Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

Возникнет ли у меня налог с продажи дома в данном случае?

Я построила дом в 2017 году, оформила в собственность, и хочу его продать (за 3 млн). Расходы на строительство подтвердить не могу. Возникнет ли у меня налог с продажи дома, если через месяц я куплю коммерческую недвижимость на стадии строительства (не жилая!). Если возникнет, то какой размер налога?

Уточнение от клиента

Покупать недострой буду за 3,5 млн

19 апреля 2018, 10:27

19 апреля 2018, 10:24, Евгения, г. Киров

налог с продажи дома налог с продаж

Алексей Руслин

Адвокат, г. Самара

Здравствуйте, Евгения! Покупка коммерческой (и вообще нежилой) недвижимости не дает Вам права на имущественный налоговый вычет в связи с приобретением жилья. Поэтому никаких оснований для взаимозачета здесь не будет. Отсутствие документов, подтверждающих Ваши расходы на строительство, исключает возможность вычесть суммы этих расходов из сумм дохода, полученного от продажи дома. Единственная возможность, которая Вам будет в данном случае доступна, — это получение имущественного налогового вычета в связи с продажей жилья в сумме 1 млн. руб. (п.2 ст.221 НК РФ), т.е. НДФЛ Вы будете выплачивать с суммы доходов от продажи дома, уменьшенной на 1 млн. руб.

С уважением, А.Д.Руслин.

19 апреля 2018, 10:32

Похожие вопросы

Медицинское право

Интересно, что я могу потребовать в данном случае от клиники?

Добрый день! Клиника, в которой я прохожу ортодонтическое лечение, закрывается. Клиника просит подписать в последний день работы акт сдачи-приемки медицинских услуг. Лечение мое на брекетах не завершено. Цитирую формулировку из договора: "Договор подлежит расторжению по воле сторон при надлежащем исполнении договора сторонами. При этом пациент делает отметку в приложении, содержащем план лечения, свидетельствующую о полном и надлежащем выполнении обязательств исполнителем и подписывает акт сдачи -приемки медицинских услуг. Если пациент не подписывает акт, в отсутствие мотивированного отказа, акт считается принятым, при отказе пациента от подписания акта в нем делается пометка об этом и акт подписывается исполнителем." Я не собираюсь подписывать акт сдачи-приемки, при таких условиях. 1. Интересно, что я могу потребовать в данном случае от клиники? 2. Что помешают клинике (исполнителю) на основе договора подписать акт сдачи-приемки за меня, основываясь на ту формулировку, что есть в договоре?

13 июня, 10:42, вопрос №4152840, Анастасия, г. Москва

2 ответа

Гражданское право

Можно ли в данном случае привлечь к ответственности покурателя?

Здравствуйте. Решили продать участок дачный, покупатель попросил рассрочеу на пол года. Отдал предоплату, как гарантию своих намерений. Договор не заключили, через пол года покупатель отказываетмя от плкупки участка. При посещееи участка выясняется, что на нем были закопаны трупы баранов ( стоит запах разложения) и вывезен холодильник. Можно ли в данном случае привлечь к ответственности покурателя?

13 июня, 08:51, вопрос №4152695, Любовь, г. Оренбург

1 ответ

Автомобильное право

Является ли доверенность без печати в данном случае достаточной?

Добрый день, мы юридическое лицо, покупаем б/у авто у юрлица, продавец прислал договор купли-продажи, в котором представитель по доверенности, а сама доверенность с обязательными реквизитами, но без печати. Является ли доверенность без печати в данном случае достаточной?

12 июня, 15:20, вопрос №4152075, Татьяна, г. Москва

1 ответ

Земельное право

Добрый день, я купил участок в СНТ, город Владивосток Могу ли я построить дом на данном участке и жить в нем, и прописатся по данному адресу?

12 июня, 01:04, вопрос №4151456, Вадим, г. Владивосток

1 ответ

386 ₽

Административное право

Можно ли законным способом пресечь данное мероприятие?

В посёлке планируют провести дискотеку. Устанавливают сцену, приглашают диджеев. Наш доминаходится в метрах 30 от мероприятия. Будет очень много пьяных туристов и музыка до утра. Можно ли законным способом пресечь данное мероприятие? Сцену устанавливают в водоохранной зоне (водохранилище) рядом с жилыми домами, мкньше 100 метров

11 июня, 18:18, вопрос №4151247, Елена, г. Уфа

2 ответа