Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

...

Право собственности

Регистрация права собственности приостановлена ввиду отсутствия правоустанавливающих документов

Здравствуйте , проблема в отсутствии сведений о данном земельном участке в Росреестр , а так же в Архиве землеустройства . А данный участок с момента основания принадлежал моему отцу.

Уведомление о приостановлении гос р~
.jpg

19 апреля 2018, 08:32, Серёжа, г. Екатеринбург

правоустанавливающие документы на квартиру

Михаил Муханов

Юрист, г. Подольск

Здравствуйте.

Как я понял из вопроса, в Росреестр Вы представили все имеющиеся на руках документы на земельный участок. После приостановки последует отказ в осуществлении регистрации.

Проблема не в отсутствии сведений в Росреестре, а в отсутствии правоустанавливающих документов на участок. Правоустанавливающими документами могут быть, в частности, постановление администрации о предоставлении участка, выписка из похозяйственной книги. Свидетельство также могло бы подтверждать право на участок.

Если все поиски документов не дали результатов, то нужно рассмотреть вопрос об обращении в суд с иском о признании права собственности на участок.

С уважением Муханов Михаил

19 апреля 2018, 08:51

Александр Конев

Юрист, Компания "ООО "Юридическая фирма "ЮрКонсалтингЪ"", г. Волжский

Добрый день! Из приложенного документа следует, что в Росреестр была предоставлена справка, она действительно не является правоустанавливающим документом. Должно быть предоставлено свидетельство о праве собственности на земельный участок либо выписка из ЕГРН как подтверждение регистрации. Если в Росреестре нет сведений о праве собственности на земельный участок, то скорее всего право собственности в установленном порядке не зарегистрировано, необходимо привести документы в соответствие и зарегистрировать право, а если все нормально и справка вместо правоустанавливающего документа сдана по ошибке, устраните недостатки, предоставив недостающий документ с попроводительным письмом в канцелярию регистрирующего органа.

19 апреля 2018, 08:52

Похожие вопросы

Раздел имущества

Муж пять лет назад подарил мне в пол своего дома у нас теперь на дом право собственности по 1/2 как суд будет делить дом при разводе

Вчера в 20:07, вопрос №4154646, Екатерина, г. Москва

2 ответа

Земельное право

Какие действия необходимо сделать для оформления земельного участка в собственность под 1/2 дома ( дом 1 этажный 2-х квартир ный)

Какие действия необходимо сделать для оформления земельного участка в собственность под 1/2 дома ( дом 1 этажный 2-х квартир ный). У соседей оформлено право собственности. После проведения межевания выяснилось наложение участка соседей на наш участок. Забор между участками стоит более 20 лет и не переносился.

Вчера в 13:11, вопрос №4154274, Владимир, г. Иркутск

1 ответ

700 ₽

Вопрос решен

Земельное право

Подтверждает ли выписка ЕГРН на гараж мое право на землю по гаражом

Добрый день. Купил капитальный гараж в гаражном кооперативе(ГСК). Оформили с продавцом договор купли-продажи и заключили сделку в МФЦ. После оформления сделки, продавец заявляет, что земля под гаражом в его собственности и готова мне продать землю за дополнительную плату. Я конечно был в шоке. По идее если , продавец имеет право одновременно на землю и недвижимость, то при продаже недвижимости, согласно п.2 ст 552 ГК РФ покупателю передается право собственности на земельный участок, занятый такой недвижимостью. Т.е. соблюдается единство земли и недвижимости. В договоре купли-продажи ничего про землю не сказано. Росреестр переоформил на меня право собственности на гараж, путем внесения в выписку ЕГРН, в которой указан кадастровый номер недвижимости. Подтверждает ли выписка ЕГРН на гараж мое право на землю по гаражом. Пожалуйста, разъясните, прав ли продавец, говоря, что я должен еще выкупить землю под гаражом, ведь это противоречит п.4 ст.35 Земельного кодекса.

Вчера в 03:05, вопрос №4153687, Андрей, г. Хабаровск

3 ответа

486 ₽

Вопрос решен

Налоговое право

Можно ли оформить договор дарения квартиры на близкого родственника, если квартира еще никем не оформлена в право собственности и из документов пока только ДДУ2

Купила квартиру в ипотеку в сентябре 2023 года, в июне 2024 года ипотека была полностью погашена, а дом пока только введен в эксплуатацию и квартира ни на кого еще не оформлена, на данный момент из документов имеется только лишь договор долевого участия 1. Могу ли я получить налоговый вычет за покупку квартиры от моего имени, если оформить договор дарения на близкого родственника и право собственности будет принадлежать близкому родственнику, а не мне? 2. Можно ли оформить договор дарения квартиры на близкого родственника, если квартира еще никем не оформлена в право собственности и из документов пока только ДДУ? 3. С какого момента в такой ситуации можно подавать документы на получения налогового вычета и какие документы нужно будет предоставить при условии, что квартира уже будет оформлена на другого человека(при условии, что получение налогового вычета после дарения квартиры близкому родственнику возможно)?

Вчера в 00:29, вопрос №4153649, Алина, г. Санкт-Петербург

7 ответов

Все

Как восстановить документы на право пользования муниципальным жильём

Квартира досталась ещё моему деду в 70-80-х годах, далее проживала моя мать и я по по праву регистрации при рождении. Как-то так вышло, что никаких документов не сохранилось, насколько понимаю раньше выдавали ордер, затем они сменились на договоры соц найма, но моя мама утверждает, что договор соц.найма не заключали. Вопрос: как и куда обращаться для восстановления правоустанавливающих документов на квартиру???

13 июня, 16:43, вопрос №4153309, Марина, г. Москва

3 ответа