый день! У моего отца было 2 дома и 4 ребёнка. Он умер, каждый из нас вступил в наследство и получил по 1/4 каждого дома. После умер брат, его долю получила я, теперь у меня 1/2. На протяжении 30 лет, я жила в одном из домов обихаживала, провела газовое отопление, воду, заменила окна и.т.д. Второй дом, в котором сначала жил брат с семьёй, затем они развелись, он ушёл жить к другой женщине, бывшая жена с детьми съехала. Брат сначала ухаживал за домом, затем перестал. На данный момент дом не пригоден для проживания. В этом году брат умер, я подала заявления на наследовании его доли в доме, котором проживаю. Его сын подал заявление на правонаследование. Как и каким образом я могу получить долю в доме котором живу?
, вопрос №4151087, Екатерина, г. Мурманск
Дата обновления страницы 06.06.2018