8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Как действовать при наличии несоответствия координат земельного участка кадастровой карте?

С 2006г являюсь собственником земельного участка в Клинском р-не, перешедшего от родителей по договору дарения.

Участкам 30 лет, межевание проводилось в 2005г (подтверждается на официальных сайтах), фамилия инженера не установлена, документов непосредственно по результатам на руках нет, но при договоре дарения имеется

кадастровый план - выписка из гос. земельного кадастра, с планом участка и указанием длины отрезков границ и дирекционных углов.

Никаких других координат (географических, геодезических), привязывающих участок к конкретной топографии, в документах нет.

Только что получила повестку в суд от нового соседа (общей границы с которым нет), который провел в прошлом году собственное межевание и при сравнении полученных координат с картой Кадастра, обнаружил, что все наше товарищество "съехало" относительно своего фактического расположения, и в том числе, координаты моего участка, теперь обозначаемые на карте двумя цифрами, находятся вне его фактической территории.

Сосед требует признания результатов собственного межевания со стороны двух соседей, граничащих с ним непосредственно, и с моей, хотя я соседка соседа и

непосредственной границы с ним не имею.

Из этой внезапной ситуации вытекают 2 вопроса, по которым прошу совета уважаемых юристов:

1) Имеет ли смысл мое присутствие в суде по иску о признании результатов межевания моего даженесоседа? В гипотетическом случае, если в процессе его межевания были сняты координаты и моего участка, либо каких-то его точек, может ли эта информация служить основанием для исправления кадастровой ошибки, если она имела место при пересчете координат моего участка?

2) Как относиться к обнаруженному на кадастровой карте несоответствию, как и где можно получить полные результаты межевания, проведенного в 2005г и должны ли были там содержаться географические координаты опорных точек для привязки к местности?

Показать полностью
, Мария, г. Москва
Виктория Суворова
Виктория Суворова
Юрист, г. Пятигорск
Эксперт

Здравствуйте Мария, да, такие иски сейчас встречаются всё чаще. По первому Вашему вопросу: в суд всё-таки явиться необходимо, также нужно подготовить возражения на исковое заявление. Сделать это можно только ознакомившись с исковым заявлением от соседа и с Вашими документами. Если на суд Вы не придёте- то решение вынесут без учета Вашего мнения по делу и Ваших доказательств своей позиции. По второму вопросу: нужно смотреть как сформулированы исковые требования.

0
0
0
0
Похожие вопросы
800 ₽
Земельное право
Планируем заключить договор мены двух квартир с доплатой на дом с земельным участком
Добрый день. Планируем заключить договор мены двух квартир с доплатой на дом с земельным участком. Какие могут быть риски? Правовые, налоговые?
, вопрос №4140212, Алексей, г. Москва
Недвижимость
Для продажи четырех смежных земельных участков от одного собственника одному покупателю сколько нужно оформлять договоров купли продажи?
Для продажи четырех смежных земельных участков от одного собственника одному покупателю сколько нужно оформлять договоров купли продажи? Никаких сооружений на участках нет.
, вопрос №4140053, Владимир, г. Ноябрьск
Земельное право
Я переуступил безвозмездно право аренды земельного участка сыну, разве он может после смерти сына стать супружеской долей его жены?
Здравствуйте! Я переуступил безвозмездно право аренды земельного участка сыну, разве он может после смерти сына стать супружеской долей его жены??? С уважением Александр
, вопрос №4139641, Зайцев Александр Иванович, г. Иркутск
700 ₽
Земельное право
Получение земельного участка в аренду относящегося к категории "земли запаса" для целей "организация базы отдыха"
Получение земельного участка в аренду относящегося к категории "земли запаса" для целей "организация базы отдыха". По факту на заинтересованном участке находится лес.
, вопрос №4139286, Вадим, г. Иркутск
Земельное право
Председатель СНТ решил изменить устав и провести комплексные кадастровые работы для оформления 4неучтенных участков и изменения площадей участков членов СНТ
Я член СНТ в собственности имею земельный участок поставленный на кадастровый учёт. Имею запись в егрн с координатами моих точек. В мою площадь входит канава. Председатель СНТ решил изменить устав и провести комплексные кадастровые работы для оформления 4неучтенных участков и изменения площадей участков членов СНТ. По новому уставу решения о проведении комплексных кадастровых работах принимается общим собранием не менее 2/3 голосов членов СНТ. Скажите если я не хочу ничего менять а собрание проголосует ЗА как мне откреститься от данного мероприятия?
, вопрос №4139263, Лариса, г. Москва
Дата обновления страницы 19.04.2018