Как получить наследство в Германии находящимся в РФ родственникам?

Здравствуйте. Я получила наследство. А по наследуемой квартире был суд: затопление соседей. Истец просит сумму. Я готова оплатить, но не денежными средствами, а недвижимостью (гараж). Так как я нахожусь в отпуске по уходу за 3-им ребенком, не работаю и у меня нет возможности оплатить деньгами. ? Как написать письмо Истцу, о моём намерении?

Купила квартиру в ипотеку в сентябре 2023 года, в июне 2024 года ипотека была полностью погашена, а дом пока только введен в эксплуатацию и квартира ни на кого еще не оформлена, на данный момент из документов имеется только лишь договор долевого участия 1. Могу ли я получить налоговый вычет за покупку квартиры от моего имени, если оформить договор дарения на близкого родственника и право собственности будет принадлежать близкому родственнику, а не мне? 2. Можно ли оформить договор дарения квартиры на близкого родственника, если квартира еще никем не оформлена в право собственности и из документов пока только ДДУ? 3. С какого момента в такой ситуации можно подавать документы на получения налогового вычета и какие документы нужно будет предоставить при условии, что квартира уже будет оформлена на другого человека(при условии, что получение налогового вычета после дарения квартиры близкому родственнику возможно)?