8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Какой предусмотрен порядок применения налогового вычета за несколько квартир?

в 2017 продал три квартиры, все квартиры в собственности менее 3 лет. Первую (наследство) - продал за 600 тыс. руб. Вторую квартиру - купил за 2,5 млн, продал за 2,7 млн, кадастровая стоимость 1,8 млн. Третью квартиру купил за 3.0 млн, продал за 3.0 млн, кадастровая стоимость - 2.0 млн. Можно ли в 2018 году по первой квартире применить налоговый вычет 1.0 млн., а по второй и третьей квартире применить расчет налога по методу доход минус расход. По моим расчетам нужно будет заплатить налог только по второй квартире в сумме 26 тыс. руб. Это правильно - ?

, Виталий, г. Москва
Андрей Власов
Андрей Власов
Юрист, г. Апатиты
рейтинг 7.4
Эксперт
2,7 млн, кадастровая стоимость 1,8 млн. Третью квартиру купил за 3.0 млн, продал за 3.0 млн, кадастровая стоимость — 2.0 млн. Можно ли в 2018 году по первой квартире применить налоговый вычет 1.0 млн., а по второй и третьей квартире применить расчет налога по методу доход минус расход. По моим расчетам нужно будет заплатить налог только по второй квартире в сумме 26 тыс. руб. Это правильно — ?

Виталий

Виталий, добрый день! Да, в описанной ситуации можно по квартире на приобретение которой Вы не несли расходов использовать предусмотренный ст. 220 НК налоговый вычет а по двум другим уменьшить налогооблагаемый доход от продажи на сумму расходов на приобретение указанных квартир

1
0
1
0
Роман Гришин
Роман Гришин
Юрист, г. Нарьян-Мар

Согласно позиции Минфина России (Письмо от 6 мая 2015 г. N 03-04-05/26012) при продаже в одном налоговом периоде нескольких объектов недвижимости, налогоплательщик вправе получить имущественный налоговый вычет в размере суммы, полученной от продажи одного объекта, но не превышающей 1 000 000 рублей, а также уменьшить сумму полученных доходов от продажи другого объекта на сумму расходов, связанных с его приобретением.

В связи с чем, Ваши расчеты являются верными.

0
0
0
0
Похожие вопросы
Налоговое право
Можно ли получить налоговый вычет с ремонта автомобиля
Можно ли получить налоговый вычет с ремонта автомобиля
, вопрос №4155294, Мария, г. Москва
Налоговое право
Сколько будет стоить оформление документов для подачи налогового имущественного вычета
сколько будет стоить оформление документов для подачи налогового имущественного вычета. Декларация за 3 года
, вопрос №4154449, Сергей Исаев, г. Москва
Налоговое право
Могу ли я получит налоговый вычет за приобретеное жилье в 2020 г
Могу ли я получит налоговый вычет за приобретеное жилье в 2020 г.
, вопрос №4154187, Марина, г. Москва
Раздел имущества
Сестра говорит это её деньги т.к этот вычет идёт от уплаты процентов по ипотеке которую она платит и деньги
Здравствуйте, возник такой вопрос. Двоюродная сестра попросила помочь оформить ипотеку на моё имя т.к ей самой в ипотеке отказывают. Два года сестра стабильно платила за ипотеку и тут она просит взять с работы справку о доходах для налогового вычета и тут у меня появляется вопрос , а чьи это деньги. Сестра говорит это её деньги т.к этот вычет идёт от уплаты процентов по ипотеке которую она платит и деньги эти уходят на оплату налогов за квартиру, а я говорю вычет мой т.к деньги идут от моего дохода за год и сам вычет оформляться на моё имя и я получается отдаю свои деньги и воспользоваться налоговым вычетом у меня больше не будет возможности . Помогите разобраться и понять чьи это деньги , кто прав в данной ситуации, сестра которая платит за ипотеку или я на которого оформлена ипотека ?
, вопрос №4153765, Ольга, г. Самара
486 ₽
Вопрос решен
Налоговое право
Можно ли оформить договор дарения квартиры на близкого родственника, если квартира еще никем не оформлена в право собственности и из документов пока только ДДУ2
Купила квартиру в ипотеку в сентябре 2023 года, в июне 2024 года ипотека была полностью погашена, а дом пока только введен в эксплуатацию и квартира ни на кого еще не оформлена, на данный момент из документов имеется только лишь договор долевого участия 1. Могу ли я получить налоговый вычет за покупку квартиры от моего имени, если оформить договор дарения на близкого родственника и право собственности будет принадлежать близкому родственнику, а не мне? 2. Можно ли оформить договор дарения квартиры на близкого родственника, если квартира еще никем не оформлена в право собственности и из документов пока только ДДУ? 3. С какого момента в такой ситуации можно подавать документы на получения налогового вычета и какие документы нужно будет предоставить при условии, что квартира уже будет оформлена на другого человека(при условии, что получение налогового вычета после дарения квартиры близкому родственнику возможно)?
, вопрос №4153649, Алина, г. Санкт-Петербург
Дата обновления страницы 19.03.2018