8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Перевод земель ЛПХ в ИЖС и возможности для оформления прописки

Добрый день! Мы с мужем рассматриваем приобретение земельного участка с домом (всё в собственности, но на данный момент дом не привязан к земле). Земли находятся в категории ЛПХ. Сейчас мы хотим прописаться в имеющемся доме после его привязки (агент говорит, что это не сложно), а впоследствии построить новый и прописаться там. Имеем ли мы право сделать это на земле ЛПХ? Обязаны ли мы законом переводить землю в категорию ИЖС для строительства дома? И главный вопрос - в какую сумму выльется перевод земель ЛПХ в ИЖС, правда ли что госпошлина за данную услугу составляет 30% от кадастровой стоимости земельного участка?

Показать полностью
, Инна, г. Голицыно
Сергей Баландин
Сергей Баландин
Юрист, г. Москва

Здравствуйте!

Для строительства (реконструкции ) дома не обязательно  менять вид разрешенного использования (ВРИ) с «для ведения личного подсобного хозяйства» (ЛПХ) на «для индивидуального жилищного строительства» (ИЖС). В случае если вы всё же хотите это сделать, необходимо ознакомиться с Правилами землепользования и застройки (ПЗЗ) территории, на которой расположен земельный участок. Если градостроительные регламенты позволяют осуществить изменение ВРИ, вы вправе это осуществить самостоятельно, без взимания платы. Удачи!

1
0
1
0
Похожие вопросы
Земельное право
Земельный участок под ИЖС, на нем находится гараж в котором находится автосервис
Здравствуйте! Земельный участок под ИЖС, на нем находится гараж в котором находится автосервис. Как узаконить гараж?
, вопрос №4146538, Ирина Шкляр, г. Сургут
Уголовное право
После оформления кредита позвонила в банк и уточнила: "является ли принципиальным значением оформление
Здравствуйте! Оформила автокредит на покупку б/у автомобиля под его залог. Если в залог автомобиль не передать, то ставка вырастет на 10%. После оформления кредита позвонила в банк и уточнила: "является ли принципиальным значением оформление машины на меня или можно оформить машину на мужа и предоставить авто в залог." на что мне ответили, что это не принципиально, главное предоставить документы. В итоге спустя почти месяц загружаю птс, дкп, оформленные на мужа и мне приходит оповещение, что документы не приняты из-за того, что кредит на меня, а машина оформлена на супруга. Позвонила в банк, сказали, чтобы теперь переоформляли машину с мужа на меня, но из-за этого теряется место в птс, это еще трата денег и времени. Подскажите, можно как-то наказать, или хотя бы возместить предстоящие траты на переоформление, которое, по сути, будет по их вине? Спасибо!
, вопрос №4144935, Мария, г. Москва
900 ₽
Недвижимость
Если такой вариант возможен - что для этого нужно сделать?
Здравствуйте. Такой вопрос - живу в городе N. Прописка тоже в этом городе. Переезжаю на неопределенный срок - к девушке в другой город. Жить буду у нее, собственно. Сейчас сдаю на права в МРЭО (исчерпал 2 попытки, будет 3-ая). Можно ли перенести сдачу из моего города - в город девушки? (В нем также имеется МРЭО и возможность сдать на права соответственно). Прописки там нет, только в моем основном городе. Сейчас в МРЭО поставили пересдачу на X дату. Если такой вариант возможен - что для этого нужно сделать?
, вопрос №4144254, JustForQuestionsAccount, г. Санкт-Петербург
Дата обновления страницы 23.05.2018