8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
270 ₽
Вопрос решен

Как правильно оформить самовольную постройку?

Есть зем.участок по 1/2 доли на каждого собственника, раньше на участке был дом, тоже по 1/2 доли на каждого. Дом был старый, дом снесли. Первый собственник построил новый дом, вложив туда все свои деньги, второй - в стройке не участвовал. Новый дом это получается самовольная постройка, т.к. дом не оформлен. Так вот, как тому, кто построил, оформить дом полностью на себя? Второй собственник, который в стройке не участвовал, хочет половину, не вкладывая ни копейки. Какие действия предпринять?

, Надежда,
Владимир Балашов
Владимир Балашов
Юрист, г. Москва
рейтинг 9.6
Эксперт

Здравствуйте! сначала простой вопрос- про 2 собственника - не волнуйтесь- если он ничего не вложил то никакой доли он получить в этом доме не сможет, даже если подаст в суд, т.к. у него нет подтверждения его участия в строительстве, или покупке

теперь по поводу того как быть с самим домом

если вы строили участок на своей половине- вопросов тут нет. если он у вас не зарегистрирован то вам необходимо обратиться в отделение росреестра в вашем районе чтоб зарегистрировать этот дом - если купили- то договор купли продажи нужен, если строили сами- то уже в силу постройки право собственности на него принадлежит вам

если же по какой то причине вам откажет росреестр то можно обратиться в суд за признанием права собственности за вами на этот дом. В обоих случаях тот кто в дом не вкладывался - ничего не должен получить, тут это не меняется в любом случае

1
0
1
0
Надежда
Надежда
Клиент

Хочу уточнить по участку, границы в натуре не выделены. Если делить участок ровно пополам, то дом будет попадать на участок второго собственника, который в стойке не участвовал. Если выделять долю в натуре (соответственно, где стоит дом - для одного собственника, где ничего нет - для другого), то второй собственник (который не строил) будет категорически против такого раздела. Договориться не получится. И еще вопрос, дом строился лет пять назад, все чеки были потеряны, как доказывать , что этот дом собственника (который его строил)? Сколько нужно свидетелей?

тогда будут проблемы..дом стоит не на вашей территории - а на территории др собственника - и тут вам придется как то договариваться. Границы вы можете выяснить только через бти- они должны межевание провести. Свидетелей- сколько сможете найти, будет 1- значит 1, будет больше- тем лучше для вас. Что касается чеков- это не оч хорошо, но можно попробовать и без них. Другое дело что свидетели то про дом все скажут, а вот на чьи средства он построен- они врятли ответят

1
0
1
0
Похожие вопросы
Алименты
Чеки были приложены в прошлый раз, но сказали еще дополнить Как правильно оформить дополнение
Нужна правильно оформленная письменная позиция истца в дополнение к иску о взыскании алиментов на несовер.ребенка . Чеки были приложены в прошлый раз, но сказали еще дополнить Как правильно оформить дополнение
, вопрос №4145998, Лилия, г. Казань
Семейное право
Что нужно оформить, какие документы?
Здравствуйте! Помогите пожалуйста, скажите, как правильно поступить и что нужно предпринять, чтобы моя крестная дочь имела право меня похоронить и получить мои деньги с вклада в банке? Что нужно оформить, какие документы?
, вопрос №4145338, Наталья, г. Москва
Страхование
И подскажите пожалуйста, при любом из оформлении авто на нас с мужем слетит ли КАСКО?
Здравствуйте, проконсультируйте пожалуйста. Мы с мужем захотели машину новую. В салоне Лада узнали, что машину можно купить со скидкой 20% от стоимости машины по государственной программе. Но собственник должен быть госслужащий. В нашей с мужем ситуации получилось, что его мать является как раз госслужащим. Оформили машину в кредит на маму, в кредит также включили КАСКО на мать мужа и на самого мужа. Кредит закроем мы с мужем буквально через пол года. Вопрос: как правильно оформить машину от мамы к нам с мужем. Мать мужа предлагает дарственную на него, но я не хочу остаться дурочкой. И подскажите пожалуйста, при любом из оформлении авто на нас с мужем слетит ли КАСКО?
, вопрос №4144802, Ксения, г. Москва
Защита прав потребителей
Подскажите, пожалуйста, как правильно вернуть аванс и завершить договор, какими статьями руководствоваться, как правильно всё оформить, чтобы в случае судебных разбирательств не проиграть
Здравствуйте! Я самозанятая. Заключила договор подряда с ООО. Нарушила сроки договора (просрочка 4 дня) по личным обстоятельствам и не предупредила, заказчик недоволен (было предупреждение в переписке в мессенджерах). По договору за каждый день просрочки Заказчик может взыскать 0,1% неустойки. Письменных официальных претензий еще не поступало. Я хочу отдать заказчику наработки (если успею до его претензии, отдам полностью проект), вернуть аванс в полном размере и завершить договор. Но в ст.781 ГК РФ сказано "Исполнитель вправе отказаться от исполнения обязательств по договору возмездного оказания услуг лишь при условии полного возмещения заказчику убытков." Может ли заказчик требовать возмещения убытков, если аванс будет возвращен и часть (либо полностью) работу будет передана? Каким образом заказчик будет рассчитывать сумму убытков, у меня ведь нет достоверной информации, какие у него договоренности с его Заказчиком, которому он делает работы. Подскажите, пожалуйста, как правильно вернуть аванс и завершить договор, какими статьями руководствоваться, как правильно всё оформить, чтобы в случае судебных разбирательств не проиграть. Спасибо!
, вопрос №4144696, Игнат, г. Екатеринбург
Дата обновления страницы 07.05.2013