Распределение наследства отца между матерью, братом и дочерью при наличии завещания на дочь

Доброго времени суток! В 2007 года у нотариуса был заключён договор дарения квартиры. Одаряемый на своё имя не провел регистрацию в БТИ. Сейчас даритель умер. Одаряемому отказывают в ЕГРН провести регистрацию на его имя. Как быть? Вступать в наследство после смерти дарителя и оформлять эту квартиру по наследству,? И сможет ли нотариус выдать свидетельство о праве на наследство на эту квартиру? Посчитает, что она входит в состав наследства и принадлежит дарителю (умершему)? Или идти в суд?

Здрастуйте, в тьохкомнатной приватизований квартирне проживали отец, мать, брат и я. Отец умер 10 лет назад, отписавши свою долю по словам матери дочке брата. У брата свой дом в другом городе и вот они с мамой засуетились продать тьохкомнатную квартиру и купить квартиру возле брата. Я живу далеко и не могла приехть и написала дарстаенную. Долю 1/4 квартиры договорились после продажи сразу отдать мне. Я мать одиночка, без жилья и алиментов на содержание ребенка, планировала взять ипотеку и рассчитывала на эту сумму, но мне причитающуюся сумму не выплатили и , я так понимаю, выплачивать не собираются. Можно как то оспорить дарственную, или через суд как то заставить вернуть мне причитающуюся сумму? Спасибо большое

У меня есть моя доля в доме после смерти матери ..сейчас умер брат и на его долю претендует его дочь и мой с братом папа ..т.к доли в натуре небыли определены ещё и была незаконная перепланировка .что может с этого поиметь его дочь ...я свою долю должна .и потом ее доля как решается через суд ..??со мной они не общаются .ключи от дома после смерти брата мне не дали .дверь ломать смысла не было потому что я уехала опять на работу ..что и какие есть мои права ..брат в доме за 24 года ничего не сделал ..