8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Возможно ли продать участок нахоящийся в СНТ?

Возможно ли продать участок нахоящимся в С.Н.Т? Если не имеются ни каких документов на него. Как получить или узаконить? Соседи продают.

, Андрей, г. Москва
Елена Дроздова
Елена Дроздова
Адвокат, г. Пенза
Эксперт

Здравствуйте! Вопрос  неконкретный. ВЫ же должны знать, как поступил в Ваше пользование участок. Вам его предоставили, либо Вы его купили? Продать будет возможно после того, как получите документы, подтверждающие Ваше право. 1) у председателя СНТ запросите выписку о предоставлении земельного участка СНТ. Возможно, участок находится на праве аренды либо в собственности СНТ. Также запросите список членов СНТ. Возможно, Вас выдавалось свидетельство, в этом случае оно действительно и переоформления не требует.

В соответствии со ст. 69 

Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» от 13.07.2015 N 218-ФЗ

1. Права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.
2. Права на объекты недвижимости, возникающие в силу закона (вследствие обстоятельств, указанных в законе, не со дня государственной регистрации прав), признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости осуществляется по заявлениям правообладателей, решению государственного регистратора прав при поступлении от органов государственной власти и нотариусов сведений, подтверждающих факт возникновения таких прав, кроме случаев, установленных федеральными законами.

 Участок нужно будет поставить на кадастровый учёт, предварительно выяснив по адресу участка в Росреестре, не стоит ли он уже на учёте. 

1
0
1
0
Похожие вопросы
Земельное право
Возможно ли оформить землю на 1 из собственников дома?
Здравствуйте. Есть дом с участком. У дом 5 хозяев. Земля ни на кого не оформлена. Возможно ли оформить землю на 1 из собственников дома?
, вопрос №4155008, Вячеслав, г. Москва
Гражданское право
Можно ли продать часть дома банку
Можно ли продать часть дома банку.?????????
, вопрос №4153609, Людмила, г. Санкт-Петербург
Наследство
Здравствуйте, можно ли продать квартиру если не прошло 6 месяцев со дня смерти
Здравствуйте, можно ли продать квартиру если не прошло 6 месяцев со дня смерти
, вопрос №4153418, Юлия, г. Коркино
Наследство
Как Вы посоветуете поступить и возможно ли оформление дарственной в такой ситуации?
Добрый день. У мамы есть квартира. 1/3 - моя доля, 2/3 ее. Есть на меня завещание. Хотим оформить дарственную на остальную часть, но есть нюанс: 1. Мама после инсульта 3 года назад, не может писать и читает очень плохо. Понимает, общается, но путает слова, частично пропала память. Как Вы посоветуете поступить и возможно ли оформление дарственной в такой ситуации? Возможно с вызовом нотариуса на дом
, вопрос №4152921, Егор Коряков, г. Москва
Дата обновления страницы 30.03.2018