8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Какой процент готовности жилья соответствует допустимым условиям проживания?

В 2015 году была оформлена купля-продажа недостроенного жилого дома 71.5% готовности, назначение жилое и земельного участка (под двумя кадастровыми номерами). Проблема возникла на момент регистрации в данном доме. Пришёл отказ, с объяснением того, что прописаться в недострое запрещено. В БТИ выяснилось, что под кадастровым номером на землю числится и жилой дом, который не зарегистрирован, но на учёте в реестре. В МФЦ предложили онулировать " недострой" и зарегистрировать "жилой дом" , но выяснилось.....Один и тот же дом , но как Жилой был поставлен на учёт в кадастре в 2010 году. А Сооружение (жилое, недостроенный дом) поставлен на кадастровый учёт в 2013 году. Как это возможно что один и тот же объект имеет 2 разных статуса? И что нужно сделать , что бы онулировать "недострой" и зарегистрировать жилой дом для возможности постоянной регистрации в нём?

Какой % готовности жилья соответствует допустимым условиям проживания?

Спасибо,

Ольга.

Показать полностью
, Ольга, г. Краснодар
Владимир Мурашко
Владимир Мурашко
Юрист, г. Краснодар

Здравствуйте, Ольга!

Вы спрашиваете: Какой процент готовности жилья соответствует допустимым условиям проживания?

В законодательстве нет ссылки на уровень процентной  готовности жилого дома для проживания и быть не может. Сами представьте ситуацию. Предположим, дом готов на 99 %, и там нет электричества или мусоропровода, или на дверях нет замков, или в ванной комнате нет на полу паркета или ... 

Признать дом пригодным для проживания может специальная комиссия с участием строителей и санитарных служб. Если Вы считаете, что дом готов на все 100  %, обратитесь в Росреестр об аннулировании недостроя. Если откажут, придётся обращаться в суд о признании регистрации недостроя необоснованным.

0
0
0
0
Похожие вопросы
Уголовное право
Моя статья подходит по перечню допустимых для участия в СВО
Доброго времени суток! Я гражданин Беларуси. Отбываю наказание в РФ. Моя статья подходит по перечню допустимых для участия в СВО. Подскажите пожалуйста,как лучше сделать,чтобы заключить контракт.
, вопрос №4152405, Клиент, г. Иркутск
Жилищное право
В каком регионе имеем право на постановку?
Здравствуйте. Пара вопросов по программе молодая семья. По условиям возраста мы с мужем попадаем. В собственности ни у меня, ни у него недвижимости нет. Регистрация в разных регионах - Вологда и Кострома, а проживаем вообще в Санкт-Петербурге. Учитывается ли вообще во включении в программу жилье, в котором прописаны? Нужно ли регистрироваться на одной территории? Учитывается ли имущество родственников? В каком регионе имеем право на постановку?
, вопрос №4152357, Екатерина, г. Санкт-Петербург
1000 ₽
Вопрос решен
Семейное право
За какой период, с процентами или без них?
Добрый день! Ситуация такая: я развелась с мужем, фактически разъехались в мае 2022 года, в октябре 2022 развелись официально. У нас однушка без кредитов, в ипотеке двухкомнатная квартира, потребительский кредит. Бывший муж оплачивает кредиты самостоятельно. Я хочу, чтобы мне осталась однушка, ему двушка с кредитами, но он выставляет мне счет за все проценты, которые он платит все время с тог, как разъехались. Я считаю, что должна половину кредита по ипотеке и по потребителькому, без погашения процентов. Что я должна ему компенсировать за кредиты? за какой период, с процентами или без них? пожалуйста со сылками на решения суда или закона, чтобы судье показать. Я считаю, должна только половину за два креита и все. Спасибо
, вопрос №4151846, Алена, г. Москва
Медицинское право
По каким законам сейчас работают нотариусы в ДНР?
Здравствуйте. Помогите разобраться в ситуации. Есть 2х комнатная квартира, находится она в г. Горловка Донецкой Народной Республики.. У нее 2 собственника, в равных долях, 50 на 50, один уже умер. Смерть наступила в июле 2014 года. На момент смерти они проживали в одной квартире, соответствующий документ есть, так же в оригинале есть и все остальные документы - техпаспорт на квартиру, свидетельство о смерти отца, свидетельство о праве на собственность на квартиру, извлечение. Заявление об открытии наследственного дела не подавалась в указанный законом срок, поскольку этого невозможно было сделать из-за активных боевых действий. У меня есть доверенность на полное управление ее делами. Это мои родители, отец умер, мама жива, вот она и дала мне такую доверенность. Обратился к нотариусу в г. Горловка для устной консультации. Она говорит, что подать заявление о наследстве может только мама через любого нотариуса РФ и переслать заявление через нотариальную телепортацию, т.к. отец умер в 2014 году и на тот момент в Горловке ещё действовал ГК Украины, согласно которому заявление может подать только законный наследник, несмотря на то, что у меня есть право подачи заявления по доверенности. По этому всему начал разбираться сам и нашел следующую информацию. В декабре 2023 года были подписаны соответствующие изменения в ГК РФ, согласно которому если наследственное дело было открыто до 30 сентября 2022 года, то нотариус руководствуется законами ДНР, действующими на тот момент в этом регионе или ГК Украины, а если это наследственное дело до сих ещё не открыто, то на данный момент оно уже открывается согласно поправки в ГК РФ в статье 3, т.е. по законодательству РФ. В нем же указано, что наследственное дело может открыть уполномоченный представитель наследника, если это право на открытие такого заявления указано в доверенности. У меня такое право указано. Так как быть в данной ситуации? По каким законам сейчас работают нотариусы в ДНР? Разъясните мне эту ситуацию со ссылками на законодательство РФ. Также прошу уточнить - через нотариальную телепортацию я смогу передать все нужные документы для открытия дела, они ведь иметь полную юридическую силу так же, оригиналы? Заранее спасибо за ответ.
, вопрос №4151507, Дмитрий, г. Красноярск
Предпринимательское право
Если есть, то какие при этом учитываются жизненные условия?
Отец хочет открыть ИП, я (дочь)- вступаю в роли бухгалтера, для старта нужно приобретение дорожно-строительного транспорта. Хочу узнать есть ли выплаты в виде «социального контракта» на приобретение данной техники (для открытия бизнеса)?! Если есть, то какие при этом учитываются жизненные условия ? Если рассматривать кредит на открытие бизнеса, то как грамотно подойти к этому, что бы правильно выбрать банк с наименьшим годовым процентом ?
, вопрос №4151369, Виктория, г. Краснодар
Дата обновления страницы 30.05.2018