8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Как документально разделить дом при незавершенном строительстве?

Проект под постройку дома был разработан на двух хозяев, я свою половину построил, окна и двери поставил, внутреннюю отделку завершаю, а сосед только несущие стены, убедить соседа доделывать свою половину не можем, без этого у нас документ - незавершенное строительство и нам нужно получить свидетельство о государственной регистрации права собственности на жилой дом. Как нам документально разделить дом?

, Елена, г. Екатеринбург
Алина Пучко
Алина Пучко
Юрист, г. Барнаул
Эксперт

Доброго времени суток, Елена!

В Вашем случае возможно признать  весь жилой дом — домом блокированной застройки, т.е. здания поделенного на  два пристроенных друг к другу блока, где каждый блок имеет отдельный выход на приквартирный земельный участок. (ГрК РФ (ч. 2 ст. 49) .

В этой связи, если данный жилой дом возможно отнести к дому блокированной застройки, а каждый его блок соответствует признакам индивидуального жилого дома, то постановка такого блока на кадастровый учет и последующая регистрация права, может быть осуществлена в качестве жилого дома, представляющего собой часть здания – жилого дома блокированной застройки. 

Желаю удачи!

1
0
1
0
Елена
Елена
Клиент, г. Екатеринбург

Спасибо за ответ! Но на наш блок сможем мы получить свидетельство о государственной регистрации права собственности на жилой дом? 

Елена, обратитесь с Вашими документами в терорган Росреестра, с учетом сложившейся практики в вашем регионе, Вам подскажут оптимальный выход из ситуации. Я считаю, что возможно поставитьна учет Ваш блок и зарегистрировать право собственности. Свидетельство сейчас не выдают...

Желаю удачи!

1
0
1
0
Похожие вопросы
800 ₽
Земельное право
Знакомые строители утверждают, что для постройки жилого дома, возможно, потребуется сделать отступ от самой
Добрый вечер! Собираюсь покупать участок под постройку жилого дома (Категория земель: Земли населённых пунктов, Разрешенное использование: Для индивидуальной жилой застройки, по документу: Для индивидуального жилищного строительства). В одном из углов участка проходит ЗОУИТ (водоохранная зона). Знакомые строители утверждают, что для постройки жилого дома, возможно, потребуется сделать отступ от самой этой зоны (какое-то кол-во метров) и может получится так, что сам дом у нас получится возвести только в уголке у дороги. Вопрос: существуют ли какие-то правила по поводу отступа именно от самой этой водоохранной зоны на участке или можно ставить дом в непосредственной близости от этой зоны без каких-то конкретных отступов? На всех сервисах читала и слышала только про обязательное требование - оборудовать дом и участок сооружениями, кот будут защищать водоохранный объект от загрязнений.
, вопрос №4157368, Ольга, г. Москва
Наследство
Имеем ли мы право на свободное посещение дома и прилегающей территории?
После смерти отца, мы с братом оспорили завещание и получили по 1/6 доли дома и участка. В настоящее время его жена, проживающая в доме, препятствует нашему посещению дома (не отдает дубликат ключей, не пускает на территорию участка и т.д.) Имеем ли мы право на свободное посещение дома и прилегающей территории? Дом не разделен по долям в натуре.
, вопрос №4157419, Александр, г. Москва
Гражданское право
Нанял человека на строительство, перевел деньги на материал, не пропал и паспортные данные есть но кормит завтраками и на просьбу вернуть деньги молчит
Здравствуйте, ситуация такая, Возможно ли использовать переписку и перевод денег как доказательство. Нанял человека на строительство, перевел деньги на материал, не пропал и паспортные данные есть но кормит завтраками и на просьбу вернуть деньги молчит.
, вопрос №4156605, Сергей, г. Москва
Право собственности
Есть ли возможность разделить и электроэнергию?
Добрый вечер! У нас долевая квартира , лицевые счета поделены между собственниками , но счёт за электроэнергию почему-то общий У каждого в комнате стоит свой счётчик . Есть ли возможность разделить и электроэнергию? Заранее спасибо за обратную связь!
, вопрос №4155518, Елена, г. Москва
Наследство
При условии, что дом и земельные участки принадлежат мне по договору дарения от моей мамы и спасет ли брачный договор или он будет недействительным при наступлении смерти супруга?
Добрый день!Мы с мужем хотим построить дом ,деньги на строительство взять в ипотеку,скажите пожалуйста в случае если муж умрет сможет ли его мать претендовать на долю в этом жилье? при условии ,что дом и земельные участки принадлежат мне по договору дарения от моей мамы и спасет ли брачный договор или он будет недействительным при наступлении смерти супруга?Заранее спасибо!
, вопрос №4155164, Галина, г. Самара
Дата обновления страницы 24.04.2018