Являются ли взносы на кап ремонт обязательными?

Добрый день. Мне не понятен ответ).В чём состоит обязанность, если договор с общественной организацией КР не подписан, не оказаны услуги, не определены сроки капремонта, смета и исполнитель капремонта. Если мы делаем капремонт самостоятельно, то смысл оплачивать фонду средства, которые не будут мне возвращаться в виде услуги? Я оплачиваю РЭО за конкретный перечень услуг, который они мне предоставляют и могу требовать их исполнения. А с фондом КП у меня нет никаких договорных обязательств? Значит и обязательств нет перед общественной организацией КР???

Поясняю Наталья. 

В соответствии с ч.3 ст. 158 ЖКРФ

 Обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме.

Для оплаты кап. ремонта не нужен договор. Т.е. это ваша обязанность в соответствии с жилищным законодательством.. То, что вы сами делаете кап. ремонт это никак не влияет на егообязательную оплату.

С уважением, юрист Соболев Евгений.