Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Можно ли в электронном виде подарить свою долю родственникам?
Добрый день. Подскажите пожалуйста, могу ли я в электронном виде дарить свою долю родственники по причине отсутствия в городе?
Добрый день!
Нет, договор дарения заключается в обязательной письменной форме и подлежит обязательной государственной регистрации. Если Вы не в городе Вы можете оформить на доверенное лицо доверенность и переслать её по почте для совершения сделки.
«Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая)» от 26.01.1996 N 14-ФЗ (ред. от 05.12.2017)
Статья 574. Форма договора дарения
3. Договор дарения недвижимого имущества подлежит государственной регистрации.
Здравствуйте, Вера!
Подать документы на государственную регистрацию прав можно в электронном виде, но при условии, что у обеих сторон есть квалифицированная электронная цифровая подпись, которыми подписывается договор дарения, составленный в электронном виде.
Кроме того, заявления о регистрации в электронном виде подаются на портале Росреестра одновременно и это невозможно сделать с разных мест.
В Вашем случае, самый удобный выход это нотариальная доверенность на третье лицо!
Кроме того, по закону сделки по отчуждению доли в праве собственности на недвижимость подлежат обязательному нотариальному удостоверению.
Если Вы являетесь собственником только доли в праве собственности на квартиру (не единоличным собственником), то договор однозначно в нотариальной форме!
Если Вы единоличный собственник и хотите подарить долю третьему лицу, то здесь практика управлений Росреестра в разных регионах, как это не странно, может расходиться. Кто-то считает, что нотариальная форма обязательна, кто-то — что достаточно простой письменной формы. Рекомендую этот вопрос уточнить в Управлении региона на территории которого находится квартира!